Tasokkaat kodinkoneet.
Rukkilanrinne 6 A
00410, Malminkartano, Helsinki
1h+avok, lasitettu parveke
139 900 € (5 596 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas kaupunkikoti!
Malminkartanon dynaamisesti kehittyvällä alueella 2020 valmistuneessa taloyhtiössä ihana ja tehokas pikkukoti.
Esteetön kulku, asunnon varustustaso on modernin tyylikäs. Huoneistossa on kaunis kylpyhuone ja nykyaikainen keittiö, lattiamateriaaleissa on käytetty tammilautaparkettia ja keraamista laattaa. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen viilennys. 3/4 kerros, lasitettu parveke, josta vehreä näköala.
Yhtiö sijaitsee runsaiden palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien keskiössä. Bussit kulkevat läheltä ja Malminkartanon sekä Myyrmäen juna-asemille (Kehärata) on kävelymatka. Alueelta löytyvät terveysasemat, lähikaupat sekä kaikki kouluasteet ja päiväkodit. Alueen palveluja täydentävät läheisen Myyrmäen kauppakeskukset Myyrmanni ja Isomyyri sekä liikekeskukset Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo, lisäksi Kannelmäen kauppakeskus Kaari ja Konalan kauppakeskus Ristikko. Puistot ja viheralueet tekevät Malminkartanosta vehreän ja ihastuttavan paikan asua.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rukkilanrinne 6 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaiselle 6 kk irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 900 €
- Myyntihinta
- 96 248,90 €
- Velkaosuus
- 43 651,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 400 € / kk (16 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 600 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 596 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnoissa asuntokohtaiset vesimittarit, laskutus mittarin mukaan 2 krt vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, joissa maalatut MDF-ovet, ylä- ja alakaappien välinen seinä laatoitettu keraamisilla laatoilla, rosteriset pesualtaat ovat upotettuja 1 altaisia, työtasot taivereunaisia ja laminaattipintaisia. Valkoiset kodinkoneet. Tila yhteydessä olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Seinät keraamista laattaa, katot tervaleppäpaneelia, lattiat keraaminen klinkkerilaatta/mukavuuslämpö. Peilikaapit valaisimilla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Yhteydessä keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen peililiukuovellinen kaapisto, irtainvarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät tervaleppäpaneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelä, vehreä pientaloalue.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Rukkilanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ami Pyyhtiä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 748 0089
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunnoissa on ilmalämpöpumput, jotka ovat taloyhtiön vastuulla. Parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla. Asunnoissa on asuntokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakas vastaa huoneistoonsa jälkikäteen tehdyistä rakennelmista.
- Tontin pinta-ala
- 1 611 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- As Oy Helsingin Rukkilanrinne 6
- Tontin vuosivuokra
- 35 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta, 1 porrashuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata n. 600 m, bussipysäkki n. 100m. Kätevin yhteys Malminkartanoon on Helsingin ja Lentoaseman suuntiin ajavat I- ja P-junat. Malminkartanosta junayhteys myös Lentoasemalle ja Tikkurilaan. Malminkartanon kautta kulkevat seuraavat bussilinjat: 30 Eira–Pitäjänmäki–Konala–Malminkartano–Myyrmäki 36 Pirkkola–Maununneva–Kannelmäki–Konala 37 Kamppi–Malminkartano-Honkasuo 59 Kalasatama–Pasila–Pitäjänmäki–Konala–Malminkartano Myös Vihdintien seutulinjabussit ja runkolinja 560 ovat hyvä yhteys Malminkartanoon.
- Paikallistiedot
- Malminkartano sijaitsee Helsingin luoteisnurkassa. Aluetta rajoittavat lännessä Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, etelässä Mätäjoki ja pohjoisessa Vantaan raja. Itäpuolella sijaitsee vanhaa kartanoa ympäröivä Kaarelanpuisto.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 500 m, terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto n. 600 m, Myyrmäen suurtalousalue n. 1 km.
- Koulut
- Malminkartanossa on kaksi ala-asteen koulua: Pihkapuiston ala-aste pohjoisosassa sekä Malminkartanon ala-aste eteläosassa. Apollon yhteiskoulussa toimivat sekä yläaste että lukio. Myyrmäessä on kaikki kouluasteet sekä Metropolian campus.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä. Yhtiössä on vapaita autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 2 vieraspaikkaa, 1 inva-paikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu 2020, ei tarvita asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennettu 2020, takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ei arvioida tarvittavan merkittäviä kunnossapitotoimia.