Ruukinlahdentie 9 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h+ak+kph
189 000 € (7 875 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä yksiö hyvinhoidetussa yhtiössä kaikkien palveluiden äärellä.
Toimiva hyväkuntoinen pikkukoti puiston ja palveluiden ääressä omaan käyttöön tai sijoitukseksi. Viehättävä pihapiiri.
Yhtiö on hyvin hoidettu
2024 yhtiö on siirtynyt maalämpöön ja samalla on asennettu aurinkovoimala Valmistuneet energiaremontin kustannukset ovat vielä jyvittämättä. Yhtiön arvion mukaan tämän huoneiston osuus remontista on n. 4 700 euroa. Linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2019, jonka yhteydessä kylpyhuone on saneerattu sekä lisätty koneellinen poistoilma. Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus tehty 2013 sekä hissien peruskorjaus 2010.
Tervetuloa tutustumaan
Esittelyt ja lisätiedot: Arif Hamidulla, 041 537 6060 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ruukinlahdentie 9 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huoneistossa on toimiva avokeittiö. Keittiön varusteina keraaminen liesitaso, erillisuuni jääkaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu, toimiva ja moderni. Seinillä isot valkoiset kaakelit ja lattiassa grafiitin värinen laatta. Kylpyhuoneen varusteina peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä, suihkuseinät, wc-istuin ja bidee-suihku.
- Olohuone
- Seinät maalattu, olohuoneessa uusi tyylikäslattia ja eteisessä laatta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat puistonäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruukinlahdentie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3390 533
- Tuotot
- 6888
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hyvin hoidettu, ihastuttava pieni taloyhtiö omalla tontilla. Mittava energiahanke on valmistunut (maalämpö ja aurinkovoimala)
- Tontin pinta-ala
- 1 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö ja aurinkovoimala
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanpoisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja talonhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro- ja bussipysäkki parin minuutin kävelymatkan päässä. Loistavat yhteydet pyörällä.
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Lauttis ja metro n. 100 metriä, Pyrkän urheilupuisto lähellä.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 860 100 €
Tehdyt remontit
2024 Aurinkovoimala hanke, 2023 Maalämpöhanke ja katon tiivistys ja maalausurakka 2022 Pyykki- ja mattotelineen sekä hiekkalaatikon kunnostusta 2020 Lukoston uusiminen 2019 Linjasaneeraus, koneellinen ilmanpoisto 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Salaojien ja jätevesi viemärin uusiminen 2014 Porrashuoneen ala-aulan kosteusvahingon korjaus 2013 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, autotallin ovien maalaus 2011 Pattereiden termostaattien uusiminen, katon maalaus, lämmityshormin piipun korjaus 2010 Hissin peruskorjaus 2009 Jäteaseman rakentaminen 2008 Hormien nuohous, putkiston kuntotutkimus, lukoston sarjoitus Execiin, yhtiön huoneiston A 3 kunnostus 2007 Saunaosaston peruskorjaus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen 2000 Peltikaton maalaus, sadevesikourujen uusiminen 1995 Porrasremontti 1993 Julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarvelvitys 2024
2024-2028
2024: Koivujen poisto talon edestä, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (MLP)
2025 Autotallien ovien kunnostus, ulko- ja kellarinovien kunnostus, huoneiston palovaroittimien asennus.