Rukankyläntie 6 C
93830, Rukatunturi, Kuusamo
3mh+tpk+2xwc+kph+s
309 000 € (4 012,99 € / m²)
77 m²

Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy

Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia omaksesi Rukan kävelykylän keskustassa sijaitseva rauhallinen ja korkeatasoinen kolmen makuuhuoneen Ski-Inn huoneisto. Huoneistosta ja sen parvekkeelta avautuvat idyllinen alppikylä henkinen näkymä Rukan kävelykylän keskustaan. Täällä lomaillessa nautit keskeisen tunturikylän sijainnin ansiosta vaivattomasti kaikista Ruka kylän palveluista ja aktiviteeteista, jotka avautuvat suoraan huoneistosi ulko-ovelta. Huoneistossa on peti paikat 6+2 henkilölle. Huoneiston varustelu tyydyttää vaativammankin asukkaan tarpeet. Tässä huoneistossa on erikoissisustus, joka sisältää mm. massiivitammesta valmistetun keittiön kivitasoilla, television jokaisessa makuuhuoneessa sekä erikoissisustetun kylpyhuoneen upeine vuolukivi laattoineen ja vuolukivi tasoineen. Näissä puitteissa lomasta on helppo nauttia.
Huoneisto on helppohoitoinen Ski-Inn huoneisto. Ski-Inn huoneistojen omistaminen on erittäin helppoa ja vaivatonta. Ski-Inn Hotels & Apartments Oy huolehtii kaikesta puolestasi ja tuotot tasataan vastikkeiden kanssa kaksi kertaa vuodessa, näin ollen omistajalle ei synny edes joka kuukautisia vastikekuluja kohteesta.
Kerromme mielellämme lisää huoneistosta ja Ski-Inn Omakäyttö tai sijoitus mallista. Omakäyttö malilla yhdistät oman käytön ja sijoittamisen vaivattomasti ja sijoitusmallilla kohde toimii puhtaana sijoituskohteena. Näitä Village 77 neliöisiä huoneistoja keskeiseltä paikalta, upeilla tunturikylä näkymillä on erittäin harvoin tarjolla. Tämäkin huoneisto on ollut nykyisellä omistajalla uudesta asti.
Soita niin jutellaan lisää,
Antti Suhonen
LKV, Partner
040 753 5050
Perustiedot
- Sijainti
- Rukankyläntie 6 C, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 218 310,20 €
- Velkaosuus
- 90 689,80 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 1 302,60 € / kk (hoitovastike 462 € / kk, rahoitusvastike 840,60 € / kk)
- Neliöhinta
- 4 012,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike talvikaudella 1.11.-30.4. 1270,50 eur/kk - 16,50 eur/m2/kk Hoitovastike kesäkaudella 1.5.-31.10. 462,00 eur/kk - 6,00 eur/m2/kk. Hoitovastike sisältää veden, sähkön, lämmityksen sekä pientarvikkeet ja laitteet (hoitovastikkeella ylläpidetään vuokrauskäytössä olevien huoneistojen varustusta). Käytännössä hoitovastike kattaa koko huoneiston normaalin ylläpidon.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea massiivitammesta valmistettu keittiö kivitasoilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kauniilla vuolukivi laatalla laatoitettu kahden suihkun pesutila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä joista toinen yhden makuuhuoneen yhteydessä. Toisessa wc:ssä myös suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa parisänky ja oma televisio. Yhden makuhuoneen yhteydessä oma wc/pesutila. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät Rukan kylän keskustaan ja eturinteille. Kaikissa makuuhuoneissa säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja avara olohuone, josta esteetön näkymä Rukakeskuksen eturinteille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvin kaappi tilaa, lisäksi omistajalle lukittava kaappi eteisen yhteydessä. Taloyhtiöllä yhteiset suksien säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu idyllinen alppikylä henkinen näkymä Rukan kävelykylän keskustaan.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa lämmitetty laatta lattia. Eteisessä myös kuivauskaappi ja hyvin kaappi tilaa vaatesäilytykseen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu. Märkätiloissa kaakeli ja saunassa puu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin parkettia, märkätiloissa ja eteisessä laatta lattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto pääosin maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneisto myydään kalustettuna ja varustettuna. Kalustuksesta ja varustuksesta vastaa pääosin huoltoyhtiö.
- Kauppaan ei kuulu
- Omistajan lukitun säilytystilan sisältö sekä kuvauksissa käytetyt stailaustuotteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy RukaVillageB&C
- Isännöitsijätoimisto
- Rukakeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 627575
- Tontin pinta-ala
- 1 791 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuusamon kaupunki
- Maan vuosivuokra
- 54750 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2057
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- A-osakesarjan huoneistoa koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistaja saa itse käyttää lomahuoneistoaan korkeintaan 98 vuorokautta vuodessa yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rukalle hyvät julkiset liikenne yhteydet ja autolla pääsee alakerrassa sijaitsevaan parkkihalliin.
- Palvelut
- Kaikki Rukan palvelut (ravintolat, kaupat ja vuokraamot) ja aktiviteetit (laskettelu, hiihto, pyöräily, vaellus yms.) muutaman askeleen päässä.
- Lisätietoja autopaikasta
- Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei