Rauhankatu 19-21 B
20100, VII Kaupunginosa, Turku
2h+k+parveke
169 000 € (3 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon kaksio upealla sijainnilla
Tämä valoisa läpitalon kaksio upeilla maisemmilla voi olla seuraavaksi sinun!
Aamuaurinko paistaa parvekkeelle ja valoa tulvii asuntoon koko päivän. Asunnon huoneet ovat reilunkokoiset ja pohjaratkaisu kerrassaan toimiva. Asunto on siisti, mutta pinnat saattavat kaivata pientä pintaremonttia. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja ikkunoista avautuvat maisemat ovat upeat. Hissi on hiljattain remontoitu ja esteettömyyteen on taloyhtiössä kiinnitetty erityisesti huomiota.
Yhtiössä muutkin isoimmat remontit on tehty, joten niistä ei tarvitse kantaa huolta. Parvekelasitusten asentamisestakin on jo päätetty, niistäkin pääsee nauttimaan pian.
Sijainti Mikaelinkirkon vieressä on mitä mainioin; palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Myös autopaikkoja löytyy alueelta hyvin.
Asunto myydään vuokrattuna. Lisätietoja saat välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
p. 0505995595
Haus LKVPerustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 19-21 B, 20100, VII Kaupunginosa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Omistus- ja hallintaoikeus siirtyy uudelle omistajalle kaupanteossa. Vuokrasopimus siirtyy sellaisenaan ja vuokrasopimuksen irtisanomisaika sitoo uutta omistajaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 142 083,20 €
- Velkaosuus
- 26 916,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 275,50 € / kk (5,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 380 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan; kylmä vesi 3,80e/m3, lämmin vesi 9,2e/m3. Autopaikkavuokra 40e/kk, autopylväspaikka 45e/kk, autotallivuokra 120e/kk, autotallivuokra II 115e/kk. Saunamaksu 3e/krt, pesutupa 5 e,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen siisti keittiö. Varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, hella keraamisella liedellä ja astianpesukone seka kaapisto.
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varusteluun kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, suihku ja pesukoneliitäntä.
- Olohuone
- Huoneiston lattia laminaattia ja seinät osin maalattu ja osin tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Keittiöön ja makuuhuoneen näkymät sisäpihalle, olohuoneen Mikaelinkirkolle.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Rauhankatu 19-21
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Winberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 412 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontista myyty 875 m2 määräala Aura Rakennus Oy:lle. Rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 35 kpl, autotalli/hallipaikat 17 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti; osakkaat, joilla on auto ja jotka asuvat talossa, ovat etusijalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 440 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Autotallien sähkösaaneraus
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitus kesken*, liiketilan katto
2022/2023 Kylmäkellarisaneeraus, pihan portaiden uusiminen
2022 Liikehuoneiston lasiseinien uusiminen
2022 Autotallien ovien uusiminen
2022 Lukituksen uudistaminen
2020 Kadun puolen esteettömyyskorjaukset
2020 Vintin ikkunoiden uusiminen
2020 Hissien uusiminen ullakolle asti
2019 Vesikatteen uusiminen
2016 Salaojien uusiminen
2011-2013 Putistosaneeraus sis. vesijohtojen ja viemärien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus ja vedeneristys, antenni- ja televerkon uusinta, saunaosaston uudistaminen, lämmön talteenotto.
2013 Taloyhtiölaajakaista
2006 Julkisivusaneeraus
2002 Tuuletusparvekesaneeraus
2001 Kattosaneeraus
2000 Putkistosaneeraus kellarissa
80-luvulla suoritettu lämpöeristeen lisääminen ulkoseiniin ja ulkovuorauksen uusinta.
*Parvekelasituksista päätetty 3.11.2024 yhtiökokouksessa, rakennuslupa kesken.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029:
-Ei suurempia korjaustarpeita.
-Pihajärjestely uudisrakennushankkeeseen liittyen 0-1 vuoden kuluessa.
-Huoltokorjaukset.