Runeberginkatu 36 A

00260, Taka-Töölö, Töölö, Helsinki
1 huone, keittiö, makuualkovi, kph/wc ja vaatehuone
349 000 € (7 931,82 € / m²)
44 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
316,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Asuntoesittely
Tyylikäs huoneisto sisäpihan suojassa
Tarjolla kauniisti remontoitu huoneisto loistavalla sijainnilla hissitaloyhtiössä Töölössä. Asunnossa on kaikki, mitä yksinasuva tai pariskunta kaupunkiasumiseen tarvitsee. Asunto muodostuu olohuoneesta, keittiöstä, makuualkovista, kylpyhuone/wc:stä ja ikkunallisesta vaatehuoneesta. Asunnon keskiön luo olohuoneen ja osittain avoimen keittiön luoma viihtyisä kokonaisuus. Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi, jonne mahtuu parisänky. Keittiön tyylikkäät Blaun kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet on uusittu vuonna 2023. Laskutilaa on mukavasti ja aamiaiskaappi lisää toiminnallisuutta. Keittiö on varusteltu uunilla, astianpesukoneella, jääkaappi-pakastimella sekä Boran liedellä, jossa on liesitasoon upotettu liesituuletin. Keraamiset tasot ovat tyylikkäät. Kylpyhuone/wc on remontoitu vuonna 2021. Sen varusteluihin kuuluvat myös lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa on runsaasti asunnon kaapistoissa, kiinteissä komeroissa, ikkunallisessa vaatehuoneessa ja huoneistolle kuuluvissa kellari- ja ullakkokomeroissa. Sisäpihalle aukeavien ikkunoiden ansiosta asunto on hiljainen. Tämä asunto on poikkeuksellisen viihtyisä ja kaunis! Asunto sijaitsee vuonna 1934 valmistuneessa kerrostalossa Töölössä Hesperianpuiston läheisyydessä. Samaa 90 vuotta vanhaa henkeä huokuvat asunnon mukava huonekorkeus (jopa n. 2,9 m), vanhat peiliovet, syvät ikkunalaudat ja ruutuikkunat. Yhtiö on säännönmukaisesti remontoitu ja esimerkiksi vuosina 2016-2017 toteutettiin viemäriputkien sukitus, käyttövesiputkien, sähkönousujen sekä datakaapeleiden uusiminen ja vuonna 2020 uusittiin vesikaton pinnoitus. Alue on hiljaista kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä sisäpihan suojassa asut aivan omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat kulttuuripalvelut, kuten Musiikkitalo, Finlandia-talo, Kansallisooppera, Kansallismuseo, Oodi-keskuskirjasto sekä Kiasma. Muutaman askeleen päässä ovat myös Hesperiankatujen ja Museokadun kivijalkaliikkeet, ravintolat sekä kauniit puistoalueet ja erinomaiset ulkoilureitit. Muutaman sadan metrin säteellä ovat merelliset Töölönlahti, Taivallahti ja Hietaniemi. Lisäksi esim. Helsingin uimastadion ja Töölön pallokenttä ovat nekin myös muutaman sadan metrin päässä. Lähikauppa on muutaman askeleen päässä ja Helsingin keskustan saavutat jalan noin vartissa. Muutaman sadan metrin päästä löytyy yksityinen parkkihalli hallipaikkamahdollisuutta haluaville. Aivan läheltä kulkevat raitiovaunut ja linja-autot eikä metro- ja juna-asemillekaan ole pitkä matka. Töölöstä on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 04041464688
Perustiedot
Sijainti
Runeberginkatu 36 A, 00260, Taka-Töölö, Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
44 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1932
Käyttöönottovuosi
1932
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
347 953,92 €
Velkaosuus
1 046,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 272,80 € / kk, Rahoitusvastike 44 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 316,80 € / kk
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
7 931,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Muut kustannukset: -Vesimaksu 25 euroa/hlö/kk. Vesimittareiden käyttöönotto edellyttää yhtiöjärjestysmuutosta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattia mosaiikkiparkettia (punatammi), maalatut seinät. Blaun keittiökaapistot. Jääkaappi-pakastin (Electrolux), uuni (Ikea), astianpesukone (Whirlpool) ja liesi (Bora), jossa sisään asennettu liesituuletin. Keraamiset tasot. Aamiaiskaappi. Keittiö remontoitu vuonna 2023.
Kylpyhuone
Kylpyhuone/wc: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, käsisuihku, allas, allashana, allaskaappi, peili ja wc-istuin. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021.
Makuuhuoneet
Makuualkovi: Lattia mosaiikkiparkettia (punatammi), maalatut seinät. Vaatekaapistot. Kiinteät komerot.
Olohuone
Lattia mosaiikkiparkettia (punatammi), maalatut seinät. Olohuoneen yhteydessä makuualkovi.
Säilytystilojen kuvaus
Säilytys: Todella hyvin säilytystilaa keittiössä, vaatehuoneessa, alkovin vaatekaapeissa sekä vanhoissa komeroissa. Huoneistolle kuuluu myös yhtiön tarjoama kellari- ja vinttikomero.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: Lattia mosaiikkiparkettia (punatammi), maalatut seinät. Kiinteät komerot. Vaatehuone: Laattalattia, maalatut seinät. Ikkuna. Makuualkovi: Lattia mosaiikkiparkettia (punatammi), maalatut seinät. Vaatekaapistot. Kiinteät komerot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Runeberginkatu 36
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi
Miika Jokiperä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 765 5977
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön lisätietoja: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä lisää tai jättää perimättä osakkeenomistajilta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän verran vastikkeita yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tontin pinta-ala
780 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
H:n Kiinteistötyöt P. 0400390030
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Taloyhtiöön kuuluu
Pyörävarasto sekä kellari- ja ullakkokomero.
Paikallistiedot
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Auton säilytys: Katupysäköinti, asukaspysäköintitunnus H.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavoitus: - Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, P. (09) 310 1673. - Asemakaava. Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: -2024 IV-hormien puhdistus ja tarvittavien puhdistusluukkujen teko -2025 IV-hormien tutkimuksissa havaitut mahdolliset korjaustarpeet -2025 Lukitusten uusiminen -2027 Hissien peruskorjaus 2027-2028 -2028 Kadunpuolen julkisivun peruskorjaus 2028-2030 -2029 Asuntojen ovien kunnostus ja porraskäytävän maalaus 2029-2030 -2029 Piha-asfaltin uusiminen ja pihan kunnostus
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
1 404 112,75 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt: -2023 IV-hormien kartoitus -2022 Märkätilojen kosteuskartoitus -2021 Uloimpien ikkunoiden ja karmien kunnostus ja maalaus -2021 Käyttövesisiirtimen ja käyttöveden sulkujen vaihtotyö -2020 Vesikaton pinnoitus -2019 Julkisivun/katon kunnon kartoitus -2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus -2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus -2018 Talokohtaisen laajakaistan asennus -2018 Porrashuoneiden patteriventtiilien uusiminen ja säätö -2018 Pihanpuolen syöksytorvien lämpökaapeleiden asennus -2017 Rappukäytävien kerrostasanteiden kattojen maalaus -2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous -2016-2017 Viemäriputkien sukitus, käyttövesiputkien-, sähkönousujen- ja datakaapeleiden uusiminen -2015 Putkiremontin suunnittelu -2014 Putkiremontin hankesuunnitelma -2013 Putkien kuntotutkimus -2012 Ovisummerijärjestelmän uusiminen -2011 Ullakkotilan tuuletuksen parantaminen -2010 Pääsisääntulo-ovien kunnostus -2008 Hissitekniikka uusittu B-hissiin -2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -2005 Toimistoarkistotilan kosteusvaurion saneeraus -2004 Ilmanvaihtohormien nuohous -2000 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen -1996 Pihanpuolen julkisivun kunnostus ja maalaus -1989 Sähkönousujen uusiminen -1986 Lämmönjakokeskuksen uusiminen -1970-luku Katto 1972 ja ikkunat 1976 -1979 Hissitekniikka uusittu A-hissiin
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: -2024 IV-hormien puhdistus ja tarvittavien puhdistusluukkujen teko -2025 IV-hormien tutkimuksissa havaitut mahdolliset korjaustarpeet -2025 Lukitusten uusiminen -2027 Hissien peruskorjaus 2027-2028 -2028 Kadunpuolen julkisivun peruskorjaus 2028-2030 -2029 Asuntojen ovien kunnostus ja porraskäytävän maalaus 2029-2030 -2029 Piha-asfaltin uusiminen ja pihan kunnostus