Toinen linja 2b D
00530, Kallio, Helsinki
1h+k+kph+et
257 000 € (7 342,86 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava ylimmän kerroksen tilava yksiö halutussa Arena-talossa!
Tämä asunto tuntuu paljon neliöitään suuremmalta käytännöllisen pohjaratkaisunsa ansiosta. Ikkunoista avautuu upea näköala rauhalliselle sisäpihalle ja katon yli taivaalle. Täysin uudistettu keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja nurkasta löytyy säilytystilaa vanhanajan kiintokaapista. Asuinhuone muuntuu moneksi; olohuoneeksi, työhuoneeksi ja makuuhuoneeksi. Juuri remontoitu kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös oma pesukone.
Komea ja historiallinen punatiilinen Kalliolinna on Lars Sonckin suunnittelema ja se on rakennettu 1928. Hissillisessä talossa on asukkaiden käytössä sauna ja pesutupa.
Taloyhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus, joka on tämän asunnon osalta jo valmis. Hankkeen alustavan arvion mukaan tämän huoneiston osuus on noin 25 000 €, mutta lopullinen summa selviää hankkeen valmistuttua kokonaisuudessaan.
Sijainnilta et voi enempää vaatia! Täällä asut keskellä urbaanin kaupungin sykettä ja palveluita. Kaupat, ravintolat ja kulttuuririennot ovat kävelyetäisyydellä uudesta kodistasi.
Tähän asuntoon on helppo ihastua - tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovi aika tapaamiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Toinen linja 2b D, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 257 000 €
- Myyntihinta
- 254 041,42 €
- Velkaosuus
- 2 958,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 39,90 € / kk (1,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 291,90 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 7 342,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen näkymät länteen taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pergo Nordic White Pine -vinyylilankku
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kalliolinna
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lylynen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 763 4188
- Tontin pinta-ala
- 1 334 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 912 000 €
Tehdyt remontit
2023 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely.
2022 Linjasaneeraus- ja kylpyhuoneremontin toteutussuunnitelmat ja kilpailutus.
2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite, piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma.
2020 Kylpyhuonesaneeraus hankesuunnitelma.
2017 Hormikartoitus.
2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö, vaihe 2, sähköpääkeskuksen uusinta ja rännilämmityksen ohjaus.
2015 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus/uusiminen, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyyliin mukaisiksi.
2014-2015 Tuuletusparveikkeiden kunnostus 12 kpl.
2014 Hissit kuntotutkimus, julkisivun pielipellityksen korjaus.
2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi, saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus.
2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot, sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet yleiskaapelointi: uusinta, tiilijulkisivun kuntotarkastus, katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksien uusiminen/kunnostus (ei kupolia), C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun, lämmönjakokeskuksen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, tuuletusparvekkeen kaadon muuttaminen ulospäin talosta.
2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivun alaosan rappauskunnostus, ovipuhelimet: alataulujen uusiminen.
2010 Asuntojen kadunpuolisten Ikkunoiden uusinta.
2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta.
2004 Kuntoarvio: lausunto rakennuksen perustamistavasta.
2003 Peruskuntoarvio.
2002 B-portaan hissin modernisointi, teatterin kupolin rappauksen uusinta.
1999 Kellarin ja vintin hälytysjärjestelmä asennettu.
1998 B-portaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet.
1997 Käyttövesivaihdin uusittu.
1992-1993: Putkiremontti C-, D- ja E-portaiden LVIS-linjasaneeraus.
1990 Kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu, sauna uusittu.
1987 Lämmönsiirrin ja ja paineastiat uusittu.
1984 Putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus, hissiremontti, sähkönousut ja taulut uusittu.
Tulevat remontit
2023-2024 Linjasaneeraus: asuinhuoneistojen kylpyhuoneet ja asuinhuoneistojen erilliset wc-tilat peruskorjataan. Märkätiloissa olevat vesi- ja viemärinousut uusitaan sekä erilliset keittiö- ja wc-nousut uusitaan. Ilmanvaihtokanavat peruskorjataan sekä iv-koneita mahdollisesti uusitaan. Lisäksi talosauna remontoidaan. Liikehuoneistojen märkä- ja wc-tilat remontoidaan myöhemmin erillisenä urakkana. Urakan kokonaiskesto on alustavasti noin 13 kk kuukautta ja huoneistokohtainen haitta-aika on noin 12-15 viikkoa.
2025-2026 Hissien modernisointi.
2025 Kiinteistön kuntoarvio.
2026 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely, vesikaton kuntoarvio
2028 Liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarviot, teatterin (liikehuoneisto M2) sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus.
2030 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus, pihakannen kuntotutkimuksen päivitys, liikehuoneistojen WC-tilojen peruskorjaus.
2035 Pystyviemäreiden huuhtelu.