Torikatu 6-8 B
05800, Tehdas, Hyvinkää
3h, k, kph, wc, s, vh, lasitettu parveke
235 000 € (3 197,28 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Hyvinkään keskustasta Willan kupeesta
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee talon toisessa kerroksessa, hissillisessä talossa. Asunnossa on toimiva pohja, sisältäen avaran olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön runsailla kaappitiloilla, kylpyhuoneen lattialämmityksellä, erillisen wc:n sekä oman saunan.
Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone ja kellarikomero.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kauppakeskus Willa ja Villatehtaan kultuuri- ja liikuntapalvelut aivan vieressä, koulut, päiväkodit, apteekki ja kirjasto lähialueella. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lähialueella on myös useita puistoja ja ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia, kuten Tehtaansuon terveysmetsä ja Kankurin liikuntapuisto. Sieltä alkavat myös Hyvinkään kiertävät ulkoilureitit, jotka talvella muuttuvat laduiksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen monin tavoin, kuten tarjoamalla säilytystilaa urheiluvälineille ja lastenvaunuille, kuivaushuoneen, ulkoiluvälinevaraston sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Myynnissä on myös autopaikka talon hienosta parkkihallista 15 000€:n hinnalla.
Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän viihtyisää asumista keskeisellä sijainnilla ja huoletonta elämää hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaika:
Hannes Pasanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
+358 44 555 0684Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 6-8 B, 05800, Tehdas, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, Astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Villan kauppakeskuksen ja Kankurinkadun suuntiin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Villanportti Hyvinkää
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Piekkari
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin yksimielisesti ottaa lainaa 330.000,00 €ilmanvaihdon, lämmityksen ja venttiilien sekä autohallin valaistuksen rahoittamiseksi. Lainaa ei ole vielä nostettu. Pääomavastikkeet jyvitetään osakkaille myöhemmin hankkeen valmistuttua. Huoneiston arvioitu hankeosuus on 5 397,80 € (arviosta puuttuu mm.korot). Hallitus on valtuutettu ottamaan lainaa latausinfraa varten 60.000,00 €.
- Tontin pinta-ala
- 3 865 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus osakkeisiin 44936 - 47278 yhtiöjärjestyksen 7§. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy Varastokatu 14 A 05800 Hyvinkää
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, ulkovarasto, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Aivan asunnon vieressä sijaitsee kauppakeskus Willa, missä kattavat perus- ja erikoispalvelut. Willan ympärillä Hyvinkään keskustassa runsaasti ravintoloita ja kulttuuripalveluita.
- Koulut
- Lähellä peruskouluja, lukio ja ammatillisia oppilaitoksia.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon kaupan yhteydessä voi halutessaan ostaa parkkihallista omilla osakkeillaan olevan parkkipaikan (nro 34). Parkkipaikan velaton myyntihinta on 15 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hoitovastike autotalli 2,05 €/m2 Hoitovastike autohalli 4,10 €/m2 Korjausvastike, autotalli 0,18 €/m2 Korjausvastike, autohalli 0,35 €/m2 Autopaikka vuokra 18,00 kpl Autotallit ja autohallipaikat ovat osakeomisteisia.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 385 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vuosihuoltosopimus Kattoisönnöinti Oy
2023 Autohallin viemärilinjan vuodonkorjaus
2023 Energiatodistuksen päivittäminen
2023 Hissien lattiapinnoitteiden- sekä hälytyksien uusiminen
2023 Pelastussuunnitelman päivittäminen
2022 Osakkailla mahdollisuus lupaehdoin asentaa ilmalämpöpumppu
2022 B-portaan hissin magneettiventtiilikytkimen uusiminen
2022 Katon kuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset
2022 Kattoturvatuotteiden lisäys, roskakatoksen katolle ja B-portaan tikkaisiin turvakisko
2022 Liesituulettimien ajastinkellojen uusiminen
2022 Päätyräystäslautojen huoltomaalaus (matalaosa)
2022 Torikadun puoleisten ikkunoiden tiivistystyö
2021 Julkisivun saumojen korjaukset
2021 Parvekelasituksen huolto ja korjaus
2021 Poistumisvalaistuksen uusiminen
2021 Ulkoiluvälinevaraston valaisimet liiketunnistinvalaisimiksi
2020 Ikkunoiden pienkorjaukset ja parvekeovien tiivistys/sovitus
2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2020 Parvekeovien tiivistys/sovitus
2019 A-, C- ja D portaiden valaistuksen muutos liiketunnistuksella toimiviksi (led-valaisimet)
2019 Autohallin ikkunaritilöiden uusiminen
2019 Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus
2019 Hissien puheyhteys, muutos gsm-pohjaiseksi
2019 Taloyhtiölaajakaistan nopeuden nosto 10M > 25M
2019 Varttinäpolun puoleisen aidan korjaus ja maalaus
2019 Kuntoarvio
2018 B-portaan valaistuksen muutos liiketunnistuksella toimivaksi (led-valaisimet)
2018 Kattokorjauksia vuositarkastuksen raportin mukaisesti
2018 Pysty-, sadevesi- ja tonttiviemäreiden puhdistus
2018 Sisäpihan uudistuksen suunnittelu ja toteutus
2017 Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen tuloilmaventtiileiksi
2017 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastuskierros ja havaittujen vikojen korjaus
2016 Elisan Valokuitu, taloyhtiölaajakaista 10/10 m, kaapeli-tv
2016 Liiketilojen katolla olevien ulospuhallushajottimien huoltomaalaus
2016 Saunan korvausilmasäleikön puhdistus
2016 Sähköisten infotaulujen hankinta
2016 Talotikkaiden kiinnitysruuvien uusiminen, kiipeilyesteen lukitus
2016 Terassien alaräystään otsalautojen uusimista tarvittavilta osin
2016 Terassien katot B39, B43, B42 räystäskourun ja syöksytorven asennus
2015 Autohallin valaistus led-putkilla toimivaksi
2015 B-portaan hissin ovimoottorin uusiminen
2015 Jätekatoksen valaistuksen uusiminen
2015 Leikkipaikan keinujen uusiminen
2015 Tupakointipaikka taloyhtiön sisäpihalle
2014 IImanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2014 Kameravalvonnan laajennus sisäpihalla
2013 Autohallin ikkunaritilöiden maalaus
2013 Julkisivun tummanharmaiden betoniosien maalaus
2013 Kellarilattioiden paikkamaalauksia tarvittavilta osilta
2013 Värttinäpolun puolen aidan ja portin maalaus
2012 Kameravalvonta autohalliin seka taloyhtiön sisäpihalle
2012 Väestönsuojatilaan rengasvarasto, säilytystelineiden asennuttaminen
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja sääto
2024 Kiinteistöautomatiikan uusiminen
2024 Autohallin autopaikkojen latausvalmius
2024 Autohallin valaistuksen uusiminen
2024 Ikkunoiden ulkopuolen tiivistys ja helakunnostus
2024 Kattopollareiden asennus +turvakaide
2024 Lämmitysverkoston virtaamien tark. ja saatö, sulut, venttiilit
2024 Lämpimän käyttöveden virtaamien tark. ja saatö sekä sulut
2024 Lämpökeskuksen uusiminen
2024 Ulkoseinien valaisimien uusiminen
2024 Huippuimurien uusinta / säätöominaisuudella
2025 Kuntoarvion päivitys
2025 Yleisten tilojen osittaiset maalaukset
2026 Pihan viheralueiden kunnostus katusivulla
2027 Ikkunoiden sisäpuolen tiivisteiden vaihto ja huoltokunnostus
2027 Kylpyhuonekorjauksia (täsmentyy seurannalla)
2028 Elementtisaumojen uusiminen kokonaisuudessaan
2028 Julkisivujen maalaus, parvekkeiden maalaus ja saumakorjaukset
2029 Yleisten tilojen maalaus