Sibeliuksenkatu 11 B
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h, avokeittiö, kph, parveke
359 000 € (6 773,58 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa valoisa ja viihtyisä kaksio Taka-Töölössä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden uudelle omistajalle. Tämä 53 m2 asunto sijaitsee arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät historiallinen charmikkuus ja nykyaikaiset mukavuudet. Vuonna 1929 valmistunut rakennus henkii aikakautensa tunnelmaa, mutta asunto itse on pidetty hyvässä kunnossa ja odottaa uusia asukkaita.
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, jossa on mukava viettää aikaa yksin tai ystävien seurassa. Lattioilla on kaunis parketti ja vaaleat seinät luovat pohjan monenlaiseen sisustukseen. Makuuhuoneessa on tilaa isommallekin sängylle ja työpisteelle. Upea lähes 3 m huonekorkeus ja etelään suuntautuvat ikkunat tekevät asunnosta neliöitään tilavamman oloisen.
Viehättävä yksityiskohta on etelään avautuva parveke, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia. Parvekkeelta on mukava nauttia aamukahvit tai ihailla ilta-aurinkoa..
Taka-Töölö on tunnettu vehreistä puistoistaan, kattavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin terveysasemakin, ja kaupungin syke on vain kivenheiton päässä. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin aktiiviselle kaupunkielämälle kuin rauhallisemmillekin hetkille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen historia näkyy monissa yksityiskohdissa. Viime vuosina on tehty useita remontteja, jotka takaavat asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa. Autopaikka taloyhtiön hallissa tarjoaa lisämukavuutta autoilevalle asukkaalle (jonotusperiaate).
Tämä asunto on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia mutta haluaa myös oman rauhan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Taka-Töölön sydämessä.
Kohteessa on vain yksityisesittelyjä, joten kysy vapaasti omaan aikatauluusi sopivia ajankohtia välittäjältä!
Lisätiedot:
Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä
p. 040 6212 885 / [email protected]
RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 11 B, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- heti vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 342 462,27 €
- Velkaosuus
- 16 537,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,70 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 164,30 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 424 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 95 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 773,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Moottoripyöräpaikka 45 €/kk, polkupyöräpaikka 10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja sadesuihku
- Makuuhuoneet
- Seinät: maalattu Lattia: parketti (huonekorkeus 291 cm)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät: maalattu Lattia: parketti (huonekorkeus 291 cm)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etelään
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sibeliuksenkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nico Torvela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 043 211 3870
- Tuotot
- 28533.75
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallussa olevat tilat: - 1 asuinhuoneisto (65 m2) - autohalli, jossa 13 autopaikkaa - kellari- ja vinttikomerot - pyöräkellari
- Tontin pinta-ala
- 1 522,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- saumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Töölön Kiinteistöpalvelu Humalistonkatu 1 00250 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, autotalli ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella kattavat palvelut (päiväkodit, koulut, terveysasema, kaupat) ja erinomaset liikenneyhteydet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat taloyhtiön hallussa, jonotusperiaate. - autohallipaikan vuokra 95 €/kk - moottoripyöräpaikan vuokra 45 €/kk
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 730 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1980 Putkiremontti ja sähkönousujen uusiminen
1989 Pihajulkisivun korjaus
1992 Katujulkisivun korjaus
1996 Pohjakerroksen ikkunoiden uusinta osittain ja pihanpuolen ikkunoiden maalaus
1997 Autohallin oven uusiminen ja ajoluiskan lämmitys
1998 Ala-aulojen kattomaalausten kunnostus, lämpimän käyttöveden siirrin uusittu ja kellaritilojen maalaus
2000 Porrashuoneiden osittainen maalaus ja vesikaton osittainen tervaus
2001 Töölönkadulle suuntautuvan julkisivun korjaus ja ikkunoiden uusiminen, kadunpuoleisten ikkunoiden
huoltolakkaus ja poistoilmahormien nuohous
2002 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2003 Pihanpuoleisten parvekkeiden kunnostus ja hissien peruskorjaus
2004 Portin graniittipilareiden uusiminen ja porrashuoneiden paikkamaalus
2005 Palovaroittimen asennus vintille, lukituksen uusiminen ja rosvoporttien asennus ullakolle
2006 Parvekkeiden (23 kpl) peruskorjaus
2007 Vesikaton uusiminen n. 250 m2
2010 Vesikaton sisäpihanpuoleisten lappeiden uusiminen
2012 Jäteastioiden suojat
2012-2013 Katon lumiesteet
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Porrashuoneiden kaiteet asennettu
2013-2014 Ikkunoiden parvekkeenovien korjaus
2015 Taloyhtiön asunnon remontti
2016 Peltikaton huoltokorjaus ja pinnoitus, alipaineistajien lisäys
2017 Porrashuoneiden malaaus
2017 Pihapäällysteen uusiminen
2017 Jätteiden syväkeräyssäiliön asentaminen
2019 Pihaportin asentaminen
2020 Ullakon palopermannon korjaus suunnittelu
2021-2022 Ullakon palopermannon uusiminen
2022 vesikaton suunnittelu ja kilpailutus
2023 vesikaton uusiminen
2023 patteritermostaattien ja venttiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus
2023 autohallin asbestieristeiden poistaminen
2023 ulko-ovien kunnostaminen
Huom. Ullakon palopermannon uusimisen, vesikaton uusimisen ja lämmitysverkoston saneeraustyön rahoitus , ks. is.tod. 30.4.2024