Torikkalantie 87 A
21270, Valpperi, Nousiainen
4-5h, k, ullakko, aula, khh, kph, 2wc, et, tekn.tila, lämmin varasto, autokatos
238 000 €
140 m²

Tätä asuntoa myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Kaunis koti maaseudulta, Nousiaisten suositulta Valpperin kylältä!
Valpperin kylä valittiin viime vuonna Vuoden kyläksi, eikä suotta. Kylä on kokenut viime vuosina melkoisen muodonmuutoksen ja kyläyhteisö on mieletön! Vuonna 2015 rakennettiin uusi kyläkoulu ja pari vuotta sitten remontoitiin urheilutalo, jonka läheisyyteen on kunnostettu uimapaikka ja sauna. Lisäksi kylältä löytyy mm. leikkipuisto, kuntoportaat, kotapaikka, pururata ja innokkaimmille harrastajille hiihtokeskus, frisbeegolf rata sekä fatbiken vuokrausta. Nousiaisten kunnan virkistysalue Rantapiha Kurjenrahkan kansallispuistossa on myös Valpperin aluetta.
Sijainti on erinomainen sinulle, joka arvostat maaseudun rauhaa sekä aktiivisen kyläyhteisön luomia mahdollisuuksia. Lapsiperheelle Valpperi tarjoaa turvallisen ja monipuolisen kasvuympäristön!
Vuonna 2011 valmistuneesta, laadukkaasta Kastellin paritalosta on nyt vapautumassa koti suuremmallekin perheelle. Asuinpinta-alaa tässä kodissa on 140m2, jonka lisäksi yläkerrassa on rakentamatonta ullakkotilaa. Koti on todella hyvin pidetty ja kauniissa kunnossa. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tuo poistoilmalämpöpumppu ja alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Sisäänkulkuja on käytännössä kaksi erillistä, eteisen tai kodinhoitohuoneen kautta. Kodinhoitohuoneen edessä on allas, jossa peset näppärästi kuraiset kengät tai tassut sisään tullessa. Tämä sisäänkäynti toimii erinomaisesti ns. arkieteisenä.
Koko kiinteistön tontti on mukavan kokoinen (6480m2), josta nyt myytävän kodin osuus on 1/2. Kyseessä on nimittäin kiinteistömuotoinen paritalo selkeällä hallinnanjakosopimuksella. Tähän kotiin kuuluu lisäksi upea tunnelmallinen ulkosauna, terassi lännen suuntaan sekä autokatos. Kasteluvedet saadaan tontilla sijaitsevasta rengaskaivosta.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jasmin Rainoma
p. 044 989 2848
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Torikkalantie 87 A, 21270, Valpperi, Nousiainen
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan palkkiosta puolet (60e). Nykyisillä asukkailla kokonaissähkönkulutus n. 12500kwh/v, veden kulutus n. 9e/kk, pienpuhdistamon kulut n. 100e/v, puhtaanapito 5e/roskiksen tyhjennys, nuohous n. 65e/v, kiinteistövero n. 475e/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäillä vaaleilla puustellin kaapistoilla varustettu avara ja moderni avokeittiö. Keittiön vieressä ruokailutila, jossa tilaa isolle ruokapöydälle. Varustukset: jääkaappi, pakastin, kalusteluuni, induktioliesitaso, integroitu astianpesukone, saarekeliesituuletin. Seinät maalattu, lattia saarniparkettia.
- Kylpyhuone
- Kahdella suihkulla varustetun kylpyhuoneen seinät isoa vaaleaa laattaa ja lattiat harmaata laattaa. Kylpyhuoneeseen mahdollista asentaa lisäksi poreamme.
- Erillinen WC
- Kaksi erillis wc:tä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneista kaksi on sijoitettuna yläkertaan ja yksi alakertaan. Alakerran makuuhuoneessa lisäksi kaapisto. Seinät maalattu, lattiat saarniparkettia. Yläkerran ullakolle mahdollisuus toteuttaa lisää tiloja.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone. Seinät maalattu, lattiat saarniparkettia. Varustukset: Tiilerin varaava takka.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa paljon kaappitilaa sekä paikka pesutornille. Varustukset: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso. Seinät maalattu, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät tunnelmallista tummaksi petsattua paneelia, saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasaista nurmikkoa, pensaita, piha sorastettu.
- Muut tilat
- Rakentamaton ullakko, yläkerran aula, tekninen tila, jonka yhteydessä lämmin varasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 6480m2, josta hallinnanjakosopimuksella puolet.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu & takka. Lämmönjako alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto- ja tuloilma
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Energialuokka
- A2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä toimittaa ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Vuonna 2015 rakennettu Valpperin kyläkoulu (lk1-6 ja esikoulu) sekä Valpperin urheilutalo n. 400m. Yläasteelle n. 13km (linja-autokuljetus). Kylällä toimii perhepäivähoitajia ja Nousiaisissa 3 päiväkotia. Valaistu pururata n. 400m, frisbeegolf rata, fatbike vuokraus, Hiihtokeskus Kota ja kuntoportaat n. 400m. Kotapaikka, leikkipuisto, vuokrasauna ja uimalampi 500m-600m. Laavu n. 2km. Kurjenrahkan kansallispuisto & Kuhankuonon retkeilyreitistö tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Lähikauppa Vahto n. 7km, Nousiaisten S- ja K-market n. 14km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kaavoittamaton, rakennuslupa, lopputarkastus, käyttöönotto tarkastus. Nousiaisten kunta.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Leikkimökki/vaja, ulkosauna