Simonkyläntie 11 D

1989 Kaukolämpöön liittyminen. Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi. 1992 Saunaosaston peruskorjaus. 1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi. 1996 Peltikattojen maalaus. Kylmälaitteiden koneistoja uusittu. 1997 2 huippuimuria uusittu. Vesikourut ja rännit uusittu. 1998 F-talon pesutupa maalattu. Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia. 1999 Kylyhuoneiden kuntoarvio, Kuntoarvio PTS 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Piha-alueen asfaltointia. Autojen lämpöpaikkojen lisääminen. Ulkovalaistuksen parantaminen. Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi. 2001 B-talon hissin rakentaminen. Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio). Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen. 2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen. Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen. C-G –talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet. Pohjakerrosten kosteuskartoitus ja A-talon vesikaton kuntoarvo 2003 C-G –talojen hissien korjausta. 2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta. B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi. D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen. 2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket). Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet. 2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet. Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus. 2007 Lämpö-. vesi-, ja viemärijohtojen kuntotukimus 2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet. LVIS hankesuunnitelma, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu. 2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien ja –ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit. 2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö. LVIS hankesuunnitelman päivitys 2014 Asuintalojen asunto ja pystyviemäreiden kuntotutkimus, pohjaviemärien ja viemäreiden tonttiosuuksien kuvaus, salaojien kunnon todentaminen, huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa. Hissin kuntoarvio ja toimenpide-ehdotus 2016 Kaikkien lukkojen uusiminen. Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus. Maaperätutkimuksia pääosin pelastusteiden rakentamiseen liittyen, Osittainen asbesti ja haitta ainekartoitus. (Asuinrakennusten pohjakerrosten vesi ja lämpöjohtojen putkieristeet sekä yleisten tilojen rakenteet). 2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen. 2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit. huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen. 2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen, savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät. 2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja. 2020 Piharakenteiden peruskorjaus. 2021 Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen. Katon, julkisivun ja ikkunoiden kuntokartoitus, IV-hormien kuntotutkimus 2022 Sähköverkon kuntokartoitus (PQR Oy) 2022 Energiakatselmusraportti (PQR Oy), sähköverkon kuntokartoitus 2022 G99 (talonmiehenasunto) peruskorjaus (AEP Saneeraus) 2023 Hissiurakka 2025 Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus on suoritettu ja muiden kun olohuoneiden ikkunoiden uusiminen.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. - Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin 2025. (Suositus). - Ilmastoinnin suunnittelut ja tasapainoitus 2025. (Suositus). - Palovaroittimien uusiminen 2025. (Päätös tehty). - Lämmitysverkoston tasapainotus 2026. (Suositus). - Vesimittarien uusiminen 2027.(Valmistajan suositus) - Julkisivun elementtisaumojen sekä halkeamien korjaukset/uusinta 2027. (Suositus). - IV-kanavien kunnostus 2030. (Suositus). - Katon uusiminen, lisälämmöneristys 2030. (Suositus). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.