Rautiontie 3 D

00640, Oulunkylä, Helsinki
4h+k+wc+s/kph+vh+piha 53 m2
435 000 € (4 754,10 € / m²)
91,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
841,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Erinomainen pihallinen päätyasunto, kun haluat asua loistavien liikenneyhteyksien, liikuntamahdollisuuksien ja palvelujen ääressä kehittyvällä arvoalueella vain 6 km:n päässä Helsingin keskustasta. Oma tontti.
Tämä asunto on hyvä vaihtoehto rivitaloasumiselle. Tilat I-tasossa antavat kaikki neliöt hyötykäyttöön. Valoisa. Hyvän kokoiset huoneet. Erillinen keittiö. Huoneistolla on iso päätypiha 53 m2 lounaaseen. Kaapeli TV. Yhtiössä on kylmäkellari- ja verkkokomerot, ulkoiluvälinevarasto sekä yhtiön saunatila. Rauhallinen sijainti. Oma tontti. Yhtiö sai uuden ilmeen ja arvonnousun vuosina 2020-2021, kun julkisivu-urakka suoritettiin, jolloin julkisivut, ikkunat ja vesikatot uusittiin. Päivittäistavarapalvelut löytyvät kauppakeskus Ogelista sekä kirjasto, apteekki, posti, terveysasema, työväenopisto, nuoristotalo. Turvallisen kävelymatkan päässä Rautiontie-Teinintien varrella on ala-aste. Yläaste on myös lähellä osoitteessa Siltavoudintie 24. Alueella on useita päiväkoteja, valvottu leikkipuisto, 2 liikuntapuistoa, jäähalli, pururata sekä tekojäärata. Liikuntaa harrastaville löytyy kauniit maastot läheltä mm. Vantaanjoen ulkoilureitit, Paloheinän kuntopolut ja hiihtoladut talvisin. Lue tästä linkistä lisää Oulunkylän alueen kaupunkimaisesta kehityssuunnasta: https://www.hel.fi/uutiset/fi/kaupunkiymparisto/oulunkylan-keskustaan-suunnitellaan-asuntoja-liiketiloja-ja-palveluita-osallistu-kavelylle-ja-verkkotilaisuuteen Oulunkylän juna-asema ja Jokeri-linjan 550 pysäkki ovat vain n 5 min kävelymatkan päässä ja lentoasemalle matkaa n 12 km. Bussiyhteyksiä löytyy mm. 52, 64, 68, 61, 552, 554, 554K ja 69 ja rakenteilla oleva Raide-Jokeri tulee korvaamaan runkobussilinjan 550 vuonna 2024. Tiedustelut ja esittelyvaraukset 0405600775 Merja Rautio www.merjarautio.com
Perustiedot
Sijainti
Rautiontie 3 D, 00640, Oulunkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
352 914,69 €
Velkaosuus
82 085,31 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 841,80 € / kk (hoitovastike 441,60 € / kk, korjausvastike 400,20 € / kk)
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
20,00 € / kk
Vesimaksu
13,00 / kk
Neliöhinta
4 754,10 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Domus kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin Savo hiilisuodattimella, sähköliesi AEG kiertoilma ja apk, kivitasot.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Erillinen wc: kaakeloitu, wc, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi Temal, bidee. Wc Geberit itsepesevä. Lattialämmitys. Sauna paneloitu, Iki-kiuas, pesuhuone kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, pesukoneelle liitäntä, lavuaari/allaskaappi ja peilikaappi Temal, tarvikekaappi, kuivatuspatteri, lattialämmitys ja ikkuna.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneet
1 mh liukuovikaapistot, parketti, tapetti ja maalipintaiset seinät. 2 mh laminaatti ja maalipintaiset seinät.
Olohuone
Tilava valoisa olohuone, maalatut seinäpinnat, parkettilattia. Olohuoneesta käynti huoneiston pihan hallinta-alueelle 53 m2:n. Päätypiha.
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Omalle päätypihalle 53 m2. Pienkerrostaloalue.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
53 m2:n piha-alue.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen parketti ja maalipintaiset seinät. Vaatehuone.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kengittäjäntie 1
Isännöitsijätoimisto
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pia Järvenpää
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-8387250
Tontin pinta-ala
7 803,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Energiatodistuksen voimassaolo
31.12.2023
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikkoja
37 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026/30.3.2022 Perustuu kiinteistön kuntoarvioon 2022 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2022 Kuntoarvio 2023 Jätekatoksen katon kunnostus 2023 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024 Ulkoalueiden ja varusteiden huoltoa 2025 LVV putkiston kuntotutkimus 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2020-2021 Julkisivu-urakka 2018 Viemäreiden pesu, kuvaus ja raportointi 2014 Lukituksen uusiminen 2014 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus 2012-2013 Pesuhuoneiden ja saunojen saneeraus 2012 Vesikaton ja julkisivun kuntotutkimus 2011 Linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen ja säätö 2011 salaojien tarkistus ja tarkastuskaivojen kunnostus 2011 Piha-asfaltin osittainen uusiminen 2010 Porraskäytävien koodilukot 2010 Kuntoarvio ja PTS (Suomen Talokeskus) 2007 Maaputken vuodon korjaus (A- ja D-talojen välillä) 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005 Ulkop.ikkunapuitteiden, ovien ja metallirakenteiden maalaus 2002 Sekoittajien uusinta 1998 Vesikatteiden uusinta
Tulevat remontit
Kts. Pts. edellä.