Saanatunturintie 3 H
00970, Mellunmäki, Helsinki
2h+k+kph+las.p
175 000 € (3 181,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
MUUTOVALMIS KAKSIO LINJSANEERATUSTA TALOYHTIÖSTÄ
Nyt myynnissä avarapohjainen, ylimmän kerroksen valoisa kaksio. Aikakauden asunnoille tyypillisesti kaikki huoneet ovat mukavan kokoisia . Vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja kaappi- ja laskutilaa on riittävästä. Iso ikkuna tekee keittiöstä valoisan. Myös olohuone on tilava ja huoneeseen mahtuu sekä ruokailu- että sohvaryhmä. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on viehättävät puistomaiset näkymät. Makuuhuoneen ikkuna on itään, kohti aamuaurinkoa. Makuuhuone on kätevästi keittiön vieressä, joten aamulla kun kahvihammasta kolottaa, on apu lähellä. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen ja makuuhuoneen suurista kaapistoista. Lisäksi huoneiston käytössä verkkokomero kellaritiloissa.
Mellunmäen alueella on loistavat julkiset liikenneyhteydet. Metrolla olet hetkessä Itäkeskuksen palveluiden ääressä tai vaikka Helsingin keskustan sykkeessä. Vieressä oleva Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa puolestaan erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Mellunmäessä asumisessa yhdistyvät hyvät ja kattavat palvelut sekä luonnon tarjoama rauhallisuus.
Tätä asuntoa ei kannata ohittaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
• Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
• Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Oletko suunnitellut nykyisen kotisi myyntiä? Tulemme mielellämme arvioimaan sen. Saat samalla tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa tässä tehtävässä. Soita meille ja sovitaan tapaaminen. Arviokäynti on luonnollisesti maksuton, eikä sido mihinkään.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saanatunturintie 3 H, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 120 420,74 €
- Velkaosuus
- 54 579,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 516,90 € / kk (9,40 € / m²), Muu vastike 2,80 € / kk (0,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 783,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike. Rahoitusvastike koostuu linjasaneeraus-, parveke- ja taloyhtiölainasta.
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut, välitila laatoitettu ja lattia on laminaattia.
- Kylpyhuone
- Huoneiston kylpyhuone on täysin saneerattu vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pk-liitäntä, käsisuihku, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi. Tilavaraus pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia.
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on neljä saunaa sekä uima-allastila.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen asunto, josta vehreät puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunpeura
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 23167.5
- Tontin pinta-ala
- 12 388,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 18.12.2023 alkaen. Taloyhtiöllä on sopimus ParkkiPate Oy:n kanssa piha-alueen pysäköinninvalvonnasta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, kylmäkellarit sekä väestönsuoja. Yhtiökokous päätti, että tulevassa linjasaneerausurakassa kylmäkellari poistetaan kokonaan. Kylmäkellarista vapautuva tila muutetaan varastoksi tai muuksi käyttökelpoiseksi tilaksi. Yhtiökokous päätti myös, että kuivaushuone muutetaan tulevassa linjasaneerausurakassa varastoksi tai muuksi käyttökelpoiseksi tilaksi ja pesulaan hankitaan kuivausrumpu.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.
- Palvelut
- Mellunmäestä löytyy kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut lähietäisyydeltä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikan vuokrat: Pihapaikka (kylmä) 8,00 €/kk, lämpötolpallinen pihapaikka 11,00 €/kk ja autohallipaikka 20,00 €/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki | Kaupunkiympäristön toimiala | www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021-2023: Linjasaneeraus.
2022: Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö.
2021: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen.
2020: I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2019: Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2017: Parvekkeiden peruskorjaus.
2016 :Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu.
2015: Piha-alueen kunnostus.
2014: Leikkipaikkojen korjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö.
2012: Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta.
2011: Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus.
2009: Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt.
2008: Kellaritilojen lattioiden pinnoitus.
2006: Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen.
2005: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2005: Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit.
2004: Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3).
1999: Parvekkeiden maalauskunnostus.
1997: Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni.
1992: Porraskäytävien maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024-2025 Autohallin kunnostaminen, kuntotutkimus, suunnitelmat ja korjaus
2024-2025 IV-koneiden uusiminen
2025-2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2026 Vesikaton kuntotutkimus
2026 Lämmönjakohuoneen uusiminen