Tilkankuja 5 A
00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
3h, k, wc, kph, s, vh, lasitettu parveke
300 000 € (3 870,97 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon huoneisto omalla saunalla - loistavat puitteet kaupunkiasumiseen!
Tervetuloa Tilkankujalle. Täällä uusia asukkaitaan odottaa kahden makuuhuoneen koti. Neliöitä on mukavat 77,5m2 ja lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn tuo tilava lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on persoonallinen mutta toimiva. Makuuhuoneet asettuvat toiselle puolelle huoneistoa, olohuone ja keittiö toiselle. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa on vaatehuoneessa.
Kylpyhuoneessa on oma nurkkauksensa kodinhoidolle ja kaupunkikodin luksus - oma sauna. Toiminnallisuutta useamman hengen arkeen tuo erillinen wc. Tämä koti odottaa asukkaita, jotka arvostavat kodikasta tunnelmaa ja haluavat tuoda siihen oman persoonallisen kosketuksensa.
As. Oy Helsingin Tilkankuja on vuonna 1994 valmistunut yhtiö. Viihtyisä piha-alue tarjoaa asukkailleen miellyttävän ajanviettopaikan ja kauniit maisemat. Asuinalue Pikku-Huopalahti on tunnettu värikkäästä ja monimuotoisesta arkkitehtuuristaan. Vehreät puistoalueet kutsuvat vapaa-ajan viettoon ja päivittäispalvelut löytyvät kattavasti lähialueilta. Bussi- ja raitiovaunulinjat kuljettavat vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua.
Olisiko tässä kohteessa aihiota unelmienne kodiksi? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Perustiedot
- Sijainti
- Tilkankuja 5 A, 00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 300 000 €
- Myyntihinta
- 300 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 449,50 € / kk (5,80 € / m²), Korjausvastike 38,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 488,25 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 870,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön taso ja kaapit uusittu 2022.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja Kylpyhuonekaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Tilkankuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Mikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504623311
- Tuotot
- 2520
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on HITAS-yhtiö, ja asunnolle on määritetty enimmäishinta.
- Tontin pinta-ala
- 2 099,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 019 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupungilla lunastusoikeus, 2 kuukautta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen yht. kanavapoisto
- Kattotyyppi
- Pulpetti/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Pikku-Huopalahti on vehreää puistomaista asuinaluetta parhaimmillaan. Läheltä löytyy niin merenrantaa Huopalahdelta kuin tiheää metsää Keskuspuistosta. Seurasaareenkin on vain lyhyt matka.
- Palvelut
- Asunnon välittömässä läheisyydessä on lähikauppa ja muita päivittäispalveluita. Kauppakeskus Triplan ja Munkkivuoren ostoskeskuksen kattaviin palveluihin on vain lyhyt matka.
- Koulut
- Alueella on peruskouluja ja lukioita sekä englanninkielinen koulu ja Steinerkoulu. Yliopistojen kampuksille keskustaan on loistavat liikenneyhteydet.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 74 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Piha-alueen kunnostus
2022 Pihavaraston rännien laittaminen, ulko-ovien automatisointi
2020 Tiivistetty seinän ja parvekkeiden välisiä rakenteita, päätyseinään osittain pesu/impregnointi
2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, huoneistojen märkätilakorjauksia (tarkastusraportin mukaan)
2018 Märkätila- ja keittiötarkastus, kerhohuoneen kunnostus
2017 Katon kuntotarkastus ja korjaukset, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Julkisivun elementtisaumauksen uusiminen
2015 Fiksuvesi-vedensäästöohjelman asennus, katon korjauksia, parvekevuotoselvityksiä ja korjauksia, asfalttikorjauksia
2014 Kuntoarvion päivitys
2013 Katon mineriittilevyseinien maalaus ja puuosien kunnostus ja maalaus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, huippuimurien uusiminen, yhteiskanavapuhaltajien huolto, märkätilojen kalusteiden tarkastus ja huolto, kerhotilan maalaus, pihakivetyksen ja hiekkalaatikkorakenteiden kunnostus
2010 Katon korjauksia, viemäreiden painehuuhtelu
2008 Katon kuntotarkastus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2004 Kuntoarvion päivitys
2000 Kuntoarvio
Tulevat remontit
2024 Parvekkeiden kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien + puhaltimien puhdistus (arvio 2500€), piha-alueen kunnostus + hoito, raitisilmaventtiilien ja suodattimien vaihto
2024-2024 Vesikaton vuositarkastus, vesikaton korjauksia (tarkastuksiin perustuen)
2025 Palovaroittimien vaihto
2025-2028 IV-puhaltimien puhdistus
2026 Rappujen maalaus/pintaremontti, parvekkeiden kuntokartoitus, porraskäytävien ja huoneisto-ovien kunnostus/korjaukset