Rautalankatu 5 F
20320, Nättinummi, Turku
2h+k+lasiterassi/piha
146 000 € (2 317,46 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Aija Varjonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
HYVÄSTÄ PAREMPI – BONUKSENA UPEA KESÄHUONE
Peruskuntoisesta, omaksi asunnoksi ostetusta huoneistosta on kuoriutunut hyvällä maulla ja osaamisella nuorelle parille oma upea koti. Nyt tämä Turun Nättinummessa sijaitseva ihanuus vapautuu seuraavalle asukkaalle. Mikäli olet etsinyt rauhallisella sijainnilla olevaa kaksiota, niin tässä olisi tarjolla jännä yhdistelmä kerrostaloasumista ja samalla ripaus rivitaloa. Oma aidattu piha-alue upealla lasitetulla terassilla metsän vieressä. Nyt taitaa olla tarjolla yhtiön paras tontin nurkka? Ikkunoista avautuu näkymät kolmeen suuntaan, kauniit näkymät sisäpihalle sekä avarat näkymät parkkialueelle ja metsään päin.
REMONTTI
Asunto on hyväkuntoinen. Tämä koti on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2023, keittiö kokonaisuudessaan, pesuhuone kalusteineen kaikkineen ja samoin myös asuinhuoneiden kaikki pinnat. Tunnelma on kuin lähes uudessa huoneistossa olisi.
ASUNTO
Asunnossa vallitsee miellyttävä tunnelma ja jokaisessa tilassa mukava väljyys. Olohuoneen jatkeena on julkisivuremontin yhteydessä laajennettu, iso lasitettu terassi, jonka liukulasipinnat ovat lattiasta kattoon saakka (lisänä myös auringonsuojaverhot). Osaan asunnoista on asennettu ilmalämpöpumppu, joten se on mahdollista toteuttaa halutessaan täälläkin kesän helteisiä päiviä silmällä pitäen (vaatii normaalin lupakäytännön).
Keittiö on perinteinen oma tilansa, uusitut kaapistot ja pääosin integroidut kodinkoneet ovat uudenkarheat ja vasta käyttöikänsä alkuvaiheilla. Neljään tai miksei kuudenkin hengen ruokapöytä mahtuu tilaan mainiosti ja iso ikkuna on sisäpihan suuntaan. Asunnon kylpyhuone on fantastinen, tilava, kaunis ja käytännöllinen. Pesutornille on tila. Reilunkokoinen makuuhuone jatkaa samaa värimaailmaa ja on poikkeuksellisen suuri. Vaatteiden säilytykseen löytyy hyvin varusteltu selkeälinjainen vaatehuone sekä eteisen komerokaapisto.
YHTIÖ
Asunto Oy Rautalanpuisto - yhtiö on valmistunut 1980, asianmukaisesti hoidettu ja suuria remontteja tehty ajallaan. Viimeisimpänä on mittava julkisivusaneeraus 2022, jonka yhteydessä asuntojen parvekkeet laajennettiin ja ne saivat runsaasti lisää käyttömukavuutta. Yhtiö on iso, rakennuksia on kolme, joissa on yhteensä 79 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Alueella on vuokrattavia lämpötolppapaikkoja ja ilmaisia kadunvarsipaikkoja sekä autonpesupaikka. Iso pesularakennus, jossa on mahdollisuus pestä myös mattoja. Autopaikkojen vuokrauksen ja hallinnoinnin hoitaa Nättinummen Huolto Oy.
PALVELUT JA SIJAINTI
Yhtiö sijaitsee Rautalankadun loppupäässä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, Fölin lähin pysäkki löytyy noin sadan metrin etäisyydeltä. Kaunis metsäinen luonto ja Impivaaran monet urheilumahdollisuudet (uima-, tennis- ja jäähalli), ovat tämän kodin lähimaastossa. Kaikki tärkeimmät löytyvät kävelyetäisyydeltä, lähikauppa vain n. 400 metrin päässä. Kuninkojan kauppapalvelut n. 1,4 km. Kauppakeskus Mylly n. 3,5 km. Länsikeskuksen palvelut n. 2 km. Turun keskustan palvelut n. 5 km.
Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Rautalankatu 5 F, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 146 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,40 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,40 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 317,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Sähköennakko 15 € / kk, yhtiö laskuttaa kulutuksen mukaan 1 krt vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tapetoidulla seinällä oleva yksinäinen kaappi on sähkökaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja kalusteiden välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu.), uuni (pyrolyysi), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), ja kalusteet. kodinkoneet (Ikea. Kodinkoneet Ikea Electroluxin valmistamat)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- KYLPYHUONE
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (IDO), suihku (Svedbergs), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku (Svedbergs), allaskaappi (Ikea), Hana, pesuallas (Lasia) ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle ja metsään
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi/Parveke: Lattia: Puista terassilaattaa, kuuluu kauppaan. Nurmikkoon on istutettu apilaa sen helppohoitoisuuden takia sekä pölyttäjien iloksi.
- Piha
- Oma aidattu pieni piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuoneen peili kuuluu kauppaan. Vaatehuoneen kattovalaisin kuuluu kauppaan. Kaikkiin ikkunoihin uusittu verhokiskot, ostajalle jää kiskoihin sopivat nipsut. Varastossa on laminaattia ja maaleja asunnon sävyissä.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rautalanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 1555
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 17 §: Vastuu osakkeenomistajan parvekkeelle asennuttamien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa tai poistattaa viallinen tai lupaehtojen vastainen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää yhtiön hallitus. Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2019-2021. Urakoitsijan kanssa on erimielisyyksiä urakan viimeistelytöistä sekä viivästyssakon perinnästä. Lakimies on palkattu hoitamaan asiaa.
- Tontin pinta-ala
- 7 873 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Turun kaupunki
- Viemäröinti
- Turun kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-Market Nättäri n. 400 m. Impivaaran liikuntapalvelut n. 2 km, Kuninkojan kauppapalvelut mm. Ikea, Gigantti n. 1,4 km, Kauppakeskus Mylly n. 3,5 km, Länsikeskuksen palvelut mm. Prisma, Citymarket, apteekki n. 2 km, Turun keskustan palvelut n. 5 km.
- Koulut
- Hepokullan koulu (1.-6. luokka) n. 1,6 km, Rieskalähteen koulu (7.-9- luokka) n. 3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen vuokrauksen ja hallinnoinnin hoitaa Nättinummen Huolto Oy. Sähköpistokepaikkoja: 50 kpl. Yhtiön kaavan velvoite autopaikoista on 91 kpl, joista 50 on toteutettu.
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- TURKU Turun kaupunki PL 355, 20101 TURKU vaihde (02) 330 000 [email protected] [email protected] Ajantasainen kaavatilanne; opaskartta.turku.fi ->kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 760 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 lukituksen muutos Iloq-järjestelmälle
2020–2021 julkisivujen uusinta ja parvekkeiden laajennusurakka, sisäänkäyntien saattamien esteettömiksi (Julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2019–2021 nykyinen ulkokuori ja parvekkeet purettu, asennettu uusi eristys ja klinkkerijulkisivupinta sekä uudet isommat parvekkeet lasitettuina ja varustettuina auringonsuojaverhoilla).
2017 huoneistojen antennirasioiden uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus, patteriverkoston tasapainotus.
2015 loppujen ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta.
2014 pihavalaistuksen uusinta ja hissien ovien pielten korjaus.
2013 jätepisteen parantaminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2010 etelä-länsisivujen julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2009-2010 porraskäytävien maalaus.
2008 saunojen peruskorjaus.
2007 vesikattojen uusinta.
2005 lukkojen sarjoitus.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys (28.3.2023) seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- pihasuunnitelman teettäminen
- ilmanvaihtohormien nuohoaminen ja ilmamäärien säätö