Ukonkivenpolku 4 D
01610, Kaivoksela, Vantaa
4h, k
168 000 € (1 877,09 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sainio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Etuikkuna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia perheellesi rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tämä Kaivokselassa sijaitseva, hissittömän talon ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa remonttitaitoiselle erinomaiset puitteet kaikkeen tähän.
Huoneisto hurmaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat avautuvat suojellulle metsäalueelle, tuoden aitoa luonnonläheisyyttä. Olohuoneesta on liukuovellinen käynti makuuhuoneeseen, joka monikäyttöisyytensä ansiosta sopii niin ruokailu-, makuu-, työ- kuin vierashuoneeksikin. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat sisustusratkaisut perheen erilaisiin tarpeisiin.
Keittiössä on tilaa perheen yhteisille aterioille, ja ikkunoista avautuu näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle. Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä, tarjoten nykyaikaiset puitteet arjen sujuvuudelle.
Asunto Oy Vaskirinne on tunnettu hyvästä hoidostaan ja sijainnistaan, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset lähipalvelut. Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot, kattavat koulutusmahdollisuudet sekä laajan valikoiman liikunta- ja vapaa-ajan palveluita. Liikenneyhteydet Helsingin, Espoon ja Myyrmäen suuntiin ovat loistavat, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan myös työmatkalaisille.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja luonnonläheisyyttä tinkimättä hyvistä palveluista ja liikenneyhteyksistä.
Tutustu kohteeseen ja olethan minuun yhteydessä — lähetän pyydettäessä kohteen asiakirjat tutustuttavaksi jo ennen näyttöä. Näin saat asuntonäytöstä enemmän irti, kun yhtiön asiat ovat jo ennakkoon tiedossa.
Kohdetta hoitaa:
Kirsi Sainio p. 040 508 9552 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ukonkivenpolku 4 D, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 116 633,98 €
- Velkaosuus
- 51 366,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 496,73 € / kk (5,55 € / m²), Korjausvastike 17,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 827,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 0 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 1 877,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden todellinen kulutus laskutetaan vuosittain henkilölukumäärään perustuvat vesimaksuennakkomaksut huomioiden. Autopaikka latauksella 20,00€/paikka/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytävän mallinen keittiö tarjoaa tilat 4-6 hengen ruokaryhmälle ja puitteet toimivalle nykyaikaiselle keittiölle. Keittiön suuret ikkunat ja vehreä näkymä yhtiön sisäpihalle ovat mukava lisä kotikokin työpisteeseen. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa ja sen varustukseen kuuluu liesi ja jääkaappipakastin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uudistettu putkisaneerauksen yhteydessä 2013-2014. Varustuksena on suihku sisääntaittuvilla ja tilaa säästävillä kaariovilla, pesuallas, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on kolme. Suurin huoneista tarjoaa erityisen pohjan innovatiiviseen sisustukseen, kun yksi seinistä on viistoon. Tässä, kuten kaikissa muissakin makuuhuoneissa on koko seinän levyiset ikkunat, joten näkymää riittää laajasti. Metsään suuntaavat makuuhuoneet ovat suurin sekä pienin. Pienimästä on käynti liukuovellisesta ovesta olohuoneeseen sekä tällä hetkellä seinälevyllä peitetty käynti eteiseen. Huoneiston toisella puolella on kolmas makuuhuone, josta näkymä taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Tämäkin huone on suurikokoinen, joten toimii niin päämakuuhuoneena tai vaikka kahdenkin lapsen huoneena.
- Olohuone
- Suuri olohuone suuntaa talon takaa aukeavalle ja suojellulle metsäalueelle, joten näkymä on mitä rauhallisin. Koko seinän levyiset ikkunat tuovat huoneistoon valoa ja tilan tuntua. Suureen olohuoneeseen mahtuu vaivatta sohvaryhmä TV-tasoineen sekä haluttaessa myös suurempi ruokaryhmä. Olohuoneesta on liukuovellinen käynti viereiseen makuuhuoneeseen, jota sitäkin voi pitää niin ruoka-, makuu-, työ- kuin vierashuoneena.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomeroita 2 kpl
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on olohuonetta ja kylpyhuonetta lukuunottamatta alkuperäisessä kunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuoneessa on laminaatti ja kaikissa muissa huoneissa on alkuperäinen korkkilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiö kuuluu Kaivokselan parhaimpiin. Se on hyvin hoidettu ja sijainniltaan lähellä niin palveluita kuin liikenneyhteyksiä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskirinne
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aimo Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tuotot
- 9909.5
- Tontin pinta-ala
- 29 816 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Timolux Oy Keijo Koivisto p. 040 530 663 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet ovat loistavat niin Helsingin, Espoon kuin Myyrmäen suuntiin. Myyrmäestä ja Malminkartanosta kehärata niin Helsinkiin kuin lentokentälle. Bussiliikenteen pysäkki sijaitsee lähes vieressä.
- Paikallistiedot
- Kaivoksela on viihtyisä alue Vantaan ja Helsingin rajalla. Alueella on hyvät palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoliikkujalle ja koiraperheille monipuoliset kävely ja lenkkimaastot.
- Palvelut
- Alueen lähipalveluita tarjoavat Lidl ja S-market ovat pitäneet alueen asukkaat hyvinkin tyytyväisinä. Lisää tarjontaa on Myyrmäessä, jossa kauppakeskus Myyrmanni palvelee monipuolisesti. Pienen matkan päässä, Helsingin puolella, on Malminkartanon S-market. Myyrmäessä julkinen ja yksityinen terveydenhuolto, kirjasto, yhteispalvelupiste ja ravintoloita.
- Koulut
- Kaivokselassa sijaitseva Kaivokselan koulu tarjoaa myös englanninkielisen linjan (lk 1-6). Uomarinteen ala-aste ruotsinkielisine valintoineen sijaitsee Myyrmäessä. Kilterin koulu (lk 7-9) ja Vaskivuoren lukio ovat vain pienen matkan päässä nekin. Martinlaakson lukioon on matkaa noin 2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- 06.03.2025 yhtiössä on tarjolla muutama autopaikka
- Autotallit
- 49
- Piha-autopaikkoja
- 162 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty linjasaneerauksen yhteydessä 2013-2014
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 591 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Porraskäytävien maalaus
1991 Autotallirakennuksen vesikatteen saneeraus
1994 Etuikkunoiden asennus sisäänkäyntipuolille
1998 Vesiputkistojen uusiminen
2000 Vesikaton maalaus ja vaakakourujen uusinta
2002 Julkisivusaneeraus, parvekkeet, parvekelasit
2003-2004 Salaojien osittainen uusiminen
2005 Kaukolämmönvaihtimen uusinta
2006-2007 Patteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien uusinta
2008 Pohjaviemäreiden tarkistuskaivot, kattoikkunat
2008-2009 Saunaosastojen peruskunnostus
2009 Asfaltointi ja parkkipaikat. B-talon tonttijohdot, valaistus + sähkötolpat
2010 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelun aloitus
2011 Vesikaton pinnoitus
2012 Parveke puolen ikkunoiden maalaus
2013-2014 Linjasaneeraus, sähköjen ja telejärjestelmien uusinta
2016 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen
2017 Porraskäytävien maalaus ja kunnostus sekä ulko-ovien uusiminen
2018 Autotallien sekä välinevarastojen ovien uusiminen / asuinrakennukset
2019 Rakennuksien vesikaton turvavälineet
2020 Lukituksen uusiminen (iLoq)
2021 Julkisivusaneerauksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu
2022-23 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen lämpörappaus
2023 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus (PILP), ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätö
Tulevat remontit
2025 Autojen latausjärjestelmän hankkiminen
2025-26 Vesikattojen vaakakourujen tarkastus / korjaus