Huoneiston takapiha
Riimusauvantie 6 C
00740, Siltamäki, Helsinki
4h+k+s+piha
139 000 € (1 425,64 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso perheasunto Siltamäessä.
Asunnossa on nyt kaksi makuuhuonetta ja erillinen ruokailuhuone, tämä tila on helposti muutettavissa takaisin
makuuhuoneeksi.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Keittiö on todella iso ja kaappitilaa on paljon. Olohuoneesta on pääsy asunnon takapihalle, joka on viihtyisä ja rajoittuu puistoon, eli täällä asut kuin rivitalossa. Rappusia täällä ei tarvitse nousta yhtään.
Kylpyhuoneeseen on rakennettu pieni sauna, joka lisää upeasti asumismukavuutta täällä.
Alueena Siltamäki on rauhallista, jossa on koulu ja päiväkoti lähellä.
Myöskin kulkeminen on täältä helppoa esim. linja-autolla, sillä pysäkki on ihan talon edessä.
Päivittämään pääset asuntoa heti kaupoilta, eli asunto on heti vapaa.
Olisiko tässä uusi koti perheellesi?
Myynti ja esittely Jari P. 050 321080
Perustiedot
- Sijainti
- Riimusauvantie 6 C, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevien huoneistojen, joihin ei kuulu parveketta, välittömään hallintaan kuuluu huoneiston edessä oleva, huoneiston levyinen piha, jonka pituus on enintään kuusi (6) metriä. Etäisyys lasketaan parvekkeen ulkoreunasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 101 038,93 €
- Velkaosuus
- 37 961,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 507 € / kk, Rahoitusvastike 312 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 819 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 425,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.1.2024 yhtiö on siirtynyt kulutuskohtaiseen vesimaksuun. Vesilaskutus tehdään 2 kuukauden välein. Kylmävesi 4,50€/m3 , lämminvesi 10,00€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja Rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltaraita
- Isännöitsijätoimisto
- Siltamäen Huolto Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3860965
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön asuinhuoneiston osakkeenomistaja tai asuinhuoneiston vuokralainen ei ole oikeutettu käyttämään hallitsemaansa huoneistoa tai tilaa yhtiöjärjestykseen merkittyä luonnetta vastaamattomaan tarkoitukseen. Siinä tapauksessa, että osakkeenomistajan huoneistoa käytetään oleellisesti muuhun tarkoitukseen, kuin mihin se tämän yhtiöjärjestyksen mukaan on tarkoitettu käytettäväksi, on yhtiöllä oikeus asunto-osakeyhtiöstä annetun lain perusteella ottaa huoneisto yhtiön hallintaan.
- Tontin pinta-ala
- 14 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- PVC-kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja varastokomero säilytyskomero 1 per huoneisto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö ei omista autopaikkoja. Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Autopaikka on 18,33€/kk, tallivuokra 90,00€/kk. Autopaikkavaraukset Siltamäen Huolto Oy:n kautta.
- Autotallit
- 0
- Autokatokset
- 0
- Sähköpistokepaikkoja
- 0 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Autohallipaikat
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Etulikkunolden asennus 1988
Elementtien saumaus 1992
Kattopinnoitteiden uusiminen 1992
Lukkojen uusiminen 1997
Lämpö- ja vesijohtojen uusiminen talojen 1 ja 2 välistä 2003
Lintuesteiden asennus 2004
Parvekkeiden kattojen yläpuolisten seinien pellitys talo 3 2006
Saunaremontti, talo 3 2008
Tonttiviemärin korjaus 2009
Parvekkeiden huoltokorjauksia 2010
Jäteviemärin uusiminen, talo 1 2010
Bauer vedenkäsittelylaitteisto 2010
Kourujen Ja syöksytorvien vaihto 2010
Putkistojen kuntotutkimus 2010
Bauer puhdistusjärjestelmä 2011
Pystylinjojen painehuuhtelu 2011
Alatasanteen pinnoitus 2011
Ulko-ovlen koodilukitus 2011
Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011
Talojen välisten viemäreiden sukitus 2012
Julkisivujen kuntotutkimus 2013
Ulkoportaiden kunnostus 2013
Nuohous 2013
Lämmönsiirtimien uusimiset 2014
Compact Eco IV-Järjestelmä 2014
Leikkimökin katto 2016
Liiketunnistimella varustettu valaisin talon 3 päätyyn 2017
Keinut uusittu 2017
Viemärisaneeraushanke 2017-2018
Sisäänkäyntilippojen saneeraus, Jalopeurantie 1 B ja Rllmusauvantie 4 D 2018
Pohjavesipumppu asennettu, talo 6 2018
Leikkipaikan turvahiekan vaihto 2019
Leikkipaikan turvatarkastus 2019
Haitta-ainekartoitus 2019
Piha-asfalttien paikkauskorjauksia, mm. Jalopeurantie 1 2019
Piirustusten digitalisointi (dvg-kvs suunnittelu) 2020
Käyttövesi-, kylpyhuone- Ja sähkösaneeraus 2020-2022
Kaapeli-TV verkkoon liittyminen 2022
Kylmätilat ja ohjeistuksen vahvistus 2022
Sähköinen viestintäpalvelu, Viilu 2022
Tupakointikiellon hakeminen 2022
KPH-kartoitus, remontoimattomat 2022
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: Pensasistutuksia jatketaan vuosittain- tarpeen mukaan
Perustukset ja runko: Salaojat julkisivutoteutussuunnittelun mukaan
Julkisivut: Julkisivujen saneeraus tavoitteena putkiremontin (KVS) jälkeen, yhtiökokouksen päätöksellä, sitä ennen toteutussuunnittelu.
Parvekkeet: Parvekkeiden normaalit huoltokorjaukset vuosittain ja saneeraus julkisivusaneerauksen yhteydessä.
Ikkunat ja ulko-ovet: Juikisivusaneerauksen yhteydessä.
Katto: Huoltokorjauksia, saneeraus julkisivusaneerauksen yhteydessä.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneet kunnon seuranta, varsinkin niiden osalta, joita ei KVS - saneerauksessa uusittu.
Yleiset tilat: Saunojen huoltokorjausta tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmät: Tarpeen mukaan normaalit säätötoimenpiteet.
Vesi- ja viemärijärjestelmät: KVS-saneeraus 2021-2022. KVS urakan luovutus oli 18.2.2022.
Ilmanvaihto: Julkisivukorjauksien sekä käyttövesi- ja viemärijohtojen hankesuunnitteluun mukaan.
Sähkö ja tietojärjestelmä: Taloyhtiön hallussa olevat sähköt- ja tietoliikennejärjestelmät on uusittu KVS-urakan yhteydessä. Tarvittavat huoltotoimet suoritetaan. Takuu voimassa 18.2.2024 saakka.