Torikatu 33 C
80100, Keskusta, Joensuu
3h, k, s, kh, wc, parveke
265 000 € (3 251,53 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Helvelahti, Myyntijohtaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
3 h, k, s, ph, erill, wc, vh, iso parveke
Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee Joensuun keskustassa, Torikatu 33:ssa. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat näkymät keskustaan olohuoneesta ja keittiöstä. Makuuhuoneista puolestaan on rauhalliset pihanäkymät.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, nykyaikainen keittiö sekä oma sauna. Parveke on osittain lasitettu, mikä tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden. Lattiat ovat kauttaaltaan parkettia, mikä tuo lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen.
Rakennus on valmistunut vuonna 2014, ja siinä on käytössä kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden. Asunto Oy Joensuun Torikatu 33 tarjoaa myös hyvät säilytystilat, kuten kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä. Lisäksi autohalliosake on saatavilla erikseen, mikä tekee autoilusta vaivatonta.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Joensuun sydämessä, lähellä kaikkia palveluita ja mukavuuksia. Tarttukaa tilaisuuteen ja tehkää tästä kodista oma rauhallinen keitaineen keskellä kaupunkia!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 33 C, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vko kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 169 032,96 €
- Velkaosuus
- 95 967,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,10 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 937,25 € / kk (11,50 € / m²), Muu vastike 21,25 € / kk (0,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 235,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: autohallipaikkavastike
- Vesimaksu
- 16.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 251,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesitasaus 10,80 €/m3, kylmävesitasaus 5,40 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keskustanäkymät olohuoneesta ja keittiöstä, makuuhuoneista pihanäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekkeesta puolet lasitettu ja puolet ei lasitettu, tilat erottaa lasiseinä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Parvekkeelle pääsy edellyttää avustajaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Torikatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoiisto ISYK
- Isännöitsijän nimi
- Joonas Pesonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064989
- Tuotot
- 1202.2
- Tontin pinta-ala
- 5 321 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Käyttömätön rakennusoikeus 38 m2
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikoissa lunastusehto (yhtiöjärjestys 18 §)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Kauppakaari 1 80100 Joensuu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (KTV), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään autohalliosake nro 19 hintaan 20 000,00 €
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 23 104 392 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 sähköselvitys saähköautojen latausta varten sekä vesikaton kermikorjaukset Kattotutkan toimesta
2023 palovaroittimien uusinta
2024 rakennuksen 10 vuotistarkastus
2025 saattolämmityksien uusiminen 2 kpl (autokansi), väestösuojien koestukset ja päivitykset, savunpoistolaitteiden tarkastukset/koestukset, märkätilojen lattiakaivojen tarkastukset/korjaukset sekä rakennusautomaation modernisointi
Tulevat remontit
Ajoliuskan kourujen muutostyöt
Märkätilojen lattiakaivojen tarkastukset/korjaus 2025
Käyttöveden suodatusjärjestelmä Bauer 2025-2026
Rakennusautomaation modernisointi 2025