Sovantie 10

90410, Kaakkuri, Oulu
oh+k+3mh+tkh+khh+ph+s+2wc
286 000 €
137 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Oulun Kaakkurin asuinalueella oleva omakotitalo odottaa uutta perhettä täyttämään kodin ilolla ja elämällä. Koti sijaitsee rauhallisella alueella, isolla omalla tontilla. Kesästä nautitaan upeassa pihapiirssä perheen tai ystävien kesken ja talvisin tunnelmoidaan takkatulen ääressä. Kodin tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja tämän kodin pohjaratkaisu on muunneltavissa. Tilavassa erillisessä keittiössä on paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiöstä pääsee sujuvasti kodinhoitotiloihin, josta myös käynti käyttöullakolle ja pihalle. Iso olohuone, jonka jatkeena takkahuone. Olohuoneesta pääsee terassille ja ihanalle pihalle, jossa on tilaa olla. Makuuhuoneita on kolme. Yhdestä makuuhuoneesta voi tehdä vaikka toisen erillisen asunnon tai omat työtilat. Tässä huoneessa oma sisäänkäynti, wc-tila, vaatehuone ja mahdollisuus keittiölle. Tähän sähkölämmitteiseen kotiin on laitettu aurinkopaneeleja pienentämään lämmityskustannuksia. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä kevythirrestä rakennettu aitta, jossa voi kesäisin nukkua syvimmät ja levollisimmat unet tai aittaan voi kesäisin majoittaa vieraat. Talvella aitta voi toimia vaikka varastona kesäkalusteille. Talon yhteydessä kahden auton lämmin autotallirakennus, jossa myös lämmintä varastotilaa. Tällä tontilla on vielä reilusti rakennusoikeutta jäljellä. Kaakkurinkangas on asuinalueena rauhallinen. Kauppa ja päiväkoti sekä koulu lähellä, samoin loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Oulun keskustaan hurauttaa hetkessä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle -tehdään yhdessä haaveista totta! Esittelen kotia yksityisesittelyin, varaa oma aikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sovantie 10, 90410, Kaakkuri, Oulu
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
137 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
286 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
16000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
661,10 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 087,59 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2020), uuni (2020), liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti ja Kosteatilan tapetti
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Käyttöullakolle pääsy kodinhoitohuoneesta.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Puukiuas valmius.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassia noin 50 m2, josta katettua noin 12 m2.
Piha
Suojaisa ja vehreä pihapiiri. Rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen. Kukkaistutuksia, puita ja pensaita. Musta- ja punaherukka pensaita. Pyykinkuivaus- ja mattotelineet. Rakennusoikeutta jäljellä runsaasti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 948 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Pattereilla Kustannukset: 16000 kWh / vuosi aurinkopanelit
Ilmanvaihto
koneellinen lämmöntalteenotolla 2012
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä. Puhdistettu ja maalattu 2021
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
389.6
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä noin 100 m2.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kiinteistöön kuuluu
Lämmin kahden auton autotalli ja varasto 55 m2. Kevytaitta 16 m2, 2019 Puuvaja 4m2 Käyttöullakko kodinhoitohuoneesta. Noin 50 m2 terassi, josta katetu 12 m2.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei