Ilmakuva
Ratsukatu 27
04400, Kaakkola, Järvenpää
3h, k, s, khh, kuisti, 2xaula, ak/lämmin varasto
398 000 €
104 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän upeaan, vuonna 2017 rakennettuun, 104/134 m² omakotitaloon Järvenpään rauhallisella ja halutulla Kaakkolan asuinalueella. Kaksikerroksinen, erinomaisessa kunnossa oleva talo tarjoaa tilavuutta ja luonnonvaloa tulvii runsaasti sen ikkunoista sisään.
Koti koostuu kolmesta huoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, minkä lisäksi tarjolla on tilava terassi ulkoilun iloksi ja rauhallinen piha puutarhaharrastuksia varten. Kruununa nautittavilla on kylpyhuoneessa sijaitseva sauna, jonka lauteiden alla on varaus kaiuttimille - täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.
Keittiön sisustuksessa korostuu moderni ja funktionaalinen design. Täältä löydät integroidut kodinkoneet, Bosch-brändin jääkaapin/pakastimen, astianpesukoneen, induktio liesitason, erillisuunin ja mikron, sekä huippuimurin Savolta. Työtasot ovat Kerrockin komposiittitasoja ja kylpyhuoneessa ovat laadukkaat Keuco-hanat.
Tämä koti sopii niin lapsiperheille kuin rauhaa ja laatua arvostavalle pariskunnallekin. Aurinkoisella isolla terassilla on mukava viettää aikaa ja tilavalla pihalla on lasten hyvä leikkiä.
Asuinalue on rauhallinen ja lasten viihtyvyyttä lisää lähellä oleva leikkipuisto.
Vieressä on myös metsä josta syksyllä voit poimia sienet ja marjat talteen.
Rakennusoikeutta on vielä runsaasti jäljellä.
Tällaista kokonaisuutta on harvoin tarjolla, tule ja ihastu!
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg p. 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsukatu 27, 04400, Kaakkola, Järvenpää
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaisala on 134 m², kerros-ala 104 + varasto 8 m² + matalaa tilaa 22 m², asuinpinta-ala n 89 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on alkujaan tehty 1956 ja purettu 2015 ja rakennettu uudelleen, perustukset, hormisto ja osa runkopuista vanhaa. Kaikki tehty nykypäivän määräysten mukaan. Käyttöönottotarkastus tehty 2017. Loppukatselmus tehty 26.1.2021
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16500 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 522,56 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 826,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, myyjällä ollut n. 50,00 €/kk. Puhtaanapito: n. 21,00€/kk/tyhjennys 2 x kk. Kokonaissähkönkulutus n. 16500 Kwh/vuosi, poreallas arvioitu sähkönkulutus n. 3000-4000kWh vuositasolla jos pitää veden kokoajan lämpimänä ja sähköautonlataus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet integroitu, jääkaappi/pakastin (bosch), astianpesukone (bosch), induktio liesitaso, erillisuuni ja mikro (bosch), liesituuletin (huippuimuri savo). Tasot: kerrock (komposiitti tasot)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Keuco hanat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kivi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa integroidu 2 kpl kaiuttimet+vahvistimet ja aulassa 1 kpl ja kodinhoitotilassa 1 kpl
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Varaus kaiuttimille lauteiden alla.
- Takka
- Pönttö uuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus tehty 1956 ja purettu 2015 ja rakennettu uudelleen, perustukset, hormisto ja osa runkopuista vanhaa. Kaikki tehty nykypäivän määräysten mukaan. Käyttöönottotarkastus tehty 2017. Loppukatselmus tehty 26.1.2021
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, kaapistot, sälekaihtimet, istutukset. Kiinteät upotetut kaiuttimet oh, khh, aula. Hybriidi vesivaraaja. Tesla Wall connector 11kW latausasemasta voi sopia myyjän kanssa (ei kuulu automaattisesti kauppaan)
- Kauppaan ei kuulu
- Porealtaasta voi keskustella myyjän kanssa erikseen. Poreallas: Novitek Olos Special, väri: Pearl Shadow (5 henkilölle) 2 henkilölle makuupaikat ja 3 henkilölle istumapaikat. Porealtaaseen hankittu lisävarusteina upotuspanelointi (400€), lisälämmitin (500€) (pysyy tasaisesti lämpimänä käytössä vaikka olisi -20 pakkasta tai enemmän), kansimekanismi (300€) jotta on helppo nostaa kansi ylös. Porealtaan hoitotuotteet/kemikaalit (450€) ja uppopumpun (110€) saa myös mukaan. Porealtaan sähkötyöt teetetty ammattilaisella ja suojattu vikavirtasuojakytkimellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: VILP, ILP, vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa, yläk vesikiertoiset patterit. Kustannukset: 16500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu VILP, ILP, vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa, yläk vesikiertoiset patterit.
- Ilmanvaihto
- LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus n. 300 kem² josta käytetty n. 112 kem² jäljellä n. 188 kem²
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2027
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki p. 09 271 91
- Kuntotutkimus tehty
- 02.02.2021
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto