Särkilahdenkatu 3 as
21200, Ylhäinen, Raisio
k+oh+3mh+kph+er.wc+2vh+lasitettu parveke
168 000 € (1 787,23 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Ylhäisen rauhallisella alueella, missä moderni asumismukavuus kohtaa viihtyisän ympäristön. Tämä valoisa ja avara huoneisto sijaitsee Asunto-Oy Särkilahdenkatu 1-3:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät yli kaupungin kattojen. Huoneiston 94m² on taitavasti suunniteltu tarjoamaan tilaa ja toimivuutta – täydellinen yhdistelmä arjen elämiseen ja kodikkuuteen.
Kodin sydän, keittiö, on uusittu ja avattu seinä vuonna 2022 ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja induktioliesitasolla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuone ja makuuhuoneet on remontoitu hiljattain, ja niissä on tyylikkäät tammiparkettilattiat sekä raikkaat seinäpinnat, jotka luovat kutsuvan tunnelman.
Erityistä mukavuutta tuo lasitettu parveke, joka mahdollistaa vuoden ympäri kestävän lisähuoneen käytön – ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Huoneistossa on myös kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on panostanut asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen: lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu, ja koneellinen poistoventilaatio lämmöntalteenotolla pitää huolen raikkaasta sisäilmasta. Lisäksi taloyhtiössä on DNA Valokuitu plus laajakaista, joka takaa nopeat yhteydet niin työhön kuin vapaa-aikaankin.
Sijainti on ihanteellinen – lähellä on bussipysäkki, Vaisaaren koulut noin kilometrin päässä ja Lidl vain 500 metrin päässä. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa saunatilat, pesutuvan ja autopaikkoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä huoneisto ei ole vain asunto, vaan se on koti, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tutustu tähän viehättävään kotiin Raisiossa ja kuvittele elämäsi täällä – voit olla varma, että se on rakkaudella pidetty ja valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi.
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Särkilahdenkatu 3 as, 21200, Ylhäinen, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396,17 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 396,17 € / kk
- Neliöhinta
- 1 787,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Sauna 2€/krt. Pesutupa 1€/krt. Autopaikka 13€/kk. Autotalli 25€/kk. Moottoripyörätalli 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jää- ja pakastekaappi, integroitu astianpesukone (Bosch), induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Remontoitu 2022.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Allaskaappi. Remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä 2016.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia laatoitettu. Vesikalusteet uusittu linjastosaneerauksen yhteydessä 2016. Seinät maalattu ja kiintokalusteet uusittu 2022.
- Makuuhuoneet
- Lattia tammiparkettia. Seinät maalattu/tapetoitu. Remontoitu 2021-2022
- Olohuone
- Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Remontoitu 2021-2022
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Särkilahdenkatu 1-3 Raisio
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Lindroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0306221650
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisäksi yhtiöllä on maalämmön osalta hoitolainaa 198.812,58 euroa. Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikkeen osana.
- Tontin pinta-ala
- 3 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy, [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Häkkivarasto, sauna, pesutupa, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kylmäsäilytys 1. talossa 40,00 €/kk, vastaava lämmin tila (ex. kylmäsäilytys) 3. talossa 20,00 €/kk.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lidl n. 500m
- Koulut
- Vaisaaren koulut n. 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikkoja 14 ja autotalleja 19 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava 2:23, 30.3.1989, Nesteentie / Ylhäinen. www.raisio.fi / karttapalvelu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 489 499 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Ikkunasaneeraus ja parvekeovet vaihdettu
2004 Julkisivusaneeraus
2005 Hissikorjaus
2013 Sokkelin ikkunat ja ovet
2015 LVIS saneeraus alkanut
2016 LVIS saneeraus valmistunut
2017 Lukot uusittu
2017 taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto
2020 siivousparvekkeiden ikkunat ja ovet vaihdettu
2021 siivousparvekkeiden taustaseinien saneeraus
2021 Maalämpö ja lämmöntalteenotto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 8.4.2024 mainittu: Betonisokkelin paikkaus ja maalaus (meneillään), rännien korjaus 2024-2025.