Seilimäki 18 B

02180, Mankkaa, Espoo
3h+k+s+autotalli
295 000 € (4 338,24 € / m²)
68 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1959
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
464,44 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joanna Karinen, Team Leader LKV, MBA, YTK
Asunto Björndahl Etelä Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Erityinen kolmessa tasossa oleva läpitalon rivitalohuoneisto on nyt tarjolla arvostetulla Mankkaan pientaloalueella. 1959 rakennettu taloyhtiö edustaa Alvar Aaltomaista tyyliä, jota on haluttu huoneistossa ylläpitää. Sisääntulokerroksessa sijaitsee kompakti keittiö ja tilava saunallinen kylpyhuone. Pari askelmaa korkeammalla on avara olohuone, josta käynti asunnon levyiselle villiviinin varjostamalle parvekkeelle. Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone, johon voi halutessaan rakentaa wc:n. Suurin osa osakkaista on ottanut alimmassa kerroksessa sijaitsevan autotallin asuinkäyttöön, kuten tässäkin huoneistossa on tehty. Tila toimii tasalämpöisenä (kesällä mukavan viileänä) makuuhuoneena ja työtilana. Lisäksi tämän tilan perältä liukuoven takaa löytyy valtavasti säilytystilaa ryömintäkorkeudella. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla pientaloalueella rauhallisen kadun varrella, jossa on runsaasti ulkoilureittejä. Tule tutustumaan tähän persoonalliseen kohteeseen ja sovi näyttöaika: Joanna Karinen, 040-5479 950, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Seilimäki 18 B, 02180, Mankkaa, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
68 m²
Muu pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huonejärjestys on: 3h+k+s+autotalli. Taloyhtiössä suurin osa osakkaista käyttää autotallia huoneena. Autotallin pinta-alatieto - 18 m2 - on arvio. Pinta-alaa ei ole eritelty yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa, eikä sitä ole tarkistusmitattu
Tyyppi
Rivitalo
Kerros
3 / -
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Velkaosuus
26 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 464,44 € / kk (hoitovastike 248,20 € / kk, rahoitusvastike 131,24 € / kk, erityisvastike 85 € / kk)
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
14 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
4 338,24 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2015, Puustellin kaapistot
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli, Osalaatoitus, Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti, S
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerrassa muutaan neliön kokoinen vaatehuone. Kellarikerroksessa iso "ryömimistila", jossa paljon varastointitilaa.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Olohuoneen ikkunat suuntaavat parvekkeelle, josta puistomainen näkymä. Ilmansuunta kaakko.
Parveke
On
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Piha
Pieni piha-alue sisäänkäynnin yhteydessä
Hissi
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Mankkaan Kolme Kulmaa Bostads Ab Mankans Tre Hörn
Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy,
Isännöitsijän nimi
Sanna Posio
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 3276 454
Tontin pinta-ala
9 380 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Siporex
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
Espoon kaupunki
Viemäröinti
Espoon kaupunki
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo. Puhelin: 010 205 2525, päivystys 040 580 8080, sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, Satelliittiantenni
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Energialuokka
E2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät julkiset liikkenneyhteydet
Koulut
Useita kouluja lähialueella
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikkoja
23 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tutustu lisäksi suunnitelmaan Seiliniitty: https://www.espoo.fi/fi-FI/ Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/Tapiola/ Seiliniitty_240123. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta keväällä 2021.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2018 Maalämpöön siirtyminen, 2017 A-talon 7 huoneiston hormikorjauksiakattourakan puutteiden takia, 2015 B-talon takapihan tien korjaus, 2013-2014 Kattourakanyhteydessä tehtiin seuraavaa: uusittu rivipeltikate, uusittu yläpohjan palkit, 2012 ulkoportaiden saneeraus, julkisivumaalaus, portaiden saneeraus, 2011 katon kuntotutkimus, löylyhuoneen peruskorjaus, parvekkeiden kuntotutkimus 2009 ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2008 LVV kuntotutkimus, 2006-2007 vesijohtoverkosto uusittu, 7 asunnon kylpyhuoneen /saunan korjaus, 2006 kuntoarvio, yhtiön saunan peruskorjaus, 2005 kattojen maalaus, 2002 pihavesijärjestelmä, lämmönvaihdin uusittu, 2001 autopaikkojen sähköistys, 2000 etuikkunaurakka, 1994-1995 pohjaviemäri, 1993-1994 patterit uusittu, 1993 julkisivumaalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden korjaustarveselvitys vuosille 2020 - 2024, vahvistettu yhtiökokouksessa 16.9.2020: 2020: parvekkeiden kunnostussuunnittelu, ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu, kattourakan korjauksen suunnittelu 2021: Ilmanvaihdon kunnostus, kattourakan virheiden korjaukset 2023: Parvekkeiden kunnostus