Torkkelinkatu 3 C
00500, Kallio, Sörnäinen, Harju, Helsinki
Yksiö
178 000 € (8 476,19 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kaupunkikoti hyvässä taloyhtiössä
Tämä valoisa yksiö Torkkelinkadulla tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle ja kattojen ylle. Asunto on osa arvostettua Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinnaa, joka on rakennettu vuonna 1928. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja rakennuksen historiallinen charmikkuus lisää sen viehätystä. Huoneiston 21 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti, ja makuuparvi lisää tilan tuntua, sillä se hyödyntää huonekorkeutta tehokkaasti. Asunto on käyttövalmis, mutta tarjoaa samalla paljon potentiaalia muokata siitä juuri omannäköinen koti.
Taloyhtiössä on monia asukkaiden arkea helpottavia palveluita, kuten sauna, pesutupa ja pyöräsuoja. Lisäksi on suunnitteilla latausinfra sähköautoille. Asunto on vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi vaikka heti.
Alueella on erinomaiset palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, ruokakauppoja ja kulttuuritarjontaa. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat; raitiovaunut, bussit ja metro vievät nopeasti niin keskustaan kuin muihin kaupunginosiin. Polkupyöräilijöille ja kävelijöille Kallio tarjoaa tiiviin kaupunkirakenteen ansiosta sujuvat yhteydet.
Jos etsit kodikasta ja helppohoitoista asuntoa, jossa on maltilliset asumiskustannukset, tämä yksiö Torkkelinkadulla voisi olla juuri sinulle sopiva.
Tervetuloa tutustumaan – soita ja sovi yksityisnäyttö!
Emilia Stierncreutz
Myyntineuvottelija, KTM
REMAX Casa Alto
Puh. 044 3815471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torkkelinkatu 3 C, 00500, Kallio, Sörnäinen, Harju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Muu ehto
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tällä hetkellä vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100,80 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 100,80 € / kk
- Saunamaksu
- 12,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 476,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaistayhteys 10/10M sekä kaapeli-TV. Pyöräpaikka maksaa 3 €/kk yhdestä polkupyörästä, 2 €/kk per pyörä kahdesta polkupyörästä ja 1 €/kk per pyörä kolmesta polkupyörästä Asukasveloitukset 1.1.2025 alkaen: Vesi 30 €/henkilö/kk Sauna 13,50/vuoro/kk Pesutupa 5 €/kk/huoneisto Autohallipaikka 67,50/paikka /kk - jonotuksen kautta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarin ja ullakon ovet ovat takalukossa klo 5.00–23.00 Asunnossa on kolme komeroa tavaroiden säilytystä varten
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avaralle sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Pihalla on reilusti tilaa polkupyörien säilytykseen sekä kauniita kukkaistutuksia. Ulkopöytäryhmät tarjoavat istumapaikkoja, joissa asukkaat ja vierailijat voivat oleskella.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parvi, jossa on pieni kaappi tavaroiden säilytystä varten
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 512 1251
- Tuotot
- 70892.04
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole pääomavastikelainaa eikä hoitovastikkeella katettavaa lainaa
- Tontin pinta-ala
- 1 539 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Repo kiinteistönhoito
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa pyöräsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autohallipaikkoja 20 kpl Taloyhtiön sauna on saneerattu vuonna 2013, ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä selviää, että saunaosaston kunnostamista suunnitellaan vuodelle 2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Alueen halki kulkee useita raitiovaunulinjoja, jotka yhdistävät asukkaat nopeasti keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Sörnäisten ja Hakaniemen metroasemat sijaitsevat alueen läheisyydessä, tarjoten suoran yhteyden sekä Helsingin ydinkeskustaan että itäisiin kaupunginosiin. Lisäksi alueelta kulkee useita bussilinjoja, jotka tarjoavat vaihtoehtoja joukkoliikenteeseen. Polkupyörällä ja kävellen liikkuminen on suosittua ja sujuvaa alueen tiiviin kaupunkirakenteen ansiosta.
- Paikallistiedot
- Torkkelinkatu sijaitsee idyllisellä ja vehreällä Torkkelinmäellä, Helsingin Kalliossa, alueella, joka yhdistää urbaanin elämän vilkkauden ja rauhalliset puistomaisemat. Tämä 00500-postinumeroalue on suosittu asuinpaikka monien palveluiden, kahviloiden, ravintoloiden ja kulttuurielämän läheisyyden ansiosta. Alueella on loistavat julkiset liikenneyhteydet, ja kävelymatkan päässä on niin Helsingin keskusta kuin Sörnäisten ja Kallion trendikkäät korttelit. Torkkelinkatu itsessään on kauniin historiallinen, ja sen ympäristö tarjoaa asukkaille viihtyisän sekä rauhallisen asuinmiljöön. Läheiset puistot, kuten Lenininpuisto ja Karhupuisto, houkuttelevat ulkoilijoita ja tarjoavat tilaa rentoutumiselle. Koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähistöllä, mikä tekee alueesta täydellisen niin lapsiperheille kuin urbaanista elämästä nauttiville.
- Palvelut
- Alueella on monipuoliset palvelut kaikenikäisille asukkaille. Alueella on useita ruokakauppoja, kuten K-Market, Lidl ja Alepa, sekä erikoisliikkeitä ja Hakaniemen tori, joka tarjoaa tuoreita tuotteita ja laadukkaita raaka-aineita. Lapsiperheille on tarjolla useita päiväkoteja, kouluja ja turvallisia leikkipuistoja, kuten Brahen leikkipuisto. Alueelta löytyvät myös Kallion terveysasema ja useat apteekit, joten terveyspalvelut ovat aina helposti saatavilla. Nuorille ja aikuisille alue tarjoaa trendikkäitä kahviloita, ravintoloita ja kulttuurielämyksiä, kuten Helsingin kaupunginteatterin, Kulttuurikeskus Caisan ja Kallion kirjaston. Liikuntamahdollisuudet ovat loistavat: lähellä on mm. Helsingin Urheilutalo, Brahen kenttä sekä Kallion uimahalli. Loistavat julkiset liikenneyhteydet varmistavat sujuvan liikkumisen muualle Helsinkiin.
- Koulut
- Muun muassa: Aleksis Kiven peruskoulu Helsingin kuvataidelukio Alppilan lukio Kallion lukio
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikka 65 €/kk - jonotuksen kautta Autopaikoitukseen huonommin sopivia tallitiloja on vuokrattu moottoripyörien säilytykseen (15€/kk) Hallitus selvittää autohallin latauslaitevaihtoehtoja ja kilpailuttaa urakan. Aralta on haettu ja saatu myönteinen päätös toteuttaa autohalliin 6 kappaletta latauslaitteita
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti - Helsingin kaupunki (I-alue)
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki - Asemakaava 9699
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2026
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 185 567,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiökokouksessa 12.6. käsitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu.
2023: Rännien saattokaapeleiden uusiminen (kustannukset katettiin taloyhtiön kassasta).
2022: Sähkökeskuksen kapasiteetin kartoitus, saattolämmitys ränneihin.
2021: Altaiden valaistuksen parantaminen, kattovarusteiden päivitys, pihan istutusaltaiden uusiminen, vesikaton kunnostus, vesikaton maalausurakka.
2020: Katon kuntotutkimus (raportti saatavilla välittäjältä)
2019: Liikehuoneiston ovien puuosien kunnostus ja maalaus.
2018: Hissien puuosien kunnostus, pääsisäänkäyntiovien kunnostusmaalaus, sisäpihan ovien kunnostusmaalaus.
2017: Huoneistojen märkätilakartoitus (raportti saatavilla välittäjältä), huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu, kellaritilojen kunnostaminen, märkätilojen silikonisaumojen ja tulvakynnysten uusiminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen.
2015: Vesikaton huolto, kattovarusteet, saunasta katolle johtavan IV-hormin uusiminen.
2014: Pölytysparvekkeiden kunnostus.
2013: Saunaosaston kunnostus.
2012: Katujulkisivun alaosan maalaus.
2009: AS, LH ja yleisten tilojen lukitus uusittu (Kaba), asuntojen patterit uusittu, liiketilojen patterit uusittu, rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen, verkosto tasapainotettu, yleisten tilojen patterit uusittu.
2006: Räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty, sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella.
2004: Asuntojen ikkunat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu.
2002: Lämmönjakolaitteet uusittu.
2000: Iv-hormien nuohous, putkiremontti (käyttövesiputket, märkätilat, viemäriputket).
1997: Pölytysparvekkeet (B-portaan pölytysparvekkeiden lattiat kunnostettu).
1994: Pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen.
1991: Porrasremontti.
1990: Julkisivurappaus uusittu.
1989: Hissit kunnostettu.
1988: Vesikatto uusittu.
1983: Sähkönousut uusittu.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 12.6.2024 käsitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Hidaslatauslaitteiden kilpailutus ja toteutus (isännöitsijältä 11.6.2024 saadun tiedon mukaan tämä on tarkoitus toteuttaa kassavaroin, yhtiöllä lisäksi Aralta saatu avustuspäätös), märkätilojen kevyt kuntotarkistus, jonka jälkeen päätetään jatkotoimet, B-rapun kellarin ilmanvaihdon parantaminen.
2025: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, palovaroittimien hankinta ja kunnossapito taloyhtiön vastuulle.
2026: Saunaosaston kunnostus.