Suopellonkaari 20 B
00630, Maunula, Helsinki
3-4h+k+s+kph+eril.wc+kuisti+lasit.p
575 000 € (6 534,09 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lassila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia, joka poikkeaa erityispiirteineen upealla tavalla muista markkinoilla olevista asunnoista? Tervetuloa tutustumaan tähän Maunulassa sijaitsevaan ylimmän kerroksen ihastuttavaan pienkerrostalo kolmioon!
Asuntoon käydään sisään lasitetun verannan kautta. Pohjaratkaisu on ihanan avara. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee tästä kodista valoisan. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa ja keittiöstä pääset suurelle, kokonaan lasitetulle terassiparvekkeelle, joka on kuin lisähuone. Täällä nautit vaikkapa grillailusta ja ulkoruokailusta. Parvekkeella on infrapunalämmittimet, mikä pidentää kautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Olohuone on tilava ja viihtyisä, jonka ikkunoista avautuu esteettömät ja kauniit näkymät. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna, sekä lisäksi erillinen wc.
Auton saat pysäköityä lämpimään autotalliin, jossa on sähkökäyttöinen, kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi. Autotallin päädyssä on tilava varastotila. Autotalli myydään asunnon kaupan yhteydessä erillisinä osakkeina.
Sijainti on mitä parhain – heti kotiovelta upea luonto, keskuspuisto ja Pirkkolan liikuntamahdollisuudet. Maunulassa on hyvät paikallispalvelut ja koulut (mm. ruotsinkielinen ala-aste, kansainväliset koulut ja Helsingin Matematiikkalukio). Täällä viihdytään ja asukkailla on hyvä yhteishenki ja aktiivinen asukastoiminta.
Asunto vapautuu nopeasti! Esittelyt joustavasti, joten ole pian yhteydessä omasta esittelyajastasi.
Myynti, lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI LASSILA LKV, KiAT, LVV
044 534 2229
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Suopellonkaari 20 B, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 575 000 €
- Myyntihinta
- 533 084,60 €
- Velkaosuus
- 41 915,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 519,20 € / kk, Rahoitusvastike 429 € / kk (4,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 948,20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 534,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa täyspuiset ovet ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiöstä käynti lasitetulle terassiparevkkeelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka suurista ikkunoista kauniit, esteettömät näkymät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet ja esteettömät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Suuren, lasitetun parvekkeen lisäksi huoneistoon kuuluu toinen parveke/ lasitettu veranta, jonka kautta on käynti huoneistoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinälinna, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tiedoksi perustajaurakoitsijan takuukorjausten tilanteesta (24.10.2025): Takuuaikana havaitut ja perustajaurakoitsijalle reklamoidut julkisivun vesivuodot heikentävät taloyhtiön arvion mukaan julkisivun huoltoväliä ja käyttöikää. Sustera Oy:n vuonna 2025 tekemän tutkimuksen mukaan julkisivurakenne ei kaikilta osin täytä rakentamisen laatuvaatimuksia ja määräyksiä, minkä vuoksi se edellyttää korjaustoimia. Taloyhtiö on esittänyt reklamaation perustajaurakoitsijalle ja vaatinut virheiden ensisijaista korjaamista. Asian käsittely on kesken.
- Tontin pinta-ala
- 4 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kaupan yhteydessä myydään lämmin autotallipaikka hintaan 30 000 euroa. Autotallissa sähkökäyttöinen, kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi. Autotalli sisäänkäynnin läheisyydessä.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2015 Rakennukset valmistuneet 2016 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 2018 2017-2018 Vuositakuutöitä tehty - osatarkastukset 1-7 2019 Vuositakuukorjaustöitä tehty julkisivujen osalta: Takuu- ja vastuuaika 2020 Vuositakuukorjaustöitä tehty julkisivujen osalta 2022 Sähköautojen latausinfra 2024 jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu 2024 Palovaroittimet vaihdetaan malliin 11RL (Kamic). 2025 Hissien tarkastus 2025 Väestönsuojan tarkistus: Kymmenen vuoden välein tehtävä väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe. 2025 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2025 Kattojen ja julkisivujen kuntotutkimus 2025 PTS Autotallien ovien tarkastus ja huolto (hallitus hoitaa) 2025 PTS Energiatodistuksen uusiminen 2025 (nykyinen vanhentuu 9/2025)
Tulevat remontit
KIINTEISTÖN KORJAUSOHJELMA:
Käynnissä olevat: 2025 Taloyhtiön 10-vuotistarkastus (Rahankäyttö valtuutus: 10 000 €)
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 10 000
2035 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 1 000
Normaaleja tarkistuksia ja huoltoja kiinteistön huoltokirjan mukaan