Tuubakuja 4 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
1h, kk, alkovi, kph, iso parveke
120 000 € (4 363,64 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Hyväkuntoinen kulmahuoneisto, remontoitu yksiö, kattavien palvelujen läheisyydessä, metsän laidalla. Juna-asemalle alle 300 m! Hyvinhoidettu yhtiö, jossa märkätilat juuri saneerattu. Huoneiston keittiö ja kaikki pinnat uusittu 2022, kylpyhuone 2024. Iso parveke lisää asumisen viihtyvyyttä, avarat näkymät, ei taloa vastapäätä. Erittäin toimiva pohjaratkaisu, johon isot ikkunat tuovat lisää avaruutta ja saa huoneiston kylpemään valossa. Muuttamaan pääset heti!
Kattavat palvelut ja hyvät yhteydet lähiympäristössä!
HUOM!
Edullisen vuokratontin kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Erillistä vuokratontin lunastushintaa tai tonttivastiketta ei ole.
Pyydä lisätietoja
Anne Tauschi LKV, LVV, yrittäjä
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Tuubakuja 4 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 108 793,53 €
- Velkaosuus
- 11 206,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,50 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 66 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 214,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 363,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehokas keittiö, jossa "kaikki" tarpeellinen, jääkaappi pakastelokerolla, keraaminenliesi, valkoiset kaapistot, laminaattitaso, välitilassa sisustuslevy, iso ikkuna, seinät maalattu, laminaattilattia.
- Kylpyhuone
- Vasta saneerattu kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, allas kaapistolla, peilikaappi, bide-suihku, wc-istuin, pyyhekuivauspatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Alkovi olohuoneen yhteydessä, jonka voi erottaa esim. verholla tai hyllyköllä, seinät maalattu, laminaattilattia
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan, käynti tilavalle parvekkeelle, seinät maalattu, laminaattilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä tilava naulakkosyvennys, jonka vieressä korkea kaappi peiliovella. Vastakkaisella seinällä tilava vaatekaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tuubakuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes lsännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 205 7935
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit n. 100 m ja juna-asemalle n. 300 m.
- Palvelut
- Monipuoliset /kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, mm. posti, kirjasto, ruokakauppa terveyskeskus, ravintola alle 300 m. Kauppakeskus Kaari n. 1,4 km. Upeat ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 387 638,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Märkätilasaneeraukset (aloitettu, valmistui tammikuussa 2024)
2022 Märkätilasaneerausten kilpailutus, Väestönsuoja n tarkastus ja varusteiden täydentäminen
2020 Putkistojen kuntotutkimus, Märkätilasaneerausten suunnittelu
Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio
2017 Piha-alueiden korjaustyöt, Märkätilojen katselmointi, kahden märkätilan saneeraus
2016 Räystäskourujen uusiminen, Pihakorjausten suunnittelu
2015 Pesulan koneiden uusiminen, Jätekatoksen uusiminen
2011 Katon kunnostus pinnoittamalla
2010 Kuntoarvio Start
2009 llmanvaihtohormien puhdistus
2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2006 Parvekkeiden betoniosien kunnostus ja parvekeikkunoiden puuosien maalaus 2005 Elementtisaumauksien uusiminen
2004 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2002 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. Pihan leikkivälineiden kunnostus.
2001 Asuin huoneiden kosteiden tilojen vesieristystarkastus
1999 Lukoston uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
1997 Piha-asfaltoinnin kunnostus
1996 Kiinteistön ulkopuolisten puuosien maalaus, autopaikkojen
1995 lämmityspistokekotelot Autokatosten puuosien maalaus
1994 Parvekelasitukset ja 2. saunan kunnostus
1993 1. saunan kunnostus
Tulevat remontit
2024
Lukituksen uusiminen
Katon jiirien tiivistäminen
2025
Saunan lauteiden uusiminen
Kuntoarvion laatiminen
Palovaroittimien asentaminen tarvittavassa laajuudessa
Vuoden 2026 alusta lähtien palovaroittimien hankinta-ja kunnossapitovastuu siirtyy asukkailta rakennuksen omistajille. Nykyinen pelastuslaki velvoittaa, että rakennuksissa on vähintään yksi palovaroitin jokaisen kerroksen alkavaa 60 neliömetriä kohden.
2025- tai myöhemmin
Vesikaton kunnostussuunnittelu ja kunnostaminen
Lämpöjärjestelmän perussäätö
llmanvaihtokanaviston puhdistaminen
Aluevalaisinten ja yhteistilojen valaisinten uusiminen
Kylmäkellarin tarvittavat muutostyöt
Sisätilojen {yleiset tilat) kunnostukset