Riistavuorenkuja 4 G
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
2h+k+kh+p(YJ: 1h+k+kh+p)
209 000 € (6 531,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella - Erittäin hyvin hoidettu yhtiö!
Vuonna 2020 koko huoneiston laajuisesta saneerauksesta valmistunut tunnelmallinen koti, jossa suuret ikkunat on suunnattu rauhaisaan luontoon päin.
Tässä asunnossa on nerokkaasti hyödynnetty alkuperäistä pohjaa vaihtamalla keittiön paikka, jolloin yksiöstä on saatu moderni kaksio. Avokeittiöön on valittu kauniit ajattomat kaapistot, jotka tuovat tyylikkyyttä asuntoon. Oleskelutilaan saat helposti sohvan ja tilaa riittää myös pienelle ruokapöydälle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Siellä onkin runsaasti tilaa ja pesukoneelle oma paikkansa.
Mustilla metallikehyksillä toteutettu lasinen liukuovi on sisustuksen timantti ja sillä on kivasti jaettu makuuhuone omaksi tilaksi. Makuuhuoneesta on käynti suoraan omalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upeat näkymät.
Sijainti on erityisen rauhallinen. Riistavuoren puisto alkaa asunnon takapihalta ja luontoa arvostavalle löytyy läheltä muitakin puistoja, kuten Haagan Alppiruusupuisto. Huopalahden asemalle kävelet muutamassa minuutissa ja kahden pysäkin päästä saavutat Triplan monipuoliset palvelut. Lähtiessäsi toiseen suuntaan löydät yhden pysäkin päästä kauppakeskus Sellon.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, eikä isoja remontteja ole tiedossa. Julkisivu-urakka tehty 2006 ja linjasaneeraus saatiin päätökseen 2014.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Riistavuorenkuja 4 G, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Lattiamateriaali vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riistavuorenkuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Pihlajamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 9 453,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Kaupunginhallitus vahvistaa uuden tonttivuokran 09/2024.
- Tontin vuosivuokra
- 35 680,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E/2007
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja on 44 joista 10 autotallipaikkaa. Yhtiön hallintaan kuuluu 10 autotallipaikkaa. Autopaikka 25€/kk.
- Autotallit
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Suunnitelman kuvaus Länsi-Haagassa suunnitellaan Vihdintien bulevardikaupunkia kaupunkiympäristölautakunnan 11.6.2019 hyväksymän kaavarungon periaatteiden mukaisesti. Asemakaavat laaditaan osissa. Tällä alueelle suunnitellaan asuntoja noin 2500 asukkaalle, liiketilaa sekä uusi päiväkoti. Alueen suunnittelu liittyy vireillä olevaan Haagan ympyrän, Vihdintien ja sähköaseman asemakaavoitukseen. Lisätietoja antaa Lotta Aulamo, arkkitehti, p. (09) 310 22972
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2023 D-talon vesikaton uusiminen, Helsingin Katto- ja rakennustakuu Oy Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, Lohjan sisäilmamestarit Rättipattereiden tiivisteiden vaihto Sisäänkäyntien ulko-ovien korjauksia, Puusepäntyö Pehkonen
2022
Sähköautonlataustolppien asennus, Energiatodistuksen päivitys
2019
-Vesikaton kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy
2018
Tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset, Platicom Oy
2017
-Lammönsiirto uusittiin, Säätölaitehuolto Oy
2016
Lampömankeli uusittiin. D-portaan lämminvesilinjan putket uusittiin. Fira-
Palvelut Oy teki loppuun 2-vuotistakuukorjauksia.
2015
Kiinteistössä uusittiin kaikki väestönsuojavälineet. Taloyhtiön piha-alueelle hankittiin uusia lasten leikkivälineitä mm. liukumäki Lappset Oy. Kaikkiin porraskäytäviin uusittiin nykymääräykset täyttävät akustolevyt. Rakennettiin uusi roskisaita. Autotallien kynnykset uusittiin. Pienimuotoisia ovien ja ikkunoiden korjauksia.
2014
-Linjasaneeraus saatiin päätökseen. Porrashuoneiden kiinteistömatot hankittiin. Sadevesikouruihin asennettiin sulanapitokaapelit. Samalla uusittiin osa huonokuntoista sadevesikourua.
2013
-Linjasaneeraus aloitettiin. Urakoitsijaksi valittiin Fira Palvelut Oy. Valvonnasta ja projektinjohdosta vastaa Primaplan Oy. Yhtiölle laadittiin energiatodistus 10 vuodeksi. Pelastussuunnitelma laadittiin.
2012
Linjasaneerauksen suunnitelmat laadittiin ja tehtiin tarvittavat tutkimukset liittyen suunnitteluun. Suunnitteluryhmänä on toimineet seuraavat yritykset. Projektinjohdosta on vastannut Petri Saukkonen, Rakennuttaja toimisto Primaplan Oy:sta. Pääsuunnittelusta ja LVI-suunnittelusta on vastannut Insinööritoimisto Saniera Oy. Arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Arkkitehtitoimisto Fogel-Michael Oy. Sähkösuunnittelusta on vastannut insinööritoimistö Teuvo Vilén Oy.
2011
-LVV-putkiston kuntotutkimus. Tutkimuksen suoritti RakSystems Oy.
2010
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettiin. Tuuletusparvekkeille
asennettiin muutama tuuletusteline. A-, B- ja C-portaita palveleva poistoilmanvaihtokone uusittiin.
2009 Ja ennen sitä suoritetut korjaustyöt tilinpäätöksessä sivulla 20.
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden huolto ja tiivistys, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 porrashuoneiden peruspesu. 2026 Huoneistojen ovien uusiminen. 2026-2027 Sisäänkäyntien ulko-ovet. 2029 IV nuohous ja säätö.