Ulvilantie 4 A
00350, Munkkivuori, Helsinki
4h+k
479 000 € (5 987,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma tontti, päätyasunto
Hyvin suunniteltu perheasunto Munkkivuoressa. Päätyasunto on valoisa, jota ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat, kuten tammiparketti.
Kokonaisuus on korkealaatuinen ja toimiva, jokainen tila vastaa tarkoitustaan. Olohuone on kodin toiminnallinen sydän, makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, keittiössä tilaa ruuanlaittoon sekä viihtymiseen isonkin ruokapöydän äärellä.
Tervetuloa ihastumaan, esittelyt joustavasti yksityisesittelyin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 4 A, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- joustavasti sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 987,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ennakkovesimaksu tasataan vuosittain loppuvuodesta huoneiston lämmin- ja kylmävesimittarilukemien perusteella. Autopaikka 30 €/kk, autotalli pieni 60 €/kk, autotalli iso 85 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/krt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ulvilantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Freddis Oy Ab
- Isännöitsijän nimi
- Petri Takkavuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 8066
- Tuotot
- 43330
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön laina julkisivut ja kph:t, 40 666,18 €, laina-aika päättyy 12/2029.
- Tontin pinta-ala
- 6 027 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seppo Pakkala T:mi
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 525 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2022 Korvausilmaventtiilien asennus
2021 Kylmäkellarin purku
2020 Autotallien paloturvallisuustarkastus
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus + maalaus
2018 Huoltorakennuksen ovien maalaus (itäpuoli), autotallien 3-11 ovipaneelien vaihto, tallien 1-2 ovipaneelien maalaus
2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2013 Pihan asfaltoinnin uusiminen, porrashuoneiden A-C huoltomaalaus, ilmoitustaulujen uusiminen, putkisaneeraus: käyttövesiputkien, tonttijohdon sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, lämmönjakohuoneen uusiminen
2012 Talon pihapuoleisen sokkelin eristys ja salaojitus, pihan ja sadevesikaivon syöttöputken kunnostus, putkisaneeraus: viemäreiden sukittaminen
2011 Parvekkeiden osittainen korjaus
2008 Pihan valaistuksen uusiminen ja ulko-ovien valojen uusiminen, vesikaton pinnoitus ja kulkusiltojen uusiminen, saunan löylyhuoneen uusiminen ja ilmastoinnin korjaus
2007 Piha-asfaltin korjaus ja D- portaan edessä lisää autopysäköintipaikkojen rakentaminen
2005 Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään
2001 Talon lukkojärjestelmä uusittu
2000 Lämpöverkoston tasaus, lämmitysjärjestelmän perusparannus, patteriverkoston linjasulkujen uusiminen
1999 B-rakennuksen ja autotallirakennuksen kattojen maalaus, kylmän käyttöveden linjasulut uusittu
1998 A-C-rakennuksen katon maalaus, lämpimän käyttöveden linjasulut uusittu
1995 Kylmäkellarin kunnostus
1994 Parvekkeiden kunnostus
1993 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1991 Parvekeovien uusinta, saunan peruskorjaus
1990 KU-Etuikkunat asennettu asuinhuoneistoihin, alkuperäisiä WC-istuimia uusittu
1988 Porraskäytävien maalaus
1986 Ranskalaisten parvekeovien korjaus, katon korjaus
1985 Patteriventtiilit uusittu
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus
2025 Remontoimattomien kylpyhuoneiden tarvittavat korjaukset, talouskellarin ennallistaminen, asfaltin paikkakorjauksia
2026 Saunan kunnostus
Tiedossa olevat suunnittelu- ja kuntotutkimustarpeet:
2023 Katon kuntokartoitus
2024 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2026 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
Ajankohta