Taikatie 11 c

04230, Kaleva, Kerava
4h,k,rt,kph,s,var,kat. terassi
199 000 € (2 020,30 € / m²)
98,5 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
374,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Avara kaksitasoinen tilava rivitaloneliö
Myynnissä avara, kaksitasoinen tilava rivitaloneliö Kalevan rauhallisella asuinalueella. Huoneisto sijaitsee metsään rajoittuvan päättyvän tien päässä ja suojaisalla yhtiön piha-alueella on lapsilla tilaa leikkiä. Tarvittavat arkipalvelut ovat kävelymatkan päässä ja Keravan keskustan palveluihin sekä juna-asemalle on matkaa n. 2 km. Pientalovaltaisella alueella koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähietäisyydellä. Alueella on hyvät ulkoilumaastot sekä Kalevan urheilupuisto, tennishalli ja jäähalli. Autolla liikkuvalle on nopea yhteys vanhalle Lahdentielle. Kodin sisääntulon yhteydessä on huoneiston kylmävarasto ja pieni eteinen, josta käynti ala- sekä yläkertaan. Alakerrassa on erillinen wc ja lisätilaa ulkovaatteiden säilytykseen. Kodin keskiö on yhtenäistä tilaa ja avarasta olohuoneesta on käynti suojaisalle ja aurinkoiselle katetulle terassipihalle. Eteläinen takapiha on aidattu ja siitä on portti suoraan lasten leikkipihalle. Vaaleansävyisessä keittiössä on erikseen ruokailutila, johon mahtuu ruokapöytä. Yläkerrassa on 3 tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on asunnon toinen wc ja sauna. Yhtiössä on edullinen hoitovastike, joka sisältää lämmityksen sekä vesimaksun. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja sovitaan samalla esittely, tavoitat minut myös iltaisin ja viikonloppuisin: Heleryn Haltunen, KiAT [email protected] / p. 045 217 0992 Voisiko tässä olla uusi kotisi, mutta oma asuntosi on vielä myymättä? Tulen ilomielin maksuttomalle arviokäynnille laatimaan juuri Sinun asunnolle sopivan kodinmyyntisuunnitelman.
Perustiedot
Sijainti
Taikatie 11 c, 04230, Kaleva, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 98.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 374,30 € / kk (hoitovastike 374,30 € / kk)
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 020,30 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Hoitovastike 1.7.2022 alkaen 403,85€/kk. -Vesi sisältyy vastikkeeseen -TV-maksut 6€/kk
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuone
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Erillinen WC
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli, maalattu. Lukumäärä: 2.
Makuuhuoneet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti. Lukumäärä: 3.
Olohuone
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/tyydyttävä.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Takapihan terassi etelään/kaakkoon päin. Terassin ja valokatteen kunnossapito osakkaan vastuulla.
Piha
Huoneistolla on oma piha-alue
Muut tilat
ruokailutila, eteinen
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Taikatie
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola
Isännöitsijän nimi
Kai Mähönen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488271
Tontin pinta-ala
6 085,3 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Huoneistolla on piha-alue.
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhoidosta vastaa asukkaat. Asukkaiden kesken on kiertävä talonmiesvuoro, joka on noin 2x vuodessa (lipun nosto, pesutuvan ja roskakatoksen putsaus). Lumen auraus yms. on ulkoistettu.
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja Kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Taloyhtiöön kuuluu
Viime tilikauden maksuvalmius ollut hyvä. Huoneistojen saunoja ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Taloyhtiö osallistuu 2000 eurolla osakasmuutostyönä tehtävään kph kokonaisremonttiin.
Sähköpistokepaikkoja
28 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan Kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1990 Julkisivumaalaus 1992 Kaapeli-TV liittymä 1994 Polut ja parkkipaikat asfaltoitu 1999 Peltikatot maalattu 2006 Lukkojen uusiminen 2006 Energiakatselmus, lämmönvaihtimen uusinta 2006 Poisto IV-kanavien puhdistus 2009 Lumiesteiden asennus takapihalle 2011 Alueputkisto uusittu: lämmityksen meno/paluu, lämmin käyttövesi/kierto, sadeveden poistojärjestelmä 2011-2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto 2015 Antennijärjestelmän korjaus ja päivitys. Vesikaton huoltopesu (pohjoispuoli) 2017 Katon huoltosillan huoltotyöt. Pihan asfaltin korjaustyöt 2018 Pylväsvalaisimien uusiminen ja päivitys led valaisimiksi. 2021 Perusmuurien patolevyjen korjaukset. Taikatien ja parkkipaikan puoleisten päätyjen maalaukset ja lautojen vaihdot.
Tulevat remontit
2022 Käynnissä Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennukset. Suunnitellut korjaukset 2022-2026 Vesikaton tarkastus ja kattosiltojen uusiminen tarvittaessa. Kattojen huoltomaalaukset (E-talo). Kuntoarvio. Suunniteltu Ikkunoiden huoltomaalaukset.
Viat ja vahingot
Huoneistossa epäillään tai tiedetään että on sattunut: Vesivahinko: Ei tiedossa Kosteusvaurio: Ei tiedossa Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa