Toronpolku 9 A
92140, Pattijoki, Raahe
4h, k, khh, kph/wc, wc, s, vh, var, ak
139 500 €
108 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalo, 4h, k, khh, kph/wc, wc, s, vh, var, ak, 108/118 m2, Toronpolku 9 A, 92140 Pattijoki
Nyt tarjolla todella hyvällä sijainnilla Pattijoella Toronpolulla vuosina 2023-2024 täysin peruskorjattu, tyylikäs, tilava 108 m2:n paritalon puolikas. Pattasten koulu (ala- ja yläaste) ja päiväkoti ovat ihan vieressä.
Tämä asunto on siis ihan uutta vastaavassa kunnossa, ei ole asuttu remontin jälkeen! Asunto on remontoitu huolella ja laadukkaasti sisältä ja ulkoa. Remontointi on dokumentoitu (valokuvattu) huolellisesti. Kaikki sisäpinnat on käyty läpi eristeitä myöten, kaikki lattiat on valettu uudestaan ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, sähköt, putket, viemärit uusittu, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, sisäovet ovat massiiviovia, kaikki katot ovat puupanelia, lattiat vinyylilankkua, kylpyhuone/wc:n seinälaatta on kokoa 60x60 cm, kaikki ikkunat on myös uusittu, uusi ulko-ovi älylukolla, talon ympärille on asennettu patolevyt, salaojat, routaeristeet ja sadevesijärjestelmä, tontilta on kaadettu puita ja piha-alueet on käyty läpi, autotallista on tehty autokatos jne.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, olohuone ja keittiö ovat viihtyisää yhtenäistä tilaa. Hyvänkokoinen kodinhoitohuone, josta käynti myös etupihalle. Kaksi wc:eetä. Talon lämmitys tapahtuu ilmavesilämpöpumpun kautta, joka on yhteinen naapuri asunnon kanssa, järjestelmä on laitettu vuonna 2019. Talon peltikatto on uusittu vuonna 2015.
Tontti on oma ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävän puolen pinta-ala on noin 585 m2:tä. Etupihan puolella on varasto-/autokatosrakennus ja takapihalla on vielä peltivarasto.
Tässä vaikka lapsiperheelle uusi loistava koti, ilman remonttihuolia! Asunto on heti vapaa. Tämä pitää käydä katsomassa paikan päällä. Soita siis ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Toronpolku 9 A, 92140, Pattijoki, Raahe
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 108/118 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi. Uusi keittiö.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, kaapistot, suihku, sadesuihku. Uusi kylpyhuone/wc.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, allas, bidesuihku. Uusi erillinen wc.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, allas, peskoneliitäntä, ovi ulos. Uusi kodinhoitohuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet. Uusi sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilankkua. Kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna ja erillinen wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 161 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävän puolen pinta-ala on noin 585 m2:tä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihto koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavamerkintöjen mukaan nyt myytävän puolen kokonaisrakennusoikeus on noin 175 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Palvelut
- Pattijoen keskustan palvelut ovat pyörätietä pitkin noin 1 km päässä. Raahen keskustaan matkaa noin 4,5 km. Monipuoliset liikuntapaikat ovat lähellä..
- Koulut
- Pattasten koulu (ala- ja yläaste) noin 100 m. Raahen lukio noin 5 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos-/varastorakennus, peltivarasto.
Tehdyt remontit
Taloon on tehty vuosina 2023-2024 täydellinen peruskorjaus:
- Yläpohjaan, lattioihin ja seiniin uudet eristeet (alapohjassa 15 cm styroksia).
- Uudet anturat + kengitys.
- Salaojat, patolevyt, routaeristeet ja sadevesiviemärit.
- Talon ulkopuolta uudistettu.
- Uudet viemärit, sähköt ja käyttövesiputket.
- Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneiston alalla.
- Ilmanvaihto koneellinen LTO.
- Uudet ikkunat ja ovet.
- Sisäovet massiiviovia.
- Vinyylilankkulattiat, seinäpinnat ja puupanelikatot uutta.
- Sähköpääkeskus uusittu.
- Ledivalot joka huoneessa.
- Varaus ilmalämpöpumpulle tehty
- Varaus puskurivaraajalle.
Vuonna 2019 ilmavesilämpöpumppu asennettu.
Vuonna 2015 konesaumapeltikate uusittu.