Tuulikalliontie 49
01860, Valkjärvi, Nurmijärvi
4-5 h+k+rt+oh+khh+s+2xkph+3xwc+varasto+lämmin autotalli
609 000 €
226 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMAKOTI VALKJÄRVELLÄ ODOTTAA UUSIA ASUKKAITAAN!
Tervetuloa Valkjärven rauhalliselle asuinalueelle, jossa sijaitsee upea vuonna 2010 valmistunut kaksitasoinen omakotitalo 4500m2:n rinnetontilla. Tämä korkealuokkaisilla materiaaleilla viimeistelty kokonaisuus on nähtävä paikan päällä.
Sisään astuessasi havahdut näyttävään olohuone/ruokailutila kokonaisuuteen ja valon runsauteen! Tämän kodin sydän on yhdistetyssä olohuone/ruokailutila/keittiö kokonaisuudessa. Ruokailutilan huonekorkeus on korkeimmillaan 5,7 m. Laadukkaassa Puustellin keittiössä on runsaasti säilytys ja laskutilaa sekä erillinen saareke. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti tilaa kokata. Keittiön lattiat ovat laattaa ja pöytätasot ovat kraniittia. Keittiön ikkunasta avautuu postikortti maisema.
Olohuoneesta pääsee ikkunaoven kautta isolle terassille. Olohuoneen tunnelman tuojana on Aduronin kevyt takka. Alakerrassa on lisäksi tyylikkäät sauna- ja kylpytilat, erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta on käynti ulos. Lisäksi sisääntulon yhteydessä on lämmin varasto, jonka yhteydessä on tekninen tila.
Tämän kodin yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat erillään toisistaan tarjoten jokaiselle omaa rauhaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone sekä käynti parvekkeelle. Yläkerran olohuoneessa on huomioitu mahdollisen neljännen makuuhuoneen rakentamismahdollisuus. Erilliseen wc:n on mahdollisuus asentaa suihkukaappi.
Talon lämmitysmuotona on maalämpö sekä ilmalämpöpumppu.
Kiinteistöön kuuluu lämmin 80m2:n kahden auton autotalli, jonka lämmitysmuotona on maalämpö. Autotallissa on sähköovet.
Tämä lapsiystävällinen kohde sijaitsee päättyvän tien päässä. Valkjärven alakouluun on matkaa n. 1 km. Uusi ohitustie nopeuttaa siirtymistä Hämeenlinnan väylälle. Lähimmät palvelut löytyvät Nurmijärveltä sekä Klaukkalasta.
Tutustu myös kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn!
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
Puh:040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tuulikalliontie 49, 01860, Valkjärvi, Nurmijärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 226 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 247 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Nurmijärven kunnan Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan kiinteistön kerrosala on 266m2 ja asuinhuoneistoala 225,7m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 609 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 88 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 550 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 901,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 694,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2023 kokonais sähkönkulutus 16669 kwh yht. 1060€, joka ei sisällä sähkön siirtomaksua. Vuoden 2024 tammi-elokuun sähkönkulutus on ollut 11723 kwh. Sähkön keskimääräinen kustannus on noin 140 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Vesi omasta porakaivosta. Likakaivon tyhjennys kaksi kertaa vuodessa. Tyhjennys 180€/kerta. Tyhjennys sisältää myös naapurin osuuden koska maksavat kaivon sähkön. Lakiasuontien tienhoitomaksu 320€/vuosi. Lisänä kustannus Tuulikalliontien osuudesta, jonka naapuri hoitanut ja laskuttanut tiellä asuvilta aurauksien mukaan. Kustannus on n. 200€/ vuosi riippuen talvesta. Tuulikalliontie on yksityistie ja sen kokonaiskustannukset jakautuvat tien varrella olevien kiinteistöjen kesken, kulloinkin muodostuvien kustannusten osalta. Tästä ei ole erillistä sopimusta. Kustannuksia syntyy talven aurauksista ja on riippuvainen talvesta. Kesällä tien suolauksesta ja tarpeen mukaan tien sorastamisesta. Naapurikiinteistön kanssa on sopimus keskinäisestä jätevesijärjestelmän, porakaivon ja roskakatoksen hallinnasta sekä niiden ylläpidosta, huollosta ja kustannuksista. Kiinteistön uusi omistaja solmii haluamansa tv ja tietoliikenne sopimukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, Viinikaappi jääkaappipakastimen yhteydessä, liesi, erillisuuni, liesituuletin (Omalla hormilla), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Uusittu 2-vuotta sitten) ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran kylpyhuoneen varustus. Erillisen wc:n varustus wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee sekä kaksi kaapistoa. Valmius suihkukaapille. Alakerran erillisen wc:n varustus wc-istuin, pesuallas, peili, bidee.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen katon korkeus 2,8m ja korkeimmalta kohdalta 5,7m. Olohuoneesta on askelmalla ruokailutilaan. Olohuoneen kaksi seinää rimapaneloitu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, kurapiste ja keskuspölynimuri (letku)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaksi suihkua pesuhuoneessa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty vuonna 2022.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Muut tilat
- Olohuoneessa Aduro kevyt takka.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yläkerran kaikki rullaverhot jää. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Betoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto ja LTO
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Oma jätevesipuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Säiliöt tyhjennetään kaksi kertaa vuodessa.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko kiinteistön rakennusoikeus 300 m2 OKT+ 60 m2 talousrakennus. Tällä hetkellä kiinteistön rakennusoikeudesta on käytetty 293,5m2 sisältäen autotallin. 1.Kerros 102,2 m2 + 13,6 m2 = 115,8 m 2 (MRL 115§ 3 mom mukainen vähennys - 4,35 m2) 2.Kerros 105,8 m2 (MRL 115§ 3 mom mukainen vähennys - 3,63 m2). Yhteensä: 213,5 m
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2031
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli sekä puuvarasto.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Nurmijärven kunta Puh: 09-250 021
- Kuntotutkimus tehty
- 01.04.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puuliiteri/pihavarasto.
Tehdyt remontit
2022 Sähköremontti (kaikki pistorasiat ja katkaisijat vaihdettu yhtenäisiksi. Poistettu katoista ylimääräiset sähkövaraukset yms.)
Asennettu koko taloon uudet rännit ja syöksyt.
2023 Koko talon ulkopuolinen maalaus
Uusittu ikkunan ja ovien pielilautoja
Asennettu ilmastointi (5KW)
Tehty isot maanmuokkaustyöt rinteeseen ja maisemoitu kivimurskeella
Rakennettu autotalli 80 neliötä. Tallissa maalämpö, joka kytketty talon kanssa samaan.
Etupihalle tehty portaat ja kivetys.
Istutettu uutta nurmea yläpihalle.
Yläpihan maanmuokkaustyöt ja uuden lisänurmen istutus
Autotallin lopputöiden valmistuminen (rappaus yms.)
Levitetty kivituhka ajotielle ja tallin edustalle sekä yläpihalle