Taalinpellonkaari 4

04330, Lahela, Tuusula
6h+k+s
469 000 € (3 004,48 € / m²)
156,1 m²
Tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Lahelan kasvavalle ja halutulle alueelle on nyt rakenteilla upea 156,1m2 kaksikerroksinen omakotitalo missä on jopa kuusi huonetta! Arvioitu valmistuminen marraskuussa 2021, joten kun toimit nopeasti pääset vaikuttamaan vielä materiaalivalintoihin. Nyt rakentuva talo on tyylikäs tummanharmaa puutalo, joka jakautuu kahteen kerrokseen, erilliseen autokatokseen ja varastoon, sekä massiiviseen länsi/etelä -terassiin. Talosta löytyy neljä makuuhuonetta, arkiolohuone sekä ison osan alakertaa käsittävä olohuone/avokeittiö. Talosta löytyy tottakai myös oma sauna ja iso kylpyhuone saunan yhteydestä. Tämän lisäksi löytyy kummastakin kerroksesta erilliset WC:t joista toisessa on suihku. Helpotusta arkeen tuo iso kodinhoitohuone josta on suora käynti ulos. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu iso ulkovarasto ja autokatos. Talo toteutetaan uusinta tekniikkaa hyödyntäen ja asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset mm. energiatehokkaan vesi-ilmalämpöpumpun johdosta. Talosta tulee ulkoapäin erittäin tyylikäs, skandityylinen kokonaisuus ja sisämateriaaleihin pääset vaikuttamaan itse. Talo rakentuu Tuusulan Lahelaan, joka on Tuusulan kupeessa sijaitseva lapsiperheystävällinen alue. Lahelaan rakennetaan jatkuvasti lisää pientaloasumista. Alueelta löytyy nyt jo paljon palveluita, kuten koulut ja päiväkodit sekä kauppa. Tuusulan palvelut löytyvät n. 4 kilometrin päästä. Ota yhteyttä ja mennään paikan päälle katsomaan uutta unelmakotianne!
Perustiedot
Sijainti
Taalinpellonkaari 4, 04330, Lahela, Tuusula
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
156,1 m²
Muu pinta-ala
30,8 m²
Kokonaispinta-ala
186,9 m²
Tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Talo on rakenteilla ja sen valmistuminen on arviolta 15.11.2021. Muuttamaan pääsee heti kun talo on valmis ja muuttokatselmus on tehty.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
469 000 €
Velkaosuus
0 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
125 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
20 €
Puhtaanapito (€/kk)
10 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 004,48 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tonttivuokra 3.719€ / vuosi. Mahdollisuus lunastaa tontti omaksi hintaan 74.345€.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Integroidut kodinkoneet pl. jääkaappi-pakastin, kodinkoneet merkki Electrolux, tasot laminaattia.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Erillinen pakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Isossa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, sauna. Pienessä kylpyhuoneessa yksi suihku lasiseinällä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Lattialämmitys, Peilikaappi, Pesuallas
Erillinen WC
Erillisessä WC:ssä peilikaappi, pesuallas.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Yhdistetty Olohuone-avokeittiö. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pesuallas, Kurapiste
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa, sekä paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Vaalea haapapaneeli + lauteet. Katossa tähtispotit.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Lisätietoja kunnosta
Kohde on uusi ja valmistuu arviolta marraskuussa 2021.
Terassi
Kyllä
Piha
Hyvän kokoinen piha jossa iso terassi. Iso terassi avautuu länteen ja pieni terassi sekä parveke etelään.
Muut tilat
Arkiolohuone, ruokailutila, tuulikaappi, eteinen, lämmönjakohuone, autokatos, kylmävarasto.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
662 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräala
Maanvuokraaja
Tuusulan kunta
Maan vuosivuokra
3719 €
Vuokra-aika päättyy
04.11.2070
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Tuusulan kunta
Viemäröinti
Tuusulan kunta
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
175
Lisätietoa rakennusoikeudesta
175 kem2 Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia 35 kem2/asunto Passiivisen aurinkoenergian hyödyntämiseksi lasikatteista tilaa enintään 10 % kerrosalasta eli 18 m2
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Sujuvat yhteydet autolla, lisäksi mm. bussit 642 & 971.
Palvelut
Tuusulan palvelut n. 4km päässä. Alueelta löytyy mm. K-market ja useita leikkipaikkoja. Lisätietoja: https://www.ruotsinkyla.fi/lahela/6
Koulut
Lahelan ainoa koulu sijaitsee Vaunukankaalla (koti ja koulu -yhdistys). Muut lähimmät suomenkielellä perusopetusta antavat koulut ovat Hyrylässä (Mikkolan koulu ja Koulukeskus), Riihikalliossa, Ruotsinkylässä ja Nahkelassa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Asemakaava (858-3501) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (858-11058)
Rakennusvaihe
Rakenteilla
Lisätietoa muista rakennuksista
Taloon kuuluu autokatos ja erillinen kylmävarasto.