Talvikkitie 26 C

01300, Tikkurila, Vantaa
179 000 € (3 345,79 € / m²)
53,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
293,18 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Huoneistoketju Helsinki
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tämä heti vapaa siistikuntoinen huoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa Tikkurilan keskustassa. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, mm. tilava vaatehuone. Keittiössä ja eteisessä käytännöllinen laattalattia. Keittiön jääkaappi/pakastin ja liesi uusittu lähiaikoina. Myös kylpyhuone on remontoitu vajaat 10 vuotta sitten. Lasitetulta parvekkeelta vapaat näkymät. Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä ja erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Kauppakeskus Dixi juna-asemineen n. 1 kilometrin päässä. Lähellä myös Tikkurilan urheilupuisto, jossa mm. uimahalli ja jäähalli. Tiedustelut ja näytöt Tiina Virtanen, 050 437 8132 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Talvikkitie 26 C, 01300, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Heti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
176 429,15 €
Velkaosuus
2 570,85 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 293,18 € / kk (hoitovastike 255,73 € / kk, rahoitusvastike 37,45 € / kk)
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 345,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Auton pistokepaikka 12€/kk, kylmä paikka 8€/kk
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusi), uuni (uusi), liesi (uudehko), liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (uusittu), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikkitie 26
Isännöitsijätoimisto
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Vahvelainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Hallitus sai yhtiökokouksessa 2022 valtuudet toteuttaa katon uusimisen suunnitelmat hintaan 15.000€. Kiinteistössä DNA Welhon kaapeliTV ja kiinteistölaajakaista. Kiinteistölaajakaista kytketty 8/2016.
Tontin pinta-ala
2 844 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Tikkurilan palvelut kävelymatkan päässä, kauppa n. 200 m, Kauppakeskus Dixi n. 1 km.
Koulut
Vantaan alakoulu n. 500 m, Peltolan yläkoulu n. 600 m.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Autotallit
7
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Piha-autopaikkoja
23 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2018/ IV-nuohous ja säätö 2018/ Pihavalojen saneeraus ledeiksi 2017/ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017/ Takapihan kunnostus, hiekka-alueet 2016/ Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kilpailutus 2016/ Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2016/ Parkkipaikkojen viivojen maalaus 2016/ Väestönsuojan tiiviyskoe ja korjaukset 2015/ Roskakatoksen saneeraus 2015/ Viemärien huuhtelu (pohja/tontti/pystyviemäri) 2015/ Pihan asfaltointikorjaukset 2015/ Talotikkaiden turvakisko 2014/ Kattokourujen ja syöksyjen uusiminen (Ar-Ki Rakennus Oy) 2013/ Huoneistojen märkätilojen/vesikalusteiden kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset 2012 / Parvekekaiteiden metalliosien ja ikkunavesipeltien ja ulkopuitteiden huoltomaalaus 2011 / Autotallien edustojen asfaltti korjaus 2011 / llmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö sekä koneistojen saneeraus 2010 / Raitisilmaventtiilit parvekeoven yläpuolelle 2010 / Raja-aidan rakentaminen länsirajalle 2009 / Palovaroittimet porraskäytäviin, liiketunnistimet porraskäytävien valoihin 2009 / Porraskatokset ja ulko-ovien uusiminen, vesikaton huoltomaalaus, porraskäytävän huoltomaalaus, alapohjan viemärien korjaus, korvausilmaventtiilien asennus, raja-aidan asennus pohjoisrajoille 2009 / Jälkiasennushissit jokaiseen porrashuoneeseen, ulkovalaistuksen uusiminen 2008 / Talon alla viemäriputkien kiinnitys kannakkeilla, tarkastus ja kiinnitys 2008 / Lukituksen uusiminen 2008 / Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 / Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen 2007 / Parveketornien kattojen kunnostus 2005 / Piha- ja pysäköintialueen kunnostus 2003 / Lämmönsäätöpattereiden venttiilien uusinta ja yläpohjan lisävilloitus 2002 / Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltokunnostus. Kuntokartoitus. 2000 / Parvekesaneeraus 1997 / Peltikaton maalaus ja elementtien saumaus 1991 / Welho- kaapelitv (silloinen HTV)
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2022-2026 - Autotallien ovien huoltomaalaus ja tarvittaessa paneelien vaihtoja (2022) - Kellaritilojen tarkastus tarvitseeko huoltomaalata - Parvekekattojen saneeraus, ulosheittäjien parannus (katon uusinnan yhteydessä) - Pohjakerroksen sokkelin korjaus ja maalaus - Katon uusimisen suunnitelmat ja akuutit korjaukset (2022) - Katon uusinta (2023-2024) - Hulevesien johtaminen seinustoilta pois