Sammonkatu 70 A

33540, Kaleva, Tampere
2h+k+s+vh+p
230 000 € (4 380,95 € / m²)
52,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
848,30 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Paraatipaikalta Kalevasta, aivan Prisman ostoskeskuksen tuntumasta tullut myyntiin vuonna 2017 valmistuneesta talosta kolmannen kerroksen saunallinen kaksio. Kyseessä on kulmahuoneisto, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan (etelä, länsi). Tämä tekee asunnosta avaramman ja viihtyisän, kun sisälle pääsee enemmän luonnonvaloa. Avokeittiöstä löytyy kaikki nykypäivän ruoanlaittoon olennaiset kodinkoneet; keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-/pakastinkaappiyhdistelmä. Asunnon lattiamateriaalina on laminaattilattia ja seinät valkoiseksi maalatut. Kaakeloidusta kylpyhuoneesta löytyy lattialämmitys ja komeuden kruunaa oma sauna. Asunnossa paljon säilytystilaa makuuhuoneen kaapistojen ja eteisessä sijaitsevan vaatehuoneen ansiosta. Erittäin suurelta, koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta aukeaa rauhallinen sisäpihan näkymä. Mikä onkaan parempaa kuin mennä saunasta parvekkeelle nauttimaan auringonlaskusta. Asunnon sijainti ei paljoa parempi voisi olla. Kaikki Kalevan kattavat palvelut aivan talon vieressä. mm. Kauppakeskus Kale, Prisman ostoskeskus sekä Hakametsän halli kaikki 500m etäisyydellä. Uimahallille matkaa 1km eikä yliopistolle, Tays:lle ja Tamk:llekaan ole kuin hieman alle 2km matka. Asunnolta erinomaiset kulkuyhteydet kaikille isoille teille ja julkisia kulkuneuvoja käyttävillekin lähimmät bussi- ja ratikkapysäkit sijaitsevat vain kivenheiton päässä kotiovelta. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 850€/kk. Ostajalla on mahdollisuus myös ostaa autohalliosake 22 000€ hintaan Tätä hienoa kokonaisuutta ei kannata missata. Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan näytöstä! Dmitrij Talasmäki Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM [email protected] 0400 232 232
Perustiedot
Sijainti
Sammonkatu 70 A, 33540, Kaleva, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
viim. 6kk kuluttua vuokralaisen irtisanomisesta
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna ja vuokralaisella on vuokranantajan irtisanoessa 6kk irtisanomisaika
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
114 171,58 €
Velkaosuus
115 828,42 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 848,30 € / kk (hoitovastike 262,50 € / kk, rahoitusvastike 585,80 € / kk)
Vesimaksu
18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 380,95 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kvartsi
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Heini Asikainen
Isännöitsijän puhelin
0440475013
Tontin pinta-ala
2 006 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
59 843,72 €
Vuokra-aika päättyy
31.05.2075
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lännen kiinteistöpalvelu
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.4.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Palvelut
Prisman kauppakeskus, josta löytyy mm. Gigantti, Power, XXL, Apteekki, Alko n. 500m päässä kotiovelta. Kauppakeskus Kale (K-supermarket, Elixia, Pancho Villa) n. 200m päässä)
Lisätietoja autopaikasta
Mahdollisuus ostaa talon yhteydessä olevasta autohallista osake, hinta 22 000€
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Tehdyt remontit
2017-2019 YIT Rakennus Oy vuositakuukorjaukset suoritetaan
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon puhdistus