Rastilantie 17 A
00980, Vuosaari, Helsinki
5h, k, s, 2 kph, 2 wc, parveke, piha, at
349 000 € (2 492,86 € / m²)
140 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoa ja tilaa tarjoava hurmaava koti Vuosaaressa!
Tässä kodissa on kodikas tunnelma, runsaasti valoa ja pohja, joka taipuu moneen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen. Koti on ihanteellinen niin lapsiperheelle, kuin vaikkapa useamman sukupolven asumiseen, turvallisesti saman katon alla. Monipuolisen pohjan ansiosta tilaa on mainiosti etätyöskentelyyn ja yritystoiminnankin pyörittämiseen.
Kotiin saavutaan läpi tilavan ja hijattain remontoidun eteisen. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone-saunaosasto. Toisen huoneen tunnelmanluojana on kaunis takka ja toisessa on poikkeuksellisen reilusti tilaa. Alhaalta löytyy myös monen perheen tarpeisiin ihanteellinen lämmin varasto.
Yläkertaan saavuttaessa vastaan tulee läpitalonhuoneiston upea valoisuus. Olohuoneen koko seinän mittainen ikkunarivistö tarjoaa valoa ja kaunista sisäpihan näkymää. Avaran olohuoneen yhteydestä on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii nykymuodossaan ruokailutilana. Kaunis vaalea keittiö on remontoitu kauttaaltaan 2018. Kylpyhuoneet vuonna 2001-2003.
Vuonna 2023 uusittu ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteille, takka tunnelmaa talvi-iltoihin. Iltapäivä-auringon puoleisella parvekkeella on ihana viettää aikaa ja omaa pihaa muovata omanlaisekseen.
Asunnon käyttöön kuuluu myös paikka yhtiön autotallista.
Arjen palvelut ovat lähellä. Kävelymatkan päässä on ruokakaupat, päiväkodit ja koulut. Bussi kulkee lähes portin edestä ja metrollekin on matkaa alle 1km. Alueen upeat ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta!Perustiedot
- Sijainti
- Rastilantie 17 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (1,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Neliöhinta
- 2 492,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 4,06€/m3 + 41,43€/as perusmaksu. Huoneistokohtaisen mittauksen mukaan perustuen HSY:n 2024 vaihvistettuihin hintoihin. Maksetaan puolivuosittain. Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti. Hallituksella valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on erittäin siisti ja hyväkuntoinen, remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin (hormi), erillisuuni ja Erillinen korkea kaapisto
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone on saneerattu vuonna 2001. Täällä varusteina: wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. Alakerran kylpyhuone sekä sauna on saneerattu vuonna 2003. Varusteina: wc, suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pyykinpesukone. Saunassa sähkökiuas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisessa näistä kaunis toimiva varaava takka. Lattiat parkettia, seinät maalattu tiili. Yläkerrassa on nykymuodossaan yksi makuuhuone mutta nykyisin ruokasalina toimiva huone on ennallistettavissa makuuhuoneeksi. Yläkerran lattiamateriaalina parketti, seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Kodin olohuone on tilava ja koko seinän levyinen ikkunarivistö tarjoaa runsaasti valoa sekä kaunista näkymää sisäpihan suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodissa on runsaasti säilytystilaa. Alakerran makuuhuoneessa kaapistot, alhaalla myös erillinen lämminvarasto. Yläkerran kahdessa huoneessa vaatekaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto erillisessä varastorakennuksessa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät pientaloalueen näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Kodin yhteydessä on suojaisa piha-alue.
- Muut tilat
- Kodin tilava eteinen on remontoitu vuonna 2017. Tällöin tilaan on asennettu lattialämmitys, laattalattia. Uusittu säilytysjärjestelmä sekä maalattu pinnat. Kodin pihalle on kulku erillisen sisäänkäynnin kautta, ulkokautta johtavan portin lisäksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone, huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu (uusittu 2023). Liukuovikaapistojen säilytysjärjestelmät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rastilantien talo
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jenni Most
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksessä pykälät §14 kunnossapidosta sekä yj §15 korjausvastuusta. Lisätietoja yhtiöjärjestyksestä välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 3 249 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistönhuolto
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni, harava
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Paikallistiedot
- Lapsiperheidenkin suosimalla asuinalueella on arjen palvelut lähellä! Bussi 813 kulkee liki portin vierestä. Ruokakaupat Lidl ja Alepa ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Columbuksen kattavien palveluiden äärelle on matkaa noin 1,5km. Lähellä sijaitsee useita päiväkoteja sekä peruskoulut ja lukio. Alueen upea luonto tarjoaa mahtavat ulkoilumaastot niin kesäisin kuin talvisin.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä on kylmä sähkötolpallinen autotallipaikka yhtiön autotallirakennuksessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käytössä yksi autohallipaikka (sähkötolpallinen) yhtiön kylmässä autotallirakennuksessa. Vieraat voivat pysäköidä Rastilantien varteen.
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty huoneiston keittiö- ja eteisremontin yhteydessä, remontissa tarvittavilta osin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikaton uusiminen 2004, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, sisääntulon ja autotallin edustan asfaltoinnin ja sadevesikaivon uusiminen 2013, roskakatoksen uusiminen 2013, ovien ja lukituksen uusiminen 2014, harava-antennin vahvistimen uusinta 2014m ulkoseinien tiilisaumausten korjaaminen 2015, osan huoneistojen lämminvesivaraajien vaihto 2020, putkiston kuvaus ja huuhtelu 2022, harava-antennin vahvistimen uusiminen. Taloyhtiön kuntokartoitus 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kuntokartoitus 2024 (tehty), jonka pohjalta KPTS tulee tarkentumaan. Ennaltaehkäisevää viemärinhoitoa puhdistusliuoksella tarpeen mukaan 2024. Parvekkeiden kunnostus ja viemärikuvauksesta löydettyjen epäkohtien sukitus (sukitusta ei olle tällä hetkellä suunnittelmassa). Vesikaton uusiminen 2039.