Sammalparrankuja 3 B
00960, Vuosaari, Helsinki
4h+k+s+wc+terassi+parveke
299 000 € (3 232,43 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, tyylillä remontoituun ja persoonalliseen rivitaloasuntoon Vuosaaren rauhallisella ja halutulla asuinalueella.
Kaksikerroksinen hyväpohjainen koti tarjoaa tilaa ja avaruutta.
Asunnon sydämenä toimii kutsuva olohuone, josta pääset suoraan viihtyisälle lasitetulle terassille nauttimaan rauhallisesta pihanäkymästä ja kesäisin myös omasta kauniista istututusalueesta.
Keittiössä on hyvin tilaa, kromiset keittiölaitteet ja upeea kivitaso.
Toisessa kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja yhdessä niistä ihastuttava parveke. Asunnon kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2020: uudehko kiuas, savusaunan tyyliin käsitelty alakatto ja kaunis mosaiikkiseinä luovat tunnelmaa arjen kylmiin iltoihin.
Asumisen mukavuutta on tässä asunnossa ajateltu tarkasti: huoneiden vinyylilankkulattia on kestävä ja helppohoitoinen, melkein kaikissa tiloissa on valaisimia liiketunnistimella ja laattalattioiden alla on lattialämmitys. Sähköistetty autopaikka on kätevästi ulko-oven edessä. Pihan yhteydessä on asunnon varasto.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2000 ja huolettu hyvin. Rauhallinen sijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, taloyhtiön suojaisat pihat leikkipaikoilla sekä mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ympärillä luovat täydelliset puitteet onnelliseen perhe-elämään.
Vuosaari on kaupunkilaisen unelma-alue, jossa on sekä kaupungin palvelut lähellä että mahdollisuus nauttia luonnon rauhasta. Matka Helsingin ydinkeskustaan ei ole liian kaukana, joten työmatkat sujuvat kätevästi.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Irina Skurskaya 045 208 3462 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sammalparrankuja 3 B, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 536,50 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 536,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 232,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 14,60€ Autopaikka katos 22€ Sähkömaksu autopaikasta 7€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on lattialämmitys ja valaisin liiketunnistimella.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin, astianpesukone (3 vuotta vanha), ja jääkaappipakastin (Side by side jääkaappi/pakastin jossa on jääpalakone.)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone on täysin uusittu v. 2020. Valaisin liiketunnistimella.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc ensimmäisessä kerroksessa. Lattialämmitys. Valaisin liiketunnistimella.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Ylakerran lattiat on uusittu v. 2020. Yhdestä makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle. Kahdessa makuuhuoneessa valaisimet liiketunnistimella ja yhdessä valaisin himmennystoiminnolla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli, tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kiuas on uusittu ja seinät sekä alakatto on käsitelty v. 2020.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen seinissä on kivipinta, lattia laatta. Lattialämmitys. Liukuovikaappi. Alakerran aula: lattiassa ja seinissä laatta. Lattialämmitys. Yläkerran aula: lattiassa vinyylilankku ja seinissä paneelit ja tapetit. Valaisin liiketunnistimella.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Terassin lattia on käsitelty v.2022.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Terassin katto on uusittu syksyllä 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Yläkerran kylpyhuoneen peili ja 2 valaisinta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Sammalparrankuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 486 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 77 280,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vuosaaren metroasema (etäisyys 1,3km) Bussipysäkki (etäisyys 200m)
- Palvelut
- Vuosaaren metroasema (etäisyys 1,3 km) Vuosaaren kauppakeskus (etäisyys 900m) Kauppakeskus Columbus (etäisyys 1,3km) Vuosaaren terveysasema (etäisyys 1,5km) Vuosaaren urheilutalo (etäisyys 1,3km) Vuotalo ja kirjasto (etäisyys 1,3km)
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu ja puistopolun peruskoulu (etäisyys 1km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköistetty autopaikka asunnon edessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 50kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 582 873,08 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Ulko-ovien kuntokartoitus.
2021 Parvekkeiden tuentakorjaustarpeen selvitys.
2020 Märkätilakartoitus.
2019-2020 Varastojen korjauksia.
2019 Erillisten varastojen ulko-ovien uusinta 15 kpl.
2018 Vesikattojen korjauksia.
2017 Salaojat.
2017 IV-nuohous.
2016 Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu.
2016 Huippuimureiden tarkastushuolto.
2015 Rappauksen kuntokartoitus.
2015 Sadevesikaivojen kansien madaltaminen.
2014-2015 Julkisivujen maalaus.
Tulevat remontit
2024 Maalämpöjärjestelmän kannattavuusselvitys (3000-4000 euroa)
2024 Vesikaton kuntoarvio (2000-4000euroa)
2024-2025 Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu (riippuen maalämmön kannattavuusselvityksen tuloksista)
2025 Kuntoarvion päivittäminen
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2025-2027 Huippuimureiden tarkastushuolto.
2024-2028 Puu- ja betonirakenteiden huoltomaalauksia tarvittaessa.