Sepänkatu 17 B
00150, Punavuori, Helsinki
2h, k, alkovi, parveke
438 000 € (8 760 € / m²)
50 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 263,50 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Mika Kuutti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Julkinen kaupanvahvistaja
Tredo Lkv Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Tervetuloa viehättävään Punavuoreen, josta löytyy tämä upea, v. 1939 rakennetun talon remontoitu huoneisto. Huoneiston sijainti on erinomainen - se sijaitsee aivan meren lähellä ja puiston vieressä. Näkymä asunnosta ja sen parvekkeelta on kaupunkimainen, mutta vehreä. Ratikka ei kolistele ikkunan alla, vaan pysäkit löytyvät kätevästi kiven heiton päästä. Taloyhtiöön on uusittu hyvin ääntä eristävät ikkunat ja lisäksi huoneiston ikkunoihin on asennettu auringon lämpösäteilyä ehkäisevät kalvot.
Asunnon ylläpitokulut ovat alhaiset, koska taloyhtiöllä on merkittäviä vuokratuloja. Vastike on erittäin maltillinen ja sisältää vesimaksut sekä Telian 100M laajakaistan (valokuitu) mikä tekee tästä asunnosta monen budjettitietoisen unelman.
Upea parveke tarjoaa paikan rentoutua ja ihailla Tehtaanpuiston maisemia.
Asunnossa on moderni ja kutsuva keittiö, jonka varusteista mainittakoon kivitasot.
Kylpyhuone on samoin modernisti varusteltu, sisältäen suihkuseinän, pesukoneliitännän, wc-istuimen, suihkun, peilikaapin, kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapiston. Suihkun kaakeloidut seinät ja laatat lattia tekevät tästä tilasta houkuttelevan ja viimeistellyn.
Rakkaudella kunnostettu ja siisti huoneisto tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia Helsingin sykkeestä sekä kauniista näköalasta. Älä missaa tätä mahdollisuutta tutustua tarkemmin tähän harvinaiseen helmeen!
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 17 B, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 438 000 €
- Myyntihinta
- 430 710 €
- Velkaosuus
- 7 290 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 263,50 € / kk (hoitovastike 230 € / kk, rahoitusvastike 33,50 € / kk)
- Autopaikkamaksu
- 75 € / kk
- Vesimaksu
- 0,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 760 € / m²
- Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja induktiotasoliesi. Kivitasot jossa pesuallas alta kiinnitettynä. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuone
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaakkoon, tehtaanpuistoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sepänkatu 17
- Isännöitsijän nimi
- Antti Höyden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040-8672777
- Tuotot
- 82000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön vuokratuotot laskivat hieman pihakannen remontin aiheuttaman heikon vuokrattavuuden takia ja olivat noin 82.000 € vuonna 2022. Vuonna 2021 tuotot olivat noin 90.500 €.
- Tontin pinta-ala
- 1 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pia Tarvainen 044 267 8887
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja Telia internet 100M
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2024
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- As Oy Sepänkatu 17 on käytössä RKM-Groupin tekemä kunnossapitoselvitys vuosille 2021-2025. Hallituksen esitys korjaustarpeesta perustui tekemään selvitykseen kunnossapitotarpeesta ja sisältää seuraavien korjausten toteutumisen tai suunnittelun 5-vuotiskaudella. Korjaustarpeen alaiset työt aakkosjärjestyksessä: Hissien peruskorjaus. Katon vaakasaumojen kunnostus. Pihajulkisivun kunnostus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1971 Ikkunat ja parvekeovet uusiminen
1985 Kellarin ja toimistojen sähkökeskuksen uusiminen
1993 Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus
1999 Vesikaton pinnoitus ja saumojen kiristys
1999 Porrashuoneiden maalaus
2003 Parvekekaiteiden maalauskunnostus (puu- ja metallirakenteet)
2004 Piharakennuksen katon peruskorjaus
2005 Poistohormien nuohous, Katto: Vesikourujen uusinta, Sähkölaitteet: Sähkönousujen uusiminen
2005 Putkiremontti: Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty samassa yhteydessä.
2006 Lämmitys: Alajakokeskuksen uusiminen. Antenni: tähtiantennijärjestelmän asennus
2007 Porrasovien ja lukitusten uusinta
2011 Porrashuoneiden valaistusmuutokset
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Metalliovien maalaus ja kunnostus. Parvekekaiteiden maalauskunnostus.
2013 Vesikaton tarkastus ja pinnoituksen paikkakorjaus. Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö
2014 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus: Muiden kuin tuuletusparvekkeiden tarvittava kunnostus
2014 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus): Tiilipintaisen julkisivupäädyn yläosan kunnostus
2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden ovien lyhennys: Ilmanvaihdon parantamiseksi
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Hormikartoitus ja nuohousluukkujen asentaminen.
2017 Kattoterassit peruskorjaus: Ullakkokerroksen kattoterassit
2018 Julkisivun kuntotutkimus
2018 Selvitys hissien korjaustarpeesta
2020 Portti: ajoporttien uusinta, Käytävät: käytävämattojen uusinta, E2: tilan peruskorjaus
2022 Pihakansi: peruskorjaus. Kellari ja ullakkotilat: kellarin sähköt peruskorjaus. Hormit: kunnostettu