Simonkyläntie 11 G

01390, Simonkylä, Vantaa
3h,k,kph,las. parveke
179 500 € (2 546,10 € / m²)
70,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
2.4.2023 klo 16.30 - 17.00
Yhtiövastike
516,07 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Huoneistoketju Helsinki
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Etsitkö heti vapaata valoisaa asuntoa hyvällä alueella? Älä etsi kauempaa, sillä tämä kahden makuuhuoneen asunto on juuri täydellinen. Huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä, 5. kerroksessa, luonnonläheisellä alueella hyvien liikuntamahdollisuuksien ja liikenneyhteyksien keskellä. Asunnosta on hienot näkymät ja se sopii erinomaisesti perheille tai kaikille, jotka tarvitsevat tilaa. Lisäksi asunto on siistikuntoinen, eikä tarvetta suuriin remontteihin ole. Lähin päiväkoti on melkein talon vieressä ja useampiakin löytyy läheltä. Alakouluun on matkaa alle kilometri. Taloyhtiön omassa rakennuksessa on K-Market, ja n. 800 metrin päässä toinen. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät n. etelään. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa ja ikkunoista avautuu näkymät metsään, jossa mm. pururata ja matonpesupaikka, talvisin hiihtolatuja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, julkisivun peruskorjaus ja linjasaneeraus on tehty. Putkiremontin yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneet ja yhtiön saunat. Talon tontilla on hyvin autopaikkoja. Liikenneyhteydet on hyvät, bussipysäkki on talon vieressä. Tikkurilan asemalla matkaa n. 3 km, lentokentälle n. 5,5 km. Tiedustelut ja näytöt Tiina Virtanen, 050 437 8132 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Simonkyläntie 11 G, 01390, Simonkylä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Heti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
140 930,47 €
Velkaosuus
38 569,53 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 516,07 € / kk (hoitovastike 282 € / kk, rahoitusvastike 234,07 € / kk)
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 546,10 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Paljon kaappitilaa. Ikkunasta näkymät n. itään.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme (Haluttaessa on helppo poistaa), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja Rättipatteri
Makuuhuoneet
Makuuhuoneissa peilikaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone. Olohuoneen ja eteisen jakaa saareke.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat näkymät n. itään ja etelään.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä kaapistot
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu, kylpyhuoneessa kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Keittiössä ja olohuoneessa parketti, makuuhuoneissa laminaatti. Kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän nimi
Markku Laine
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 862 150
Tontin pinta-ala
19 953 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti/aumakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Busipysäkki vieressä,. Tikkurilan juna-asemalle n. 3,5 km, Leinelän asemalle matkaa n. 2 km ja lentokentälle 5,4 km.
Paikallistiedot
Luonnonläheinen alue pienen lammen vieressä. Metsässä pururata ja talvisin hiihtoladut. Matonpesupaikka.
Palvelut
K-Market vieressä, Tikkurilan palvelut n. 2 km, Koivukylän Citymarket n. 4 km, Kauppakeskus Jumbo n. 6 km.
Koulut
Simonkallion alakoulu n. 800 m, Peltolan yläaste n. 2,5 km. Tikkurilan lukio n. 3 km.
Autotallit
25
Piha-autopaikkoja
48 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
2016 Osittainen asbesti- ja haitta-ainekartoitus. (Asuinrakennusten pohjakerrosten vesi- ja lämpöjohtojen putkieristeet ja yleisten tilojen rakenteet).
Tehdyt remontit
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen Piha-alueen asfaltointia Autojen lämpöpaikkojen lisääminen Ulkovalaistuksen parantaminen Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi 2001 B-talon hissin rakentaminen Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio) Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen 2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen C-G -talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet 2003 C-G -talojen hissien korjausta 2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen 2005 A-talon (liikerakennus) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket) Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet 2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet Peltikattojen ja B-talon sokkeliln maalaus 2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet 2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti- ja rakennesuunnittelu 2011-12 Julkisivujen peruskorjaus Ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen, parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto. Ikkunoihin asennettiin korvausilmaventtiilit 2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö 2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G -taloissa 2016 Kaikkien lukkojen uusiminen Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2016 Linjasaneerauksen 1-vaihe: viemäreiden sukittaminen 2018 Linjasaneerauksen II-vaihe: uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen ja talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen 2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen, savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneistoihin, varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C ja E -talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät. 2019 Piha-leikkivälineet ja D-talon salaoja 2020 Piharakenteiden peruskorjaus 2021 Hissiurakka 2021 Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026 - Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus ja johtopäätökset uusimistarpeesta tai kunnostamisesta - Katon, julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta - Sähköliittymien (tonttiliittymät) uusinta - Sähkönousut ja huoneistokeskukset - Lämmitysverkoston tasapainotus - Porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen