Rientolankatu 16 B
20750, Vaala, Turku
Oh+3mh+th+arkioh+k+apuk.+2x kph/wc+s+vh+sivu-ullakko+paveke+terassi
318 000 € (1 848,84 € / m²)
172 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä koti pitää sisällään upeaa arkkitehtuuria ja poikkeuksellista tunnelmaa!
Heti sisään tullessa ihastuttaa asunnon avaruus ja isojen ikkunoiden tuoma valoisuus. Alakerran asuintilat ovat suurelta osin yhtä avaraa tilaa ison olohuoneen, takkatilan, keittiön ja ruokailutilan osalta. Huoneistoon on eteisen lisäksi toinen sisäänkäynti, joka tulee kätevään apukeittiö/arkieteistilaan. Yläkertaan saapuessa tulee ensimmäisenä vastaan avara arkiolohuone, joka ihastuttaa niin tilavuudellaan kuin huonekorkeudellaan. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, sekä myös alakerrassa on työhuone, joka toimii myös tarvittaessa makuuhuoneena. Molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuone/wc-tilansa, joista alakerran yhteydessä on myös sauna. Säilytystilaa on asunnossa mukavasti, ja iso ullakkotila yläkerrassa yllättää myös positiivisesti. Koko huoneisto on remontoitu vuoden 2012 aikana, ja se tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden seuraavalle omistajalle. Ulko-oleskelutilaa on myös riittävästi aurinkoisella etelänpuoleisella takapihalla, kuin myös yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä olevalla parvekkeella.
Taloyhtiö on alun perin rakennettu vuonna 1980, mutta talot ovat kokeneet lähes kokonaisvaltaisen peruskorjauksen vuonna 2012. Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö, ja asumiskulut ovat erittäin edulliset. Jokaisella asunnolla on tilaa autolle asunnon edessä sekä myös ulkovarasto.
Sijainti on todella rauhallinen yhtiön tontin sijoittuessa aivan alueen reunalle ja useiden luontopolkujen äärelle, tarjoten hienot ulkoilumaastot. Kauppakeskus Skanssi on noin kolmen kilometrin päässä, ja Turun keskustakin on vain noin 5 kilometrin automatkan päässä.
Tämä koti todellakin on uniikki, tervetuloa toteamaan se paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Rientolankatu 16 B, 20750, Vaala, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Kokonaispinta-ala
- 172 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala perustuu arkkitehdin laskelmiin rakennuspiirustuksista. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 171 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,40 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,40 € / kk
- Neliöhinta
- 1 848,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeen lisäksi maksetaan vesiennakkoa 25e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan sekä käyttösähkö oman sähkösopimuksen hinnaston mukaisesti. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2012 ja kaapin ovet uusittu 2018.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo (uusittu 2018)), mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Asunnossa kaksi kylpyhuonetta joista toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa varusteina suihku, pyyhepatteri, wc-istuin, bidee-suhiku, allaskaappi ja pesuallas sekä peili. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allaskaappi ja allas, peili. Yläkerran kylpyhuoneessa myös ollut aiemmin kylpyamme, joka sittemmin poistettu.
- Makuuhuoneet
- Asunnon yläkerrassa kolme makuuhuonetta, sekä alakerrassa työhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Avara olohuonetila, joka yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Olohuoneessa avotakka. Yläkerran aula toimii avarana arkiolohuoneena.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuone
- Apukeittiön/arkieteisen yhteydessä kodinhoitotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2012.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tilava etelänpuoleinen takapiha, joka pääosin nurmikkoa. Etupihalla asunnon edustalla laatoitettua/asfaltoitua piha-aluetta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinäpinnat maalattu, kosteat tilat laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerran huonetilat pääosin parkettia, keittiössä sekä apukeittiössä laminaatti, eteinen ja kosteat tilat laattaa. Yläkerran aula sekä yksi makuuhuone kokolattiamattoa, kahdessa makuuhuoneessa laminaatti ja kylpyhuone laattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaalankulma
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Eskola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504621333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Neljän huoneiston rivitalo. Tulipalossa 2011 tuhoutui täydellisesti huoneistot C ja D. Korjausvaiheessa tehtiin kaikkiin huoneistoihin kohdistuvia korjaustoimia.
- Tontin pinta-ala
- 2 368 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 146,61 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Useita palveluita lähietäisyydellä, Skanssiin noin 3 km ja Turun keskustaan noin 5 km.
- Koulut
- Koulut lähettyvillä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä tilaa autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on ollut auton säilytyspaikka asunnon edessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vuonna 2012 tehty merkittäviä saneeraustöitä:
Maalämpö, 1-kerroksien lattialämmitykset, lv-putkistot ja sähköjohdatukset osittain uusittu, atk-kaapelointi, salaojitus ja hulevesiviemäröinti uusittu, koko talon ulkotiilivuoraus. Yhtiön katto uusittu vuonna 2010.
Tulevat remontit
Yhtiö ei ole teettänyt viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmaa, eikä tulevia remontteja ole tällä hetkellä suunnitteilla.