Rukkilanrinne 6 A
00410, Malminkartano, Helsinki
2h+k+kph+lasitettu parveke
179 000 € (4 773,33 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio kuin karkki!
Hissitalo, päättyvän tien päässä, yhtiössä ei remontteja suunnitteilla, lämmitys sisältyy vastikkeeseen, lähellä juna-asemaa, upeat ulkoilumahdollisuudet, iso lasitettu parveke, ilmalämpöpumppu kesähellettä helpottamaan, tilava kylpyhuone: Voiko tämä enää täydellisemmäksi muuttua?
Tule tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon, joka on rakennettu vuonna 2020. Sijainti on loistava, aivan Malminkartanon juna-aseman läheisyydessä vehreässä puistomiljöössä. Tämä moderni koti tarjoaa huoletonta asumista upeassa ympäristössä.
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja makuuhuoneeseen käynti kahdesta ovesta luova ja avaran tuntuinen ratkaisu. Valoisa olohuone sulautuu saumattomasti avokeittiöön, jossa laadukkaat pintamateriaalit ja modernit keittiön pinnat luovat viimeistellyn ja tyylikkään ilmeen. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet.
Yhtiö on nuori ja remonttivapaa. Ison parvekkeen lasitukset sekä viilentävä ilmalämpöpumppu ovat yhtiön vastuulla. Hissi on siisti ja tilava.
Liikunnan ystävälle löytyy mukavat ulkoilumaastot läheltä. Malminkartanon huipulle johtavat portaat ovat Helsingin pisimmät portaat ja varsinkin kuntoilijoiden suosiossa. Huipulta on upeat näkymät varsinkin ilta-aikaan ja ympärillä loivemmat reitit kutsuvat mukavalle päiväkävelylle tai lenkille. Junallamatka Helsingin keskustaan kestää vain n. 15 minuuttia. Malminkartanossa palvelevat lähikaupat, ravintolat, terveyskeskus ja päiväkodit sekä koulut kattavasti.
Tule ihastumaan tähän viihtyisään ja moderniin kotiin!
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, [email protected] sekä
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rukkilanrinne 6 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (8 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 773,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Asunnoissa on asuntokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Yhtiön piha-alue, naapuriyhtiöt.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Piha
- Taloyhtiön piha-alue on varsin vehreä ja idyllinen. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja läpikulkuliikennettä ei sen vuoksi ole.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Rukkilanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ami Pyyhtiä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480089
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sähköauton lataus ei ole sallittua. Asunnoissa on ilmalämpöpumput, jotka ovat taloyhtiön vastuulla. Parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet nostaa hoito-ja pääomavastiketta maksimissaan 0,50 € /m2 ilman yhtiökokouksen päätöstä kerran tilikaudessa. Hallitukselle on annettu valtuudet päättää yhtiölle pankkilainana otettavasta 15.000 € luottolimiitistä. Lisäksi on päätetty lainanlyhennysten rahastoinnista, sekä pääomavastikkeiden tulouttamisesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 611 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Asunto Oy Helsingin Rukkilanrinne 6
- Tontin vuosivuokra
- 35 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2068
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö ilmalämpöpumppu viilennystä varten
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malminkartanon juna-asema n. 500 m. Lähin bussipysäkki n. 400m.
- Paikallistiedot
- Malminkartano sijaitsee Länsi-Helsingissä ja on rivi- ja kerrostalovaltainen alue. Liikunnan ystävälle löytyy mukavat ulkoilumaastot läheltä. Malminkartanon huipulle johtavat portaat ovat Helsingin pisimmät portaat ja varsinkin kuntoilijoiden suosiossa. Huipulta on upeat näkymät varsinkin ilta-aikaan ja ympärillä loivemmat reitit kutsuvat mukavalle päiväkävelylle tai lenkille. Junalla on matkaa Helsingin keskustaan vain n. 15 minuuttia. Malminkartanossa palvelevat lähikaupat, ravintolat, terveyskeskus ja päiväkodit sekä koulut kattavasti. Skeittipuistoonkin on vain lyhyt kävelymatka.
- Palvelut
- Alepa Malminkartano n. 850 m, S-Market Kaivoksela n. 1,8 km, Lidl Kaivoksela n. 1,5 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,5 km. Helsingin kaupunki - Lännen Terveysasema/Malminkartano n. 850 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta jonotusperiaatteella. Etupihalla 2kpl vieraspaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotusperiaatteella. 2 vieraspaikkaa etupihalla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja seuraavan viiden vuoden aikana ei arvioida tarvittavan merkittäviä kunnossapitotoimia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja seuraavan viiden vuoden aikana ei arvioida tarvittavan
merkittäviä kunnossapitotoimia.