Suvitie 13 B
00780, Tapaninvainio, Helsinki
4h+k+s+kph/s+kph/wc+erill.wc+khh
599 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hulppea omalla tontilla seisova kokonaisuus on todella nähtävä paikan päällä.
Kodin sydämenä toimii valoisa, avara ja hulppealla huonekorkeudella varustettu olohuone sekä ruokailutila. Korkeimmillaan huonekorkeus nousee yli kuuteen metriin. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat korkeat ikkunat takaavat, että valoa tulvii sisään. Samalla maisema on kuitenkin vehreä ja yksityinen, sillä korkeat tuija-aidat rajaavat tontin luoden rauhallisen tunnelman. Laaja terassialue ja oma piha avautuvat etelä-/länsisuuntaan.
Alakerrassa on lisäksi tilava ja tunnelmallinen saunaosasto, arkea helpottava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä erillinen wc. Talon kolme makuuhuonetta löytyvät kaikki yläkerrasta. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle etelänsuuntaiselle yläterassille, josta on myös näyttävät ulkokierreportaat alakerran terassialueelle. Yläkerrasta löytyy myös yksi talon kylpyhuoneista. Ilmalämpöpumput pitävät huolen, että lämmityskustannukset pysyvät alhaisina ja kovilla kesähelteilläkin talo pysyy viileänä.
Tapaninvainion alue on poikkeuksellisen arvostettu ja tunnettu erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä mm. lapsiperheiden keskuudessa monien päiväkotien (myös englannin sekä ruotsinkieliset), koulujen sekä päivittäispalveluiden läheisyyden takia.
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
[email protected]
service also in EnglishPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suvitie 13 B, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala: lämmitetty ulkovarasto noin 10 m2. Pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä saatavilla oleviin piirustuksiin eikä sitä ole tarkastusmitattu. Tarkemmat lisätiedot pinta-aloista saatavilla välittäjältä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 599 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 990 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Jätehuolto 23 €/kk - Sähkön kokonaiskulutus n. 14 000 kwh/v. - Vesi ja jätevesi 52 €/kk - Kiinteistövero 685,44 €/v Tiedot perustuvat viiden hengen talouden kulutukseen. Kulutusperusteiset maksut määräytyvät lopulta asujien lukumäärän ja käyttäjien kulutustottumusten mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin saarekkeellinen avokeittiö, jossa paljon laskutilaa. Integroidut kodinkoneet. Astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Keittiösaareke sekä paljon laskutilaa, Liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kylpyhuone; laattalattia, kaakeli. Varustus; wc istuin, bidee suihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili. Alakerrassa saunaosaston yhteydessä pesutila; laattalattia, kaakeli. Varustus; suihku, lattiakaivo, pesutilan yhteydessä vilvoittelutila, jossa wc istuimelle valmius.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Materiaalit; laattalattia, seinät maalattu. Varustus; peili, allaskaappi, wc istuin, bidee suihku.
- Makuuhuoneet
- Materiaalit; laminaattilattia, seinät maalattu. Varustus; suurimmassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto sekä huoneesta käynti yläkerran terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Materiaalit; laminaattilattia, seinät maalattu / suuret ikkunat. Varustus; rullaverhot
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuone
- Materiaalit; laattalattia, seinät maalattu. Varustus; kurasyöpöllinen lattiakaivo, erillinen sisäänkäynti, allas, kurasuihku, kaapisto, pesutornivaraus.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Materiaalit; musta puupanelointi, laattalattia. Saunan lauteet paikalla tehty, kiintokalusteet massiivipuusta. Varustus; Digitaalisesti ohjattava Harvia Moderna kiuas, spot/led valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi 1. kerroksessa etelä- ja länsisivulla. Tilava yläterassi etelään 2. kerroksessa, jonne kulku päämakuuhuoneesta, sekä ulkokierreportaita pitkin.
- Muut tilat
- Eteinen: Materiaalit; Laattalattia, seinät maalattu. Varustus; liukuovikaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 417 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Nyt myytävän kiinteistön määräosan hallinta-ala koko tontista on hallinnanjakosopimuksen liitekartan mukainen B-osa noin 450 m2 sekä osuus yhteisestä tiealueesta. Hallinta-alueiden pinta-aloja ei ole mitattu. Hallinnanjakosopimuksen liitekartassa yksilöity yhteisalue X on yhteishallintainen naapurin kanssa, samoin kuin yhteinen tiealue Y kuuluu kaikkien kiinteistön määräosien omistajien yhteiseen hallintaan. B-puoli vastaa omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, vakuutus- ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksista. B ja C talon sähkömittarit sijaitsevat nyt myytävän B talon pohjoisseinustalla, kumpikin omistaa omat mittarinsa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talon runkorakenne on betoni. Julkisivu on pääosin rapattu ja osin puuverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Betonirunko rappaus ja puuverhoilu. Lisä-äänieristetyt väliseinät ja ovet.
- Lämmitysjärjestelmä
- lmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä sekä osittain varaava sähköinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu riittää lämmittämään talon ainoana lämmitysmuotona syksyllä, keväällä sekä leudoimpina talviviikkoina. Ilmalämpöpumpussa myös viilennys/jäähdytys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 353,75 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Televisiolle antenni, internet kaapeli.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennusaikaisten ohjeiden mukaan kohde toteutettiin matalaenergiarakennuksena.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot: Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Kuntotutkimus tehty
- 31.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Lisätiedot kuntotarkastusesta.