Sammaltie 28 as
53920, Lappeenranta
3h+k+s
230 000 € (3 046,36 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitaloasunto Lappeenrannan Sammaltiellä tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla. Vuonna 2021 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja energiatehokkuudeltaan huippuluokkaa (A2018). Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Kodin sydän on kaunis keittiö, jossa on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillisuuni. Olohuoneesta on käynti lasitetulle ja katetulle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja Saimaa-näkymistä nauttimiseen.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja tilava vaatehuone sekä ulkovarasto tuovat runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Lappeenrannan Sammaltie 28 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset hoitovastikkeet. Taloyhtiöstä löytyy myös autotallipaikkoja, jotka ovat myynnissä erikseen. Edulliset asumiskustannukset. Ehdottomana plussana maalämpö. Myydään autotallipaikat Nro 5 ja Nro 6 yhteishintaan 15 000€.
Sijainti on erinomainen: Voisalmen koulu on vain 550 metrin päässä, ja kaikki päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki, ovat alle kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autolla, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – se voi olla juuri sinun unelmiesi täyttymys! Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 2.11. 2025 klo 12:30-13:15!
Perustiedot
- Sijainti
- Sammaltie 28 as, 53920, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Myyntihinta
- 230 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,35 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 279,35 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 046,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omat vesimittarit. Tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkölasku vuonna 2024 17 €/kk (sähkönkulutus 2723 kWh/v)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja lastenhoitopöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Puistomaiset/Saimaa näkymät
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu ja katettu terassi.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Sälekaihtimet Visor -kaihtimet (olohuoneessa) ILP (jäähdyttävä) Viljelylaatikko
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Uimaranta Näkymät Saimaalle Uusi, viihtyisä, puistomainen asuinalue
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Sammaltie 28
- Tontin pinta-ala
- 1 429 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan seurakunta
- Tontin vuosivuokra
- 3 487,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt.
- Taloyhtiössä on
- Yleisantenni ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Ruokakauppa, apteekki ja bensa-asema alle 1 km.
- Koulut
- Voisalmen koulu 550 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään autotallipaikat Nro 5 ja Nro 6 yhteishintaan 15 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikkoja 6 kpl.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Terassit/väliaidat: Käsittely 2v välein Ilmanvaihto: IV-koneiden suodattimien vaihdot määräajoin. IV-kanavien nuohous 3-5 v välein.