Sateenkaarentie 2 A
00740, Suutarila, Helsinki
3h+k+kph+erill.wc+s+terassi+ulkovarasto
248 000 € (3 119,50 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen rivitalokoti suositulla ja rauhallisella alueella!
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta? Tämä rivitalokoti Helsingin Suutarilassa tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.
Kodin sydän on avara olohuone, josta on suora yhteys omalle länteen suuntautuvalle terassille ja viihtyisälle takapihalle. Modernissa keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.
Asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuone on moderni ja tilava. Lisäksi erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.
Suutarilan alueella on kattavat peruspalvelut. Lähikauppa vain sadan metrin päässä ja hyvästä sijainnista seuraten ajat mm. kauppakeskus Jumboon reilussa viidessä minuutissa. Koulut, päiväkodit ja erinomaiset ulkoilu- / liikuntamahdollisuudet ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Lisäksi sujuvat kulkuyhteydet takaavat, että Helsinkiin ja sen ympäristöön pääsee vaivattomasti niin autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Jos arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta et halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta, tämä koti on tehty juuri sinulle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu itse!
Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
Toni Lindlöf
p. 050 359 9666 tai [email protected]
www.heav.fiPerustiedot
- Sijainti
- Sateenkaarentie 2 A, 00740, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 228 730,37 €
- Velkaosuus
- 19 269,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 415,80 € / kk (1,80 € / os.), Rahoitusvastike 184,80 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 600,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 119,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 7,5 €/kk, lämmin autopaikka 15 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin (integroitu), Liesikupu ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen.
- Piha
- Terassi / viherpiha länteen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannukselanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Meroniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 6320
- Tontin pinta-ala
- 10 320 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 24 192,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kiinteistön Hitas-säätely on loppunut vuoden 2015 alussa. Lunastusoikeus poistui säätelystä vapautumisen myötä. Helsingin kaupunki, Asunto-osasto ilmoittaa 6.5.2015, että Asunto Oy Hannukselanpolku vapautuu enimmäishintojen vertailun perusteella hintasääntelystä, koska yhtiön keskineliöhinta ylittää postinumeroalueen kaikkien asuntojen keskineliöhinnan. As Oy Hannukselanpolku ei ole toistaiseksi muuttanut yhtiöjärjestyksen lunastusoikeutta koskevia kohtia: 9 - 12 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kauppakeskus Jumboon ajaa alle 10 minuutissa. Puistolan juna-asemalle n. 2 km.
- Palvelut
- Lähikauppa noin 100 metrin päässä. Lyhyt matka niin Malmille, Tikkurilaan, Tammistoon, Jumboon, kuin lentokentällekin.
- Koulut
- Kaikki lähellä.
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungilta.
Tehdyt remontit
2000: Elementtisaumaus.
2003: Kylpyhuoneiden kunnostus (osa huoneistoista)
2006: Lämmönvaihtimien uusiminen. Ikkunoiden maalaus ja tippalistat.
2008: Vesikattojen huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen.
2010: Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivain on uusittu.
2011: Jätevesipumppujen uusiminen. Alapohjan kuntotutkimus. Viherkasvuston kuntotutkimus.
2012: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Runkovesijohtojen uusiminen C ja D- talolle. Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. Ulko-ovien lukitusten uusiminen.
2013: Salaojien uusiminen.
2014: Vesikaton vuotojen korjauksia kulkusilloissa ja ränneissä, syöksytorvien jatkeet asennettu. Sokkelien maalaus. Vesikaton osakorjauksia tehty pinnoittamalla.
2015: Märkätilojen kuntoarvio.
2016: Sisäänkäyntikatteiden korjaus. Ulkoseinien kuntotutkimus. Lämmitysrunko putkia uusittu asuntojen välisiin putkikanaaleihin taloissa A-B ja I.
2017: Elementtisaumojen uusiminen.
2019: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. Pysäköintialueen sadevesiohjauksen uusinta + alueen asfaltointi.
2019-2020: Vesikattojen uusinta. Jätekatoksien huolto.
2020: IV-koneiden uusiminen. Postiluukkujen uusiminen. Leikkipaikan kunnostaminen. Salaojat ja viemärit huuhtelu + kuvaus.
2022: Pohjaviemäreiden kunnostus D-talo, B-C talon välissä. Pumppaamon vieressä putkirikon korjaus. Tarkastus kaivot nostettu maan pinnalle. Roskakatoksen ovi uusittu.
2023: Salaojapumppujen vaihto. Jätevesipumppaamon pumpun uusinta.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Rakennustekniikka: Julkisivujen kuntotutkimus/korjaus, 2019-2022. Pesulan tilojen kunnostus, 2021-2023. Sokkelin tutkimus ja kunnostus, 2022. Varastojen huoltomaalaus, 2023-2024.
Talotekniikka: Lämmönjakokeskuksen vuosihuolto, 2022. Sadevesijärjestelmän hankesuunnnittelu, 2022-2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2021-2025 (10 vuoden välein). Maalämmön hankesuunnittelu, 2023. Hiekanerotinkaivojen säännöllinen tyhjennys, 2023.
* 13.10.2022 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin pohjaviemäreiden ja pumppaamon putkirikon korjausten toteuttamisesta syksyllä 2022. Lisäksi kokouksessa päätettiin ottaa uutta lainaa enintään 100.000 euroa 10 vuoden maksuajalla urakan rahoittamiseksi.
* Yhtiökokouksessa 21.5.2024 Valtuutettiin isännöitsijä Antti Meroniemi konvertoimaan remonttilimiitti enintään 65.000,00€ hoitolainaksi. Yhtiökokouksessa esitettiin hallituksen päätös tilata ja teettää kiinteistön kuntoarvio kesän 2024 aikana.