Suvantopolku 7 A

01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k+s+erill.wc+vh+lasitettu parveke
179 800 € (2 429,73 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
728,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tilava saunallinen kolmio putkiremontoidussa yhtiössä!
Puistomaisessa ympäristössä, rauhallisella asuinalueella sijaitseva kiva kolmio. Tehokas ja hyvä pohjaratkaisu. Tilava, 2017 remontoitu keittiö ja putkiremontin yhteydessä yhtiön toimesta remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc. Huoneistossa on oma sauna, tilava vaatehuone ja lasitettu länsi parveke. Taloyhtiössä on turvallinen ja vehreä pihapiiri sekä saunaosastolla oma uima-allas. Kaikki Myyrmäen hyvät palvelut ovat kävelyetäisyydelllä. Loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ihan tuntumassa olevassa urheilupuistossa, jossa halleja ja kenttiä kaikenlaiseen toimintaan. Hyvät liikenneyhteydet, Kehärata tekee liikkumisen helpoksi ja Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon, varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
Sijainti
Suvantopolku 7 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 800 €
Myyntihinta
129 001 €
Velkaosuus
50 799 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 728,90 € / kk (hoitovastike 273,80 € / kk, rahoitusvastike 403,30 € / kk, korjausvastike 51,80 € / kk)
Saunamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
20 (Oma mittari)
Neliöhinta
2 429,73 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksu 12/14 eur/kk, laajakaistamaksu 2,10 eur/huon/kk, kylmäkellari 5 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Huoneistossa erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tyylikäs sauna uusittu putkiremontin yhteydessä.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Avarat ja puistomaiset.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu/tapetoitu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattioissa laminaatti, kosteat tilat laatta.
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinraita
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Arja Pihlakari
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 6140
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokouksessa 28.02.2023 päätettiin käynnistää julkisivujen, parvekkeiden ja salaojien korjausurakka aiemmin tehdyn kuntotutkimuksen/Sitowise Oy, 2019 sekä hankesuunnitelman/Vahanen Suunnittelupalvelut Oy 2020 pohjalta hyväksytyn hankeohjelman 2022 laadittujen suunnitelmien mukaisella laajuudella ja sisällöllä. Hallitus sai valtuudet sopia urakasta ja valvonnasta sekä muista urakkaan liittyvistä käytännön asioista. Korjaushanke päätettiin rahoittaa yhtiölle otettavalla 25 vuoden mittaiseksi ajaksi enimmäismäärältään 5.800.00,00 euron limiitti/velkakirjalainalla, hankeosuus 955,68 euroa/osake. Hallitus sai valtuudet vielä neuvotella tarkemmin lainaa tarjonneiden pankkien kanssa urakan rahoituksen ehdoista, yksityiskohdista ja suojauksesta sekä päättää lainasta ja sen sisällöstä parhaimmaksi valitsemansa rahoittajan kanssa. Lainoituksen vakuudeksi valtuutettiin hallitus kiinnittämään tarvittava määrä vapaita ja uusia panttikirjoja nostettavien lainojen vakuudeksi.
Tontin pinta-ala
6 230 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja uima-allas (4x10m)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.2.2029
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo kattavine palveluineen, terveyskeskus, kirjasto ja hyvät liikunta- ja harrastemahdollisuudet.
Koulut
Alueella kaikki kouluasteet.
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja 71 kpl (kylmä 21 kpl, lämmin 50 kpl), kaavassa 94 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
PTS 2022-2027: salaojajärjestelmien suunnittelu ja peruskorjaus-22-24, jätekatoksen huoltomaalaus-23-24, alkuperäisten IV-keskusten uusiminen parvekkeiden, julkisivujen (sis. parvekeovet, ikkunat ja muut ulko- ja sivuovet) korjaussuunnittelu ja peruskorjaus-23-25, VSS-tilojen kunnostus ja huoltomaalaus-25-26, pohjaviemäreiden huuhtelut-23-25, vesikattojen kuntotutkimus 24-25, vesikaton kunnostus ja peruskorjaus-27-, hissien kuntotutkimus-27, kellaritilojen seinä- ja kattopintojen huoltomaalaus, pihasuunnitelma, pihan kunnostus, pihan talovarusteiden kunnostus (esim. pölytys- ja kuivaustelineet) autopaikoitusalueen asfaltoinnin korjaukset-26-27.
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria: mm. huoneistoparvekkeet kunnostettu-00, vesikaton kunnostus, ikkunoiden uusinta ja julkisivujen pinnoitus-02, porraskäytävien maalaus-05, lukitus uusittu-06, putkistojen kuntotutkimus-09, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu-11, poistoventtiilien puhdistus ja säätö, viemärisaneerauksen suunnittelu -12, pohjaviemäreiden ja sadevesiviemäreiden sukitus, salaojajärjestelmien huuhtelut ja kuvaukset, autopaikoitusalueen asfaltointi ja ruutujen maalaus-13, pihan pelastusteiden ja -paikkojen levennykset ja asfaltointi, leikkialueen kunnostus, putkiston kuntotutkimus, E-G-portaisiin asennettiin ovikatokset-14, vesikaton kunnostus, kph:n lattiakaivojen tiivistykset, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, piha-alueen asfalttipaikkaukset sekä linjasaneerauksen hankesuunnitelma-15. 2017-2018 linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sisältäen LVIS -järjestelmien uusimisen, kylpyhuoneiden ja yleistilojen peruskorjauksen, lämmönvaihtimen uusimisen sekä LTO -(poistoilman lämmöntalteenotto) järjestelmän rakentamisen. Lukituksen uusiminen koko talossa, 10 V. peruskuntoarvion päivittäminen, yleisten tilojen korjaussuunnittelun käynnistäminen, pelastussuunnitelman päivittäminen ja VSS-tilojen tarvikehankinnat ja päivitykset-18, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -19, julkisivujen, parvekkeiden, ja muun ulkovaipan hankesuunnittelu -20.