Tyynylaavankuja 2 B
00980, Vuosaari, Helsinki
4h + k + s
229 000 € (2 844,72 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Sami Vaittinen, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvien kulkuyhteyksien ääreltä loistava perhekoti sitä tarvitsevalle!
Onko tässä uusi kotisi Vuosaaresta, jossa merellinen maisema ja luonnonläheisyys kohtaavat? Tämä tilava perheasunto tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle hyvän pohjaratkaisun ja sijaintinsa ansiosta. Asunnon kruunaa hiljattain remontoitu kylpyhuone ja sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa omalla sisäänkäynnillä ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten pyykkituvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Asunnon läheisyydestä löytyvät Vuosaaren metroasema, koulut ja päiväkodit sekä kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut, jotka helpottavat arjen sujuvuutta, mm. Päiväkoti Hanna löytyy samalta sisäpihalta mistä on sisäänkäynti tähän asuntoon.
Taloyhtiössä on tehty ylläpidollisia kunnostustöitä viime vuosina, kuten kylpyhuoneiden uusinta ja ilmanvaihdon huolto. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti tarjoaa paitsi viihtyisät ja toimivat tilat, myös erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähialueelta. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Vuosaaren sydämessä.
Myyntiä hoitaa,
Sami Vaittinen
0458756337
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tyynylaavankuja 2 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.mukaan / 1-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 220 255,77 €
- Velkaosuus
- 8 744,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 519,23 € / kk (6,45 € / m²), Rahoitusvastike 142,20 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 661,43 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 844,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 29,75 €/kk, Autokatos 44,93 €/kk, Autohalli 55,05 €/kk. Autopaikat sijaitsevat Edenin Pysäköinti Oy:n alueella pihalla, katoksissa tai autohallissa. Jonotus ja varaukset isännöitsijätoimistosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä länteen rauhalliselle sisäpihalle. Kahdesta makuuhuoneesta näkymä kadun puolelle itään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäynnin yhteydessä pieni terassi.
- Piha
- Taloyhtiöllä rauhallinen piha-alue missä on myös lapsille aktiviteettimahdollisuuksia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön oma sisäänkäynti pihalta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Tyynylaavankuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 764 151 0
- Tuotot
- 22834.1
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä lisäksi hoitolainaa 246 000 euroa / 31.12.2023
- Tontin pinta-ala
- 2 815 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 60 173,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2027
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vuosaaren metroasema kävelymatkan päässä, mistä on myös laajemmat linja-auto yhteydet.
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbuksen palvelut, sekä Vuosaaren metroasema kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Usempia kouluja lähialueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli/hallipaikat 20 kpl, muut autopaikat 21 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 347 724,55 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2023: Parvekelasien uusinta.
2022-2023: Ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
2021: Ilmanvaihdon laaja huolto, nuohous ja koneiden uusinta.
2020: A-portaan väestönsuojan peruskorjaus tulipalon jäljiltä.
2019-2020: Kaikkien kylpyhuoneiden uusinta.
2018: Julkisivujen saumaus ja maalaus.
2017: Porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä :
Hissien peruskorjaus tai uusinta on edessä lähivuosina. Lämmönjakokeskuksen uusinta ja perussäätö tulee myös eteen lähimmän viiden vuoden sisään. Vesikaton pintahuovan kuntoa seurataan, korjaustarve myös viiden vuoden sisällä. Mahdollisia energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä harkitaan muiden toimenpiteiden yhteydessä. Tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2024-> Ei päätöksiä.