Raudikkokuja 1 A 16

01200, Hakunila, Vantaa
2h+kt
159 990 € (5 333 € / m²)
30 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
250,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio
iHomes Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
KOMPAKTI TILAVALLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU KAKSIO OMAKSI KODIKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITTAJALLE!
Vantaan Neptunus rakentuu urbaanin luontomaiseman keskelle Hakunilaan – monipuolisten palveluiden keskittymään ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle. Neptunuksen Ihanat kodit ovat avaria ja valoisia asuntoja, joissa moderni ylellisyys yhdistyy toimiviin ja käytännöllisiin ratkaisuihin. Hakunilassa asut huippupalveluiden äärellä. Lähellä sijaitsevasta Hakunilan ostoskeskuksesta löytyy kattavasti peruspalveluja, kuten ruokakauppoja, apteekki, kuntosali ja lukuisia ravintoloita. Lisäksi Vantaan Neptunuksen välittömästä läheisyydestä löytyy useampi päiväkoti, kaksi peruskoulua, kirjasto sekä Sotungin lukio. Myös kauppakeskus Jumbo sijaitsee vain 10 minuutin päässä kotoasi. Luonnonläheinen Hakunila tarjoaa paljon myös liikuntaa rakastaville: esimerkiksi upeat lenkkeilymaastot, uimahallin ja eloisan urheilupuiston. Yhtiölainan korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 28.6.2021 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Pääomavastikearvio 0,10 €/ osake/kk, sisältää vain korkokulut. Lyhennysarvio 0,52 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 16.12.2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisätiedot: ihomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Raudikkokuja 1 A 16, 01200, Hakunila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Vapautuminen
16.12.2022
Lisätietoja vapautumisesta
Yhtiön arvioitu valmistuminen rakentajan ilmoituksen mukaan 16.12.2022.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 990 €
Myyntihinta
59 922,31 €
Velkaosuus
100 067,69 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 250,40 € / kk (hoitovastike 177 € / kk, rahoitusvastike 73,40 € / kk)
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 333 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet, kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. 3-30- neliöisissä asunnoissa on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. 34-neliöisissä asunnoissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Liiketilassa on jääkaappi pakastinlokerolla.
Kylpyhuone
Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Erillis-wc-tilan allasseinät laatoitetaan ja muut seinät tasoitetaan ja maalataan. Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot joko ruiskutasoitetaan tai maalataan. Pesuhuoneiden katot ja saunojen katot paneloidaan.
Olohuone
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon ullakkokerroksessa, ja ne sijaitsevat naapuriyhtiöiden As Oy Vantaan Vestan ja As Oy Vantaan Venuksen tiloissa. Lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastot tullaan toteuttamaan viereen rakennettavan As Oy Vantaan Venuksen pohjakerrokseen. Talovarasto sijaitsee talon ullakolla As Oy Vantaan Vestan tiloissa. Polkupyörävarasto sijaitsee naapuritontilla 3 (92-94-1-3). Varastotilat ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Vestan (92-94-1-4), Asunto Oy Vantaan Neptunuksen (92-94-1-4),, Asunto Oy Vantaan Venuksen (92-94-1-3) sekä Asunto Oy Vantaan Atlaksen (92-94-1-3) kesken.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Näkymät
Parveke ja ikkunat kaakko
Parveke
On
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Neptunus
Taloyhtiön lisätiedot
Korttelin 94001 tonttien välille tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan muun muassa tonteilla olevien kulkuväylien, piha-alueen, jätehuoneen ja polkupyörävaraston hallinnasta ja yhteiskäytöstä. Tontilla 4 sijaitsevien Asunto Oy Vantaan Vestan ja Vantaan Neptunuksen välille tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhteisesti vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä.
Tontin pinta-ala
657 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lähitapiola Tontit I Ky
Tontin tiedot
Vuokranantaja Lähitapiola Tontit 1 Ky, vuokra-aika 10.06.2021-09.06.2071
Maan vuosivuokra
52468.42 €
Vuokra-aika päättyy
09.06.2071
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Energialuokka
B2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät
Palvelut
Hyvät
Koulut
Alueella
Taloyhtiön autopaikat
Korttelin 94001 LPA-tontille 7 on osoitettu yhtiölle 11 autopaikkaa. Autopaikat myydään erillisinä autopaikkaosakkeina. Tontilla sijaitsee myös naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Vestan, Asunto Oy Vantaan Venuksen, Asunto Oy Vantaan Atlaksen sekä muiden alueen tonttien käytössä olevia autopaikkoja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki