Safiirikuja 5 A
01700, Kivistö, Vantaa
2h+k+kh
179 000 € (4 313,25 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista kattohuoneistossa Kivistössä
Vuonna 2018 valmistuneessa 8-kerroksisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa on heti vapaa 41,5 neliön kaksio vailla uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisut ovat hyvin suunniteltu. Saapuessasi asuntoon tulet tilavaan eteiseen, jossa on runsaasti tilaa myös ulkovaatteille. Hyvät tilaratkaisut jatkuvat läpi avokeittiön ja olohuoneen, aina makuuhuoneeseen asti. Makuuhuoneeseen on tehty pieni syvennys, joka mahdollistaa sen, että parisängyn lisäksi sinne mahtuu, vaikka työpöytä. Makuuhuoneessa on myös kaappitilaa runsaasti.
Asunnon sijoittuessa ylimpään kerrokseen tuo tämä mukanaan pienen erikoisuuden. Nimittäin omalta parvekkeelta pystyt näkemään jopa vajaan 10 kilometrin päässä sijaitsevan lentokentän ja halutessasi pääset ihastelemaan koneiden nousuja ja laskuja. Samasta kerroksesta löytyy myös taloyhtiön sauna, joten halutessasi sinun ei tarvitse poistua edes omasta kerroksestasi mennessäsi saunomaan.
Asuinhuoneiston myynnin yhteydessä on myös mahdollista ostaa erillisellä kaupalla autopaikka autohallista, Kiinteistö Oy Vantaa Apolloparkista. Autohallipaikan velaton myyntihinta on 15000 €. Paikka on sähköpistokkeellinen ja vuonna 2023 halliin asennettiin 11 kW:n latausinfra, jolloin autohallipaikkaan voi halutessaan hankkia latausaseman sähköautolle.
Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Asukkailla on huoneistokohtainen oikeus lunastaa oma tonttiosuus kerran vuodessa syyskuussa. Tähän huoneistoon kyseistä tonttiosuutta ei ole vielä lunastettu.
Vuoden 2018 lopulla asuinkäyttöön otettu taloyhtiö on hyväkuntoinen ja toteuttaa kunnossapito- ja muutostöitä suunnitelmallisesti. Pitkäntähtäimen suunnitelmassa ei ole suunniteltu mitään suuria kunnostustöitä vaan ainoastaan taloyhtiön 10-vuotistarkastus. Taloyhtiön omia sanoja toimintakertomuksesta lainaten: Taloyhtiön taloudellinen tilanne on kohtuullinen. Eli taloudellisesti yhtiön vuotuinen budjetti kulkee hyvin linjassaan toteutuneiden kustannusten kanssa.
Kivistö on moderni kasvava kaupunginosa Vantaalla, joka sijaitsee Hämeenlinnanväylän ja Kehäradan välittömässä läheisyydessä. Kulkeminen paikasta toiseen sujuu helposti julkista liikennettä hyödyntäen tai omalla autolla. Halutessasi sinun ei tarvitse poistu asuinalueeltasi, koska Kivistön tarjoamat palvelut ovat myös erittäin kattavat. Alueelta löytyy päiväkoteja, kouluja, urheilu- ja leikkipuistoja sekä oma kauppakeskus kattavalla palveluvalikoimalla.
Asunto on tyhjillään ja muuttovalmis. Sinun ei tarvitse kuin sopia tutustuminen asunnolle ja aloittaa pakkaaminen. Ota rohkeasti yhteyttä ja käydään tutustumassa mahdollisesti tulevaisuuden kotiisi.
Teitä auttamassa on:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Safiirikuja 5 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 52 897 €
- Velkaosuus
- 126 103 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,05 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 999,69 € / kk (2,41 € / os.), Tontin vuokravastike 112,05 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 306,79 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- - Huoneiston pääomavastike on 999,69 €/ kk - Autopaikan pääomavastike on 70,50 €/ kk - Autohallivastike on 36 €/ kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 313,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus - Autopaikan pääomavastike on 70,50 €/ kk - Autohallivastike on 36 €/ kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- - Huoneiston ikkunat suuntaatuvat kaakkoon, josta näkymät taloyhtiön piha-alueelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teppo Rautavesi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207862150
- Tuotot
- 237601
- Tontin pinta-ala
- 1 587 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- - Tonttiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus kerran vuodessa syyskuussa
- Tontin vuosivuokra
- 64 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 10.04.2047
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- - Autopaikkaosakkeissa lunastusmenettely 17§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 5733
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kiinteistöpalvelu/ Länsi-Vantaa Martinkyläntie 65 A, 2 krs 01720 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja Kerhotila ja kierrätyshuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2028
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön rautatieasema 350 m; Helsinki-Vantaan lentoasema 7,9 km
- Paikallistiedot
- Aurinkokiven Pallokenttä 400 m; Sakastipuisto 350 m; Kivistön kirkko 450 m; Punakivenpuisto 550 m; Kiillepuisto 700 m; Paasipuiston leikkipaikka 800 m; Lipunkantajanpuisto 850 m; Lipputien liikuntapuisto 1,0 km; Keimolan Golf Club 4,6 km
- Palvelut
- K-Market Kivistö 170 m; Kivistön apteekki 200 m; Kauppakeskus Kivis 600 m; Kauppakeskus Jumbo-Flamingo 8,7 km
- Koulut
- Aurinkokiven koulu 350 m; Kanniston koulu 1,6 km
- Taloyhtiön autopaikat
- - Taloyhtiön 32 kpl autopaikat ovat osakeomisteisia - Taloyhtiöllä on käytössä liikuntaesteisille mitoitettu autopaikka sekä vieraskäyttöön osoitetut autopaikat
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 996 948 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023
- Koy Vantaan Apolloparkin sähköautolataushanke
2020-2021
- Rakennuttajan 1-vuotis takuukorjaukset
2019
- 1-vuotis takuutarkastus Tecter Oy:n toteuttamana
Tulevat remontit
2027
- Taloyhtiön 10-vuotis tarkastus