Tenavatie 3

00760, Puistola, Helsinki
4h, k, kph, s, eril.WC, vh, piha
299 000 € (3 580,84 € / m²)
83,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
21.8.2022 klo 11:00 - 12:00
Yhtiövastike
292,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Jaatinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Perheasunto Puistolassa
Viihtyisä tiilirakenteinen rivitaloneliö Helsingin Puistolassa. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva; Alakerrassa sijaitsee erillinen WC, keittiö sekä olohuone, josta on käynti suojaisalle reilun kokoiselle takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone sekä sauna. Säilytystilaa huoneiston kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi tarjoaa oma noin 4,5 m2 suuruinen ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Lämmityskustannuksia pitää kurissa 2021 asennettu ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää miellyttävästi kuumina kesäpäivinä. Kylpyhuone, erillinen WC, käyttövesiputket sekä ylä- ja alakerran lattiat on vastikään uusittu (alakerta vinyylilankkua, yläkerta laminaattia). Huoneisto on perussiistissä kunnossa ja isoimmat remonttitarpeet sijoittuvat lähinnä pintojen maalaamiseen/tapetoimiseen. Sijainti on lapsiperheiden kannalta erinomainen; Puistolanraitin ala-aste sekä Puistolan peruskoulu sijaitsevat vain 150 - 400 metrin etäisyydellä ja lähin päiväkotikin palvelee taloyhtiötä vastapäätä. Lähimpään ruokakauppaan sekä bussipysäkille on matkaa noin ~300 metriä. Puistolan juna-asemalle kävelee 1,4 km. Esittelyt ja tiedustelut: Tomi Jaatinen Yrittäjä, LKV p. 0400 359 065 [email protected] www.aulkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Tenavatie 3, 00760, Puistola, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Muu pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
12000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Yhtiövastike 292,25 € / kk (hoitovastike 292,25 € / kk)
Autopaikkamaksu
4 € / kk
Vesimaksu
12 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 580,84 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys ja peili
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on perussiistissä kunnossa, seinäpinnat kaipaavat uutta maalia, WC ja kylpyhuone uusittu.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Käynti olohuoneesta
Hissi
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Läksyrivi
Isännöitsijän nimi
Juhani Riihelä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 403 2716
Tontin pinta-ala
4 613 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, kph ja WC lattialämmitys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
betonitiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
välinevarasto
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki 300 metriä. Puistolan juna-asemalle kävelee noin 1,4 km.
Palvelut
Lähin ruokakauppa noin 300 metriä.
Koulut
Puistolanraitin ala-aste 150 metriä, Puistolan peruskoulu 400 metriä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen näkemyksen mukaan tärkeimmät kunnossapitotarpeet vuosille 2022 - 2026 ovat seuraavat: 1. Viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja tarpeenmukainen kunnostus. 2. Katon otsalautojen ja suojapeltien uusiminen, kattoluukkujen tiivistys. 3. Ikkunoiden tarkastus/huolto, ikkunapeltien uusiminen. 4. Salaojien tarkastus (viim.2026), huuhtelu ja kunnostus.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2022 Huoneiston H remontti osakkaan muutostyönä. Huoneiston G alakerran WC:n/porrastilan kosteusvaurion korjaus ja WC:n uusiminen, huuhdeltu ja kuvattu yhtiön viemärit, asennettu huoneistoihin C ja E ilmalämpöpumput osakkaan muutostyönä, kaadettu huonokuntoisia puita yhtiön tontilta sekä tarkastettu ja korjattu rakennusten hulevesien pintaohjaus. 2021 Vesikattojen pesu ja pinnoitus, salaojien huuhtelu ja tukkeuman korjaus, uusittu yksi lämminvesivaraaja, korjautettu huoneiston C savupiippu, uusittu huoneistojen D, F ja I WC-istuimet. 2020 Huoneiston G pesutila ja käyttövesiputket uusittu sekä alakerran lattia kunnostettu osakkaan kunnossapito- ja muutostyönä.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan tärkeimmät kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026 ovat seuraavat: 1. viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja tarpeenmukainen kunnostus 2. katon otsalautojen ja suojapeltien uusiminen, kattoluukkujen tiivistys 3. ikkunoiden tarkastus/huolto, ikkunapeltien uusiminen 4. salaojien tarkastus (viim. 2026), huuhtelu ja kunnostus Tarkempi erittely saatavana välittäjältä.