Ulappasaarentie 3 E
00980, Vuosaari, Helsinki
268 000 € (3 573,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuosaaren halutuin talo?
Tervetuloa uuteen kotiin terassitaloon, yhteen Vuosaaren halutuimmista taloyhtiöistä.
Ensiesittelyssä kauniista katseenvangitsijasta ylimmän (6/6) kerroksen muuttovalmis, selkeäpohjainen kolmiokoti. Luksusta asunnossa on todella iso länsiparveke.
Hyvä, omalla isolla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Taloyhtiössä asukkailla käyttössä oma kuntosali, sauna terassikatolla ja toinen saunaosasto uima-altaineen pohjakerroksessa.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected] tai Irina Skurskaya, 045-208 3462 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Ulappasaarentie 3 E, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 235 306,86 €
- Velkaosuus
- 32 693,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 463,45 € / kk (6,18 € / m²), Rahoitusvastike 313,72 € / kk (4,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 777,17 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 573,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Uima-allassauna 5€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Oikeanpuolimmainen parvekelasi ei liiku, edellisen omistajan selvittelyn mukaan ei korjattavissa muuten kuin uusimalla. 4/5 laseista aukeaa normaalisti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneiden kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöniemi
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 20 769 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja Kuntosali ullakkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Mikäli tulee jonoon ensimmäistä autopaikkaansa jonottava, arvotaan kolmos/kakkospaikkalaisista luovuttaja. 6 kpl paikkoja, joissa hidaslatausmahdollisuus (etolppa.fi). Latausmahdollisuutta käyttäessä maksaa tolpan haltija sähkön erikseen norm. vuokran lisäksi..
- Piha-autopaikkoja
- 158 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 936 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sähköautojen lataus paikoille 29-34 2023
Vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo 2023
Terassiparvekkeiden tarkastus 2023
Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus 2023
Huoneiston J 146 vauriokorjaus 2023
Huoneiston L 186 vauriokorjaus 2022
1-3 välisen sisääntulon maisemointityö 2022
Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus 2021
Käyttövesi- ja sähköremontti 2019-2021
Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille 2020
Julkisivuremontti 2019-2020
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021
Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi 2012-2019
Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017
Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle 2017
Alasaunojen löylyhuoneiden remontti 2016-2017
Uudet pysäköintipaika, pylväsvalot led-valaisimiksi 2016-2017
10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus kev. 2016
K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta 2015
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015
Keinut ja turva-alustat uusittu 2015
Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus 2014
Talon 1 (KL) kellarin vuokrattavat varastotilat, 6 kpl 2014
J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto 2013
Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus 2013
Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka 2010-2012.
Vesikattojen pellitysten huoltomaalaus 2012
Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus 2012
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2011-2012
Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus 2011
Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus 2011
Julkisivujen kuntotutkimus 2011
Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu 2010-2011
Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen 2010...2011
Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu 2011-2012
Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2010
IV-puhdistus 2010. Osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteilla
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009
Lämmönvaihtimien uusinta 2008
K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia 2004
J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus 2003
Alatalon päätyjen pesu ja maalaus 2002
Alatalon terassien kunnostus, itäpuolen ikkunat (5-6 kerros uusittu) 2001
Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu 1996
Tulevat remontit
Piha: Maisemointikorjauksia vuosittain
Parvekkeet: Vedenpoiston reklamointi
Katto: Korjasussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2023, Korjausurakka arviolta 2024
Huoneistojen märkätilat: 3-4 kylpyyhuoneen korjaus 2024-2025
Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö
Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö
Hissit: Kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet
Saunatilat : Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
Muut: Aurinkosähköjärjestelmä, väestösuojan kuntoon saattaminen