Tiuranniementie 3 B

33480, Tiuranniemi, Ylöjärvi
5h,k,2xWC, kph/s, las.parv., terassi, ulkovarasto,
379 000 € (3 383,93 € / m²)
112 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
336 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kodit.io LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Rivitalokoti Tiuranniemestä
Rauhalliselta ja arvostetulta Tiuranniemen asuinalueelta vapautumassa kaunis ja valoisa rivitalokoti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla Keijärven rantamaisemissa päättyvän tien päässä. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerran oleskelutiloista avautuvat upeat näkymät järvelle ja omalla terassilla voit paistatella päivää ja rentoutua arjen kiireistä. Rannasta löytyy myös uimapaikka. Asunnon neljästä makuuhuoneesta yksi sijaitsee alakerrassa ja loput kolme yläkerrassa. Yhden makuuhuoneen mukavuutena on lasitettu parveke ja näkymät myös järvelle. Tämä huoneisto on päätyhuoneisto joten takapihalla ja parvekkeella on suojaisat oltavat. Asunto Oy Ylöjärven Rantakallio on valmistunut vuonna 2007 ja koostuu 10 huoneistosta. Hoitovastike on edullinen. Kaikkiin asuntoihin kuuluu katospaikka sekä toiselle autolle löytyy pihapaikka asunnon edestä. Ulkovarasto asunnon edessä. Ylöjärven palvelut ovat kävelymatkan päässä. Järjestämme joustavasti esittelyitä, soita ja varaa aika esittelyyn. Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV 0405429440 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Tiuranniementie 3 B, 33480, Tiuranniemi, Ylöjärvi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
112 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 336 € / kk (hoitovastike 336 € / kk)
Vesimaksu
19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 383,93 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (korotettu), integroitu mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Suihkukaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Kylpyhuoneen lattia maalattu 2019.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Erillinen WC
Yläkerran WC: wc-istuin, allaskaappi, peili, peilivalot, bideesuihku, lattialämmitys. Kalusteet uusittu 2019. Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu. Alakerran WC: wc-istuin, peilikaapisto, allaskaappi, bideesuihku, lattialämmitys. Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu. WC-tilojen lattiat maalattu 2019.
Makuuhuoneet
Alakerran makuuhuone: kaapisto, lattia laminaatti, seinät maalattu. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta: mh 1: kaapistot ja käynti lasitetulle parvekkeelle, mh 2 vaatekaapistot, mh 3 vaatehuone. Pintamateriaalit: lattia laminaattia ja seinät maalattu
Olohuone
Olohuoneesta käynti terassille. Lamelliverhot kuuluvat kauppaan.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Komero rappusten alla
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Järvinäkymät Keijärvelle
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Turvaportit rappusten molemmissa päissä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Rantakallio
Isännöitsijätoimisto
Realia Services Oy, Realia Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Manninen Kaisa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 4000
Taloyhtiön lisätiedot
2012 yhtiökokouksessa sovittu toimintatapa terassien laajentamiselle. Rasitesopimus 22.12.2005
Tontin pinta-ala
2 954 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto/ LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
15.12.2024
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
S-kauppa n. 0,6km, kuntosali Fress n.0,6km, kirjasto ja bussipysäkit n. 0,6km
Koulut
Yhteinäiskoulu n.1,5km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka ja pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Huoneiston käytössä yksi pihapaikka ja yksi katospaikka.
Autokatokset
10
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Ylöjärven kaupunki p. 03 565 30 000
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2022 IV-kanavien nuohous 2021 Sadevesikaivon (autokatosten välinen) tutkimus ja korjaus 2020 Etupihan sadevesiviemärilinjan tutkimus (korjaus) 2020 Puuosien huoltomaalaus 2018 Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja kulkusiltojen kiinnikkeiden uusinta 2014 IV-hormien nuohous ja säätö 2014 Huoneiston vesihanojen korjaus ja huolto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2022 Huoltomaalauksia 2022 kosteuskartoitus kylpyhuone ja wc (tiskikoneen ympäristön kartoitus) Rakennuksen kuntoarvio tulisi päivittää 10 vuoden välein (tehty 2016) Yhtiökokous päätti 30 000 €:n lainan nostosta huoltomaalauksia varten, taloudellisen loppuselvityksen jälkeen hankeosuus on mahdollista maksaa kerralla pois tai pääomavastikkeena. Alustavan laskelman mukaisesti kertaosuus n. 3 564 € tai pääomavastikkeen osuus 74,3 €/kk. Laskelma on vasta alustava arvio, koska lainaa ei ole nostettu, eikä korosta ole tarkkaa tietoa.