Tilanhoitajankaari 17 b
00790, Viikki, Helsinki
2h, k, kph/s, erill. wc, parveke
223 000 € (4 288,46 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, tilava ja valoisa kaksio hissitalossa.
Tämä 52 m2 asunto sijaitsee vuonna 2001 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja lisäksi käyttömukavuutta tuo erillinen wc, jossa on myös tilaa pyykinhoidolle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Viikin alueella on erinomaiset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Lähikauppa Alepa sijaitsee aivan vieressä, ja lähietäisyydeltä löytyvät myös K-Supermarket sekä Prismakeskus. Liikkuminen on vaivatonta useiden bussilinjojen sekä pikaraitiolinja 15:n ansiosta.
Alueella on myös runsaasti päiväkoteja sekä kouluja ja lähikoulu, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu ”Norssi”, sijaitsee lähes naapurissa. Myös Helsingin yliopiston Viikin kampus sijaitsee kävelyetäisyydellä. Lisäksi monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Tilanhoitajankaari 17 b, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 223 000 €
- Myyntihinta
- 221 648,65 €
- Velkaosuus
- 1 351,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 47,62 € / kk (0,04 € / os.), Muu vastike 2,25 € / kk (tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 335,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 288,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitila: Beige laatta Kaapistot: Valkoiset
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Wihrlpool), ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Katto: paneeli
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Katto: Paneeli
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rosmariini
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti MKM Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Oinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503551511
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hissilaina: Op, päättyy 30.11.2028
- Tontin pinta-ala
- 6 397 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttötarkoitus: Asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, kerhotila, urheiluvälinevarasto (lastenvaunuvarasto), pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö on osakkaana Latokartanon pysäköinti Oy:ssa, Latokartano I I -asemakaava-alueen yhteistilasopimuksen mukaisesti. Yhteistilasopimus koskee Viikin Latokartano II -kaava-alueelle Kevättorille toteutettavan yhteistilan rakentamista ja käyttöä. Yhteistilan käyttö- kustannukset katetaan perimällä osakeyhteisöltä kuukausittainen käyttökulu.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita bussiyhteyksiä, pikaraitiolinja 15
- Palvelut
- Alepa Viikki, K-Supermarket Viikki, Prismakeskus Viikki
- Koulut
- Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu (peruskoulu, yläkoulu, lukio), Latokartanon peruskoulu, Viikin kampus
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Ikkunat ja ovet tarv. kunnostus/maalaus (ulko-ikkunoiden tiivistys/korjaus menossa 12/2025) 2026-2028: Märkätilat, kph/s vedeneristys/pinnoitteet 2026: Parvekkeiden vaurioiden korjaus, puuosien maalaus tarvittaessa, patteriventtiilien uusiminen lämmönsäätö, linjasulku ja säätövent. uusiminen, vesimittarit uusiminen 2027: Vesikatto kumibitumikermi 2028: Elementtisaumojen uusiminen 2029: Tarvittaessa julkisivujen betoniosien ja sokkelin maalaus/kunnostus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 172 165 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Salaojien tarkastus, palovaroittimien asennus, istutuksia uusittu 2024: Lukituksen uusiminen 2023: Hissien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, märkätilojen tarkastus 2022: Vesikatto tarkastettu, jätekatos ja varasto maalaus 2021: Pihavalaistuksen uusiminen 2020: Porrashuoneiden maalaus, ilmanvaihtokoneiden puhdistus, huolto/korjaus ja säätö, salaojien tarkastus 2017: Asfaltoinnin ja pihakivetyksien uusiminen 2013: Elementtisaumojen uusiminen