Tienhaarankuja 2 A
05820, Mustamännistö, Hyvinkää
2h+k,et,kph/wc,lasit.p.
153 000 € (3 477,27 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvien palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien äärellä!
Myynnissä hyvällä sijainnilla oleva siisti kaksio.
Avokeittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa ja eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lasitettu parveke tarjoaa mukavat puitteet syysilmojen varalle. Siististi pidetty asunto!
Sijainti on ihanteellinen luonnossa liikkujalle. Lähellä on hyviä puisto- ja metsäalueita sekä Hyvinkään kaupunki tarjoaa liikuntamahdollisuuksia jokaiselle. Lähellä oleva pallokenttä tarjoaa talvisin luisteluradan ja hiihtoladuille pääset lähes suoraan talonyhtiön pihalta. Kaupungin kattavat palvelut ja rautatieasema on n. 2 km:n päässä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä ei ole suunnitteilla lähivuosille isoja remontteja. Yhtiön piha-alue on siisti ja viihtyisä ja siellä on asukkaiden iloksi grillipaikka, ulkoiluvälinevarasto ja leikkipaikka.
Tervetuloa, tule ja tutustu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Vilma Pehkonen
0504063165 tai vilma.pehkonenPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tienhaarankuja 2 A, 05820, Mustamännistö, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 109 247,27 €
- Velkaosuus
- 43 752,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 297 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 481,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 477,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 10,00 €/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö jonka kautta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni, keraaminen liesi ja astianpesukone. Kaapistojen välitilassa on lasilevy. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
- Kylpyhuone
- Varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja säilytyskaappi. Lattiassa on lattialämmitys. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone ja yhtiön tiloissa kellarikomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen jonka yhteydessä on vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Lehmuksenkukka
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Voutilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280529
- Tontin pinta-ala
- 5 699 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu Firmus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Elisa valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. A-talossa on saunan eteisessä pyykin kuivatuskaappi. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa tehdyistä lisä- ja muutosratkaisuista, jotka poikkeavat yhtiön huoneistojen perusratkaisuista.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvinkään rautatieasema n. 2 km Bussipysäkki n. 300 m
- Paikallistiedot
- Mustamännistö on Hyvinkäällä sijaitseva omakotitalovaltainen kaupunginosa.
- Palvelut
- Kauppakeskus Willa ja keskustan palvelut n. 1,5 km Alepa n. 400 m K-market n. 550 m R-kioski n. 450 m
- Koulut
- Hämeenkadun koulu 850 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Sähköauton latauspisteitä on yhteensä 22 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 716 760 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Piha-alueen asfaltointi
2018 Vuositakuukorjaukset ja vuosihuoltoja, B-talon ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt.
2019 Julkisivukorjaus (takuutyö).
2020 Piha kunnostuksia, B-talon asuntosaunojen kiukaiden sulakkeet, Fidelix huoltokorjauksia, vuotovahdit astianpesukone ja keittiön lavuaari, ilmanvaihtokonekorjauksia, piha ja istutus kunnostuksia.
2021 Välikatolle lisää huoltosiltoja (pääsy tuloilmaputkelle päätyyn A ja B).
2022 A-talon ilmanvaihtokanaviston korjaus niin ettei lumi pääse kanavistoon, sähköautojen latauskartoitus, Raksystems Oy:n kuntoarvioraportti.
2023 Leikkipaikan turvallisuustarkistus, sähköautojen latauspisteet.
Tulevat remontit
2024 Sade- ja jätevesien runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Salaojakaivojen ja -putkistojen tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa, 10-vuotistakuutarkastus rakennuttaja Bonava Oy:n kanssa.
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö.
2028 Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten liitoskohtien ja parvekkeiden saumojen uusiminen sekä vesipeltien reunojen tiivistäminen, paneloinnin, lauteiden ja kiukaan kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan.